Бесплатная аналитика
Real estate market monitoring _August 2010 (артикул: 06478 29507)
Дата выхода отчета: |
16 Сентября 2010 |
География исследования: |
Москва и Московская область |
Период исследования: |
August 2010 |
Количество страниц: |
19 |
Язык отчета: |
Русский и Английский |
Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW 2010
COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW
Serious slowdown of the new supply delivery paces became
the main trend of 2010 – aggregate volume of high-quality “A”
and “B” class office premises, commissioned during the past
year, turned out to be 60% less than the level of 2009 and
amounted to approx 700 thous. sq. m. Thus, the total volume of
supply in the office real estate market reached 10,71 mln. sq. m.
by the end of 2010.
The main trends in the demand for office real estate, characteristic
of the market in 2010 turned out to be the following:
Demand for rent and purchase of premises remained rather
high during the whole 2010;
The average rentable area and the term of rental contracts
conclusion were gradually growing;
Demand for the non-investment purchase of offices remained
rather high (the main buyers were banks, state corporations,
companies of the base material sector);
Investment demand remained low; the main properties for
investments were ready buildings with a good pool of tenants.
At the end of 2010, the share of “A” class vacant premises
amounted to 17-18%, “B” class premises – to 15-17%. Besides,
the conclusion of several large deals by the rent of office premises
in the second half of 2010 made it possible to state the
growth of the average rentable area.
Rather stab…
-
REAL ESTATE MARKET MONITORING_MARCH 2011
The office real estate market stayed high in March 2011: the delivery of new projects was in progress, a large number of lease deals on high-quality office space (see Spreadsheet) were concluded; there are still a number of companies, who look for rather large properties “for themselves”. Following almost restored sector of Central business area more distant business areas also began to recover: thus, the first stage of “Riga Land” business-park at Novorizhskoe highway (9km from MKAD) was leased, the second stage is implemented at 20%. Nevertheless, the recovery of the market does not presuppose the return to the pre-crisis level, and the negative trends are still characteristic of the office real estate market: thus, it was reported in March that two large developers – Coalco and AFI Development intended to restructure the portfolios: thus, Coalco is about to concentrate on the residential real estate segment and sell the projects in the commercial sector, and AFI means to sell all the regional assets and turn from development business to the investment one.
-
Российский рынок торговой недвижимости (выпуск 2)
Диаграмма 7. Размер рынков торговых центров крупнейших Российских
городов по состоянию на середину 2009 года
Диаграмма 8. Динамика ввода торговых площадей в ТЦ в первых
полугодиях 2005-2009 гг (кв.м).
Диаграмма 9. Средняя динамика снижения арендных ставок в торговых
центрах Москвы с начала кризиса
Диаграмма 10. Распределение числа запросов по торговым профилям в
2008 году
Диаграмма 11. Динамика доли вакантных площадей в торговых центрах
Москвы
Диаграмма 12. Выручка крупнейших владельцев коммерческой
недвижимости за 2008 год
Диаграмма 13. Доля рынка продуктового ритейла
СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Классификация офисных помещений
Таблица 2. Наиболее значимые объекты, введенные в эксплуатацию в I
полугодии 2009г.
Таблица 3. Ситуация на офисном рынке Москвы по итогам 05.09.
Таблица 4. Наиболее значимые сделки первого полугодия, 2009 года.
Таблица 5. Торговые центры Москвы, открытые в 2009 году.
Таблица 6. Крупнейшие строящиеся Торговые центы в Москве
Таблица 7. Средние арендные ставки в торговых центрах Москвы во
втором квартале 2009 года
Таблица 8. Структура арендных ставок по типу арендатора
Таблица 9. Ставки предложения на основных торговых улицах Москвы
Таблица 10. Классификация компаний по совокупной общей площади всех
действующих торговых центров
Таблица 11. Сделки на рынке инвест…
|