Мониторинг рынка новостроек г. Новосибирска (артикул: 01016 29507)

37 500 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	10 Октября 2007
География исследования:	Новосибирск
Период исследования:
Количество страниц:	320
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета
Цель исследования:

Целью настоящего исследования является анализ состояния рынка многоквартирных новостроек г. Новосибирска, реализуемых на коммерческой основе, в 3 квартале 2007 года с дифференциацией по территориальному признаку, по типу домов, по срокам сдачи, по текущему этапу строительства домов, по материалу строительства.

Методика формирования отчета

При подготовке отчета использована методология главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованная в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

Объект исследования:

Строящиеся объекты, заявленные на рынке как жилые многоквартирные дома.

Исходная информация

1. собственная база новостроек

2. электронный справочник ДубльГИС версия 105 (дома, обозначенные как «строящиеся жилые дома»).

3. информация из открытых источников (печатные СМИ, Интернет)

Методика проведения исследования:
- Прямой сбор первичной информации обо всех домах-новостройках с помощью посещения объектов, их фотографирования, телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риэлтеров, изучением специализированных журналов, посещением интернет-сайтов строительных компаний и посредников.
- Создание уникальной базы данных новостроек и обработка исходной информации. Приведение данных обо всех объектах к единому формату в виде паспортов объектов, а также построение аналитических распределений и взаимозависимостей параметров.
Подробное оглавление/содержание отчёта
Отчет состоит из двух блоков:

1. Аналитический блок
- Информация о строительстве в 1999-2005 гг. по данным Новосибирского областного комитета статистики.
- Динамика общих показателей
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от этапа строительства.
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от района расположения.
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от срока сдачи.
- Распределение средней цены 1 кв.м. по ценовым диапазонам
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа объекта и местоположения.
- Зависимость от материалов строительстваПортрет «среднего дома».
- Информация о заказчиках/застройщиках и числе возводимых ими объектах.
- Приложение 1. Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа дома, района расположения, этапа строительства
2. Базовый блок

Перечень и описание строящихся объектов г. Новосибирска (всего 292 объекта). Описание содержит следующие параметры:
- Фотография объекта в 2 и 3 квартале 2007 г.
- Заказчик-застройщик
- Генподрядчик
- Адрес
- Число этажей
- Материал стен
- Начало строительства
- Текущий этап
- Окончание строительства
- Число квартир в доме
- Число подъездов
- Общая площадь квартир
- Высота потолка
- Планируемая отделка помещений
- Для квартир с различным числом комнат – отдельно
- Общая площадьжилаякухня
- Цена 1 кв.м.
- Точечная застройка или жилищный комплекс
- Наличие подземной парковки
Перечень приложений

Перечень таблиц

Таблица 1. Жилой фонд г. Новосибирска в 1999-2005 гг.

Таблица 2. Жилищное строительство в НСО в 1999-2005 гг.

Таблица 3. Средняя цена кв.м. в зависимости от этапа строительства

Таблица 4. Количество объектов и средняя цена1 кв. м. в зависимости от района

Таблица 5. Количество объектов и средние цены 1 кв.м. в зависимости от типа объекта и местоположения.

Таблица 6. Информация о застройщиках

Перечень диаграмм

Диаграмма 1. Распределение величин прироста цен

Диаграмма 2. Прирост цен по районам

Диаграмма 3. Прирос в зависимости от типа комфортности

Диаграмма 4. Структура предложения строящихся объектов по этапам строительства

Диаграмма 5. Структура предложения строящихся объектов по районам

Диаграмма 6. Средние цены 1 кв.м. строящихся объектов по районам

Диаграмма 7. Структура предложения строящихся объектов по срокам сдачи

Диаграмма 8.Средняя цена предложения 1 кв.м. строящихся объектов по срокам сдачи

Диаграмма 9.Структура предложения по ценовым диапазонам

Диаграмма 10.Структура предложения строящихся объектов по типу комфорта

Диаграмма 11.Структура предложения строящихся объектов по материалам строительства

Перечень приложений

Приложение 1. Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа дома, района расположения, этапа строительства.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок строительства гражданских объектов. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения

3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам

3.3. Жилищное строительство

3.4. Объекты коммерческой недвижимости

Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам

Ввод торгово-офисной недвижимости в федеральных округах и регионах РФ

Объем ввода торгово-развлекательной недвижимости по годам

Ввод торгово-развлекательной недвижимости в федеральных округах и регионах РФ

3.5. Складская недвижимость

Москва и Московская область

3.6. Другие объекты гражданского строительства

Здравоохранение и социальное обеспечение/*');/*]]>*/
Наиболее популярные концепции редевелопмента территорий в Российской Федерации
Отчет содержит аналитическую информацию о наиболее популярных концепциях редевелопмента территорий в Российской Федерации, а также аналитику по популярности тех или иных концепций в различных регионах. Целью исследования было формирование единой и наиболее полной информационно – аналитической базы современного российского редевелопмента, включающей в себя:  выявление основных концепций застройки;  анализ региональных и всероссийских тенденций редевелопмента с выявлением основных закономерностей и причин востребованности концепций;  количественное (процентное) отображение концепций;  выявление и анализ внутренних и внешних факторов, влияющих на процесс освоения промзон или сопряженных с ним. В основу работы лег системный подход, позволивший исследовательской группе сгруппировать факты, характеризующие процесс редевелопмента и систему его функционирования, охарактеризовать их и выявить его основные концепции и тенденции. Анализ исследуемых региональных тенденций предпринят на основе методов, применяемых в изучении конкретной ситуации (case-study). В процессе исследования также использовались следующие методы: метод получения первичной информации, наблюдение за деятельностью органов государственной власти, дискурс–анализ, ивент–анали…
Исследование демографических и инфраструктурных характеристик населенных пунктов
Структура исследования для каждого анализируемого региона:
1. Демографические характеристики
• Численность населения
• Динамика численности
• При наличии информации (либо при ответе территориальных органов государственной статистики на соответствующий запрос) - составление карты плотности населения по районам населенных пунктов
2. Оценка стоимости жилой недвижимости
В рамках данного раздела предполагается составить табличные данные по средней стоимости жилья по категориям (количество комнат) квартир
3. Составление карты основных транспортных потоков (магистралей)
4. Генеральный план города (предоставляется либо отдельным документом в случае его документированного оформления либо ссылкой на сайт в случае онлайн-размещения – пример http://www.eguar.ru/default.aspx)

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
2. Отраслевая статистика
3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы …
Антикризисный оперативный анализ «Огнезащитная обработка строительных конструкций (Россия)»
Часть 1 Обзор
Российский рынок муки. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ Объект исследования: РЫНОК МУКИ Цель исследования: ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ ЕГО РАЗВИТИЯ НА 2011-2012 ГГ. Регион исследования: РОССИЯ И РЕГИОНЫ РФ Основные блоки исследования: СЫРЬЕВАЯ БАЗА ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА МУКИ ОБЪЕМ РОССИЙСКОГО РЫНКА МУКИ СЕГМЕНТАЦИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА МУКИ ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РОССИЙСКИЙ РЫНОК МУКИ АНАЛИЗ РОЗНИЧНЫХ ПРОДАЖ МУКИ В РОССИИ ПРОИЗВОДСТВО МУКИ В РОССИИ КРУПНЕЙШИЕ РОССИЙСКИЕ ПРОИЗВОДИТЕЛИ МУКИ АНАЛИЗ ЭКСПОРТА МУКИ ИЗ РОССИИ АНАЛИЗ ИМПОРТА МУКИ В РОССИЮ ЦЕНЫ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ НА МУКУ РОЗНИЧНЫЕ ЦЕНЫ НА МУКУ ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА МУКИ НА 2011-2012 ГГ Рынок сегментирован по: ПО ВИДАМ МУКИ ПО ДОЛЕ ИМПОРТНОЙ/ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУКИ Крупнейшие российские предприятия, для которых составлены профили: ОАО «МАКФА» ОАО «ЛЕНИНГРАДСКИЙ КОМБИНАТ ХЛЕБОПРОДУКТОВ» ОАО «КОМБИНАТ ХЛЕБОПРОДУКТОВ СТАРООСКОЛЬСКИЙ» ОАО «МЕЛЬНИК» ЗАО "НОВОСИБИРСКИЙ МЕЛЬКОМБИНАТ №1 предприятиям представлены объемы производства, финансовые показатели деятельности, бухгалтерские балансы, отчеты о прибылях и убытках, отчеты о движении денежных средств, дочерние предприятия и прочая информация. Источники информации, используемые в исследовании: Федеральная служба государственной статистики Таможенная служба РФ …

Навигация по разделу

Все отрасли