Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного строительства (артикул: 30446 29507)

70 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	22 Октября 2018
География исследования:	Московская область
Период исследования:	2016-2018 гг.
Количество страниц:	35
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Настоящее исследование представляет собой маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного строительства в Московской области.

Рынок загородной недвижимости является одним из самых развивающихся. Коттеджи Подмосковья и организованные коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы, дачные дома – это далеко не полный список возможных форматов загородного жилья.

Спрос на вторичное жилье в столице начинает постепенно снижаться и переходить в сегмент загородной недвижимости. В настоящее время показатель миграции покупателей достигает 6%. Около 48% покупателей, планирующих покупку квартиры в Москве, в результате выбирают дом за городом (это покупатели в возрасте 25-40 лет).

В последние 5-7 лет более востребованными становятся домовладения, которые могут выполнять функцию постоянного жилья, а не второго или третьего, как это часто происходило при покупке загородной недвижимости москвичами ранее. Это влечет за собой повышение спроса на дома меньшего метража и более доступные по бюджету.

В российском законодательстве нет четкого определения понятия «малоэтажное жилье». В Градостроительном кодексе перечислены описания некоторых архитектурных типов малоэтажных домов. К ним относятся индивидуальные жилые дома, таунхаусы (не более 10-ти блоков), а также многоквартирные дома (не более 4-х секций). Высота домов во всех случаях не должна превышать 3-х этажей.

Можно выделить 3 ключевых типа малоэтажных домов: индивидуальные дома / коттеджи; таунхаусы; малоэтажные многоквартирные дома.

В отчете представлен анализ состояния рынка загородного малоэтажного строительства на Калужском направлении, приведена оценка текущих тенденций рынка и факторов, влияющих на рынок. Представлена структура рынка по типу, по жилой площади, по ценовым сегментам, по этажности, по площади прилегающего участка и по виду материала строительства. С подробной информацией и выводами по исследованию можно ознакомиться в полной версии отчета.

Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Список таблиц
Таблица 1. Объем ввода в эксплуатацию общей площади жилья в Московской области в 2016-2018гг., тыс. кв. м
Таблица 2. Общие показатели рынка недвижимости Подмосковья в 2016-2018гг.
Таблица 3. Ввод малоэтажного жилья в ТАО и НАО по типам жилья в 2017-2018гг., тыс. кв. м
Таблица 4. Характеристика поселков малоэтажного жилья на Калужском направлении (по состоянию на октябрь 2018 года)
Таблица 5. Структура покупок малоэтажного жилья в первичном сегменте в динамике за 5 лет, %
Таблица 6. Интервалы цен по ценовым сегментам рынка малоэтажного строительства Подмосковье

Список диаграмм
Диаграмма 1. Доля сделок с загородной недвижимостью в 2017 году по удаленности от МКАД, %
Диаграмма 2. Объем введенного жилья в ТАО и НАО в 2016-2018 гг., тыс. кв. м
Диаграмма 3. Соотношение высотной и малоэтажной застройки в Новой Москве в среднем за 2012-2018гг., % от объема введенной жилой площади (кв. м.)
Диаграмма 4. Доля ИЖС в общем объеме малоэтажного строительства в Новой Москве в среднем за 2012-2018гг., % от объема введенной жилой площади (кв. м.)
Диаграмма 5. Распределение коттеджей и таунхаусов в зависимости от удаленности от МКАД, % от количества лотов на продажу (по состоянию на октябрь 2018 года)
Диаграмма 6. Структура рынка малоэтажного строительства в 2017 году на Калужском направлении по типу жилья, % лотов на продажу
Диаграмма 7. Структура рынка малоэтажного строительства в 2017-2018 году на Калужском направлении по типу жилья в динамике, % лотов на продажу
Диаграмма 8. Структура рынка малоэтажного строительства в 2017 году на Калужском направлении по размеру площади, % лотов на продажу
Диаграмма 9. Структура рынка малоэтажного строительства в 2017 году на Калужском направлении по ценовым сегментам, % лотов на продажу
Диаграмма 10. Структура рынка малоэтажного строительства в 2017 году на Калужском направлении по этажности, % лотов на продажу
Диаграмма 11. Структура рынка малоэтажного строительства в 2017 году на Калужском направленим по этажности в разрезе типа жилья, % лотов о продаже
Диаграмма 12. Структура рынка малоэтажного строительства в 2017 году Калужского направления по размеру прилегающего участка, % лотов на продажу
Диаграмма 13. Структура рынка малоэтажного строительства в 2017 году Калужского направления по виду материала строительства, % лотов на продажу
Диаграмма 14. Структура рынка малоэтажного строительства в 2017 году на Калужском направлении по виду материала строительства в разрезе типов жилья, % лотов на продажу
Диаграмма 15. Структура рынка малоэтажного строительства в 2017 году на Калужском направлении по виду материала строительства в разрезе этажности, % лотов на продажу
Диаграмма 16. Прогноз ввода жилых площадей в Новой Москве на 2018-2022 гг.
Диаграмма 17. Ключевые критерии выбора Новой Москвы при покупке жилья, % от количества покупателей

Список рисунков
Рисунок 1. Расположение Калужского направления в границах Новой Москвы
Рисунок 2. Ключевые зоны развития Новой Москвы

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЯДА СТРАН ЮВА Регион: Страны ЮВА Дата выхода: 02.01.19	67 500
Анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости, Мир Регион: Россия Дата выхода: 14.10.18	67 500
Маркетинговое исследование рынка торгово-офисной недвижимости Регион: Москва Дата выхода: 26.09.18	70 000
Обзор рынка торговой недвижимости Николаева Регион: Украина Дата выхода: 09.07.17	61 500
Обзор рынка коллекторских услуг Украины. 2018 год. Регион: Украина Дата выхода: 15.03.17	50 400

Актуальные исследования и бизнес-планы

New Elite Class Residential Buildings of St. Petersburg
The elite residential real estate occupies a special place in the market. The high quality of buildings, unique architectural design of their facades, state-of-the-art engineering systems and prime location make them the best offer in the market. In each part of the city, the elite residential properties have distinctive features. In the Research, Blackwood’s experts analyze the market of new elite buildings of St. Petersburg including such aspects as criteria, main developers, volume and price indicators, distribution, price dynamics starting from 2007. Besides, the Research has a special focus on comparing the segment of new elite buildings in Moscow and St. Petersburg: the number of buildings in supply, price level and crisis impact. We’ve analyzed 33 new elite buildings with apartments offered in the primary market. Most of them are located in Central and Petrograd districts. As of August 2009, the average price of 1 sq. m. in the elite homes of St. Petersburg amounted to $6.100, this index is 167% higher in Moscow reaching $16 300 per sq. m. We should mention that prior to the crisis, the price gap was less dramatic. The crisis situation affected the segment of new elite buildings in Moscow and St. Petersburg in the same way: decrease in demand and in the number of deals, di…
База данных по рынку малоэтажной жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
База данных жилой загородной недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО представляет собой полную и четко структурированную информацию о предложении в Санкт-Петербурге и в ближайших пригородах. Цель исследования Собрать данные о жилой загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Задачи исследования Составить базу данных коттеджных поселков с готовыми домами; Выделить сегмент таунхаусов; Определить сегмент малоэтажных многоквартирных домов; Выявить земельные участки под застройку. Методы исследования 1. Анализ первичной и вторичной информации по рынку; 2. Mystery-shopping с операторами на рынке малоэтажной жилой недвижимости.
Паспорт рынка офисной недвижимости в г. Киев. 2015 год
Дата подготовки обзора: сентябрь, 2015 год Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером Форма получения: в электронном и/или в печатном виде Количество страниц: 9, Arial 10, 1 интервал Графиков и диаграмм: 6 Таблиц: 3
Маркетинговое исследование и анализ рынка жилой недвижимости Подмосковья, 2013-2018 гг.
1. Методологические комментарии к исследованию
2. Обзор рынка жилой недвижимости в Подмосковье, 2013 г. (в обзоре рассматриваются рынок объектов жилой недвижимости ближайшего Подмосковья с наличием развлекательной инфраструктуры — водные аттракционы, гольф-поля, конные школы, заповедные парки, общественные пляжи и пр.)
2.1. Общая информация по рынку:
2.1.1. Основные характеристики исследуемого продукта
2.1.2. Основные характеристики анализируемого рынка
2.1.3. Оценка объема и динамики рынка, 2013 г.
2.1.4. Оценка емкости рынка
2.1.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
2.1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок
3. Конкурентный анализ: крупнейшие продавцы жилой недвижимости Подмосковья, 2013-2018 гг. (7 схожих проектов по удаленности от Москвы и наличию развлекательной инфраструктуры — водные аттракционы, гольф-поля, конные школы, заповедные парки, общественные пляжи и пр.)
3.1. Профили основных игроков
3.2. Расположение проектов
3.3. Описание объекта недвижимости и его особенности
3.4. Типы квартир
3.5. Анализ ценовой политики конкурентов
3.6. Сроки реализации проектов
3.7. Окружающая и внутренняя инфраструктура
3.8. Динамика продаж (в целом по проектам и какие площад…

Навигация по разделу

Все отрасли