Анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости, Мир (артикул: 30421 29507)

67 500 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	14 Октября 2018
География исследования:	Россия
Период исследования:	2015-2018 г.
Количество страниц:	44
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Данный отчет содержит текущий анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости в мире, приведены сравнительные характеристики моделей. Описаны успешные стратегии лидеров и проанализированы провальные проекты. Приведены пути интеграции из одних моделей в другие, описана их эффективность и проблемы взаимодействия.

Выдержки из текста:

… Использовал архитектурный дизайн в ранее совершенно несвойственной ему маркетинговой роли - как стартовый актив девелоперской деятельности …

… Прогресс в основном происходит за счет facility management, так как владельцы недвижимости предпочитают осуществлять коммерческое управление самостоятельно. Комплекс услуг по обслуживанию зданий, сооружений и помещений предоставляют около десятка уже известных компаний, давно и успешно работающих на рынке…

… Качество продукта, предлагаемого рынку, является очень высоким, цена реализации максимальная или близкая к максимальной. Однако, суммарные издержки по строительству объектов существенно выше среднерыночных значений. Большая часть прибыли проектов формируется за счет высоких цен продаж…

… При этом если в структуре есть избыток товарного производства, то эти потоки являются дополнительной выручкой холдинга при условии 100%-го обеспечения основного строительного производства …

… Количественное исследование связей меду элементами бизнес-модели компаний рынка жилой недвижимости Москвы позволило выяснить, что цепочка создания ценности связана с возможностью компании привлекать заемное банковское финансирование, значимая связь между другими элементами бизнес-моделей компаний-девелоперов подтверждена не была…

… В мае 2017-го таких было xx, в январе 2018-го — уже xx. Количество компаний, отмеченных в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, в июне достигло xx. Общий объем незавершенного строительства в России в июне достиг xx млн кв.м. Больше всего банкротов приходится на…
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. АНАЛИЗ БИЗНЕС-МОДЕЛЕЙ                                                                   8

1.1. Основные бизнес-модели девелоперов жилой недвижимости              8

1.2. Сравнительные характеристики моделей                                              15

1.3. Топ-5 компаний каждого типа модели. Описание деятельности            22

1.3.1. Строительная модель.                                                                       22

Balfour Beatty plc (Великобритания)                                                             22

CENTRAL GROUP (Чехия)                                                                            22

Imperio Properties (Кипр)                                                                              22

«Киевгорстрой» (Украина)                                                                           23

«Укрбуд» (Украина)                                                                                      23

1.3.2. Риелторская модель.                                                                         23

Laing O’Rourke (Великобритания)                                                                 23

Bouygues Construction (Франция)                                                                 23

Hochtief (Германия)                                                                                      23

EKOSPOL (Чехия)                                                                                        24

Aristo (Кипр)                                                                                                 24

1.3.3. Девелоперская модель.                                                                     24

Ferrovial, S.A. (Испания)                                                                               24

Skanska (Швеция)                                                                                        24

Koninklijke BAM Groep N.V. (Нидерланды)                                                   24

CBS Холдинг (Украина)                                                                                25

Pafilia (Кипр)                                                                                                25

2. УСПЕШНЫЕ СТРАТЕГИИ ЛИДЕРОВ                                                        26

2.1. Драйверы успеха состоявшихся глобальных компаний                        26

2.2. Провальные аналогичные проекты. Причины неудач                            27

2.3. Анализ бизнес-моделей крупнейших игроков                                        31

Eiffage (Франция)                                                                                         31

Skanska AB (Швеция)                                                                                   31

Bouygues S.A. (Франция)                                                                             31

ACS, Actividades de Construcción y Servicios, S.A. (Испания)                       32

Vinci S.A. (Франция)                                                                                     32

2.3.1. Вертикально-интегрирвоанные компаний РФ, которые включают производства стройматериалов    34

2.4. Пути интеграции из одних моделей в другие. Эффективность и проблемы взаимодействия     36

3. ВЫВОДЫ                                                                                                 39

3.1. Выводы и рекомендации 39
Перечень приложений

СПИСОК ТАБЛИЦ

Таблица 1. Компетенции девелопера на рынке строящегося жилья         20

Таблица 2.Крупнейшие банкротства среди девелоперов жилья в России за последние 10 лет 28

Таблица 3. Основные показатели девелоперов      33

Таблица 4. Цепочка создания ценности с позиции компании-организатора цепочки     38

Таблица 5. Принципы формирования эффективной бизнес-модели девелоперской компании            42

СПИСОК ДИАГРАММ

Диаграмма 1.Число застройщиков-банкротов в России        27

СПИСОК РИСУНКОВ

Схема 1. Бизнес-модель Canvas         8

Схема 2. Девелоперская модель Olympia&York         9

Схема 3. Девелоперская модель Дональда Трампа   10

Схема 4. Девелоперская модель Дж.Хайнса 10

Схема 5. Девелоперская модель корпорации “Жилищная инициатива    11

Схема 6. Принципиальная модель девелоперской деятельности      13

Схема 7. Взаимодействие управлений девелопмента, строительства и коммерции        16

Схема 8. Технологический вертикальный промышленно-строительный холдинг       17

Схема 9. Горизонтальный строительный холдинг с одним выходом.            18

Схема 10. Горизонтальный строительный холдинг с несколькими выходами                         19

Схема 11. Схема функционального взаимодействия управления девелопмента, управления строительства и управления коммерции      21

Схема 10. Причины успешной девелоперской деятельности 26

Схема 13.Основные элементы, формирующие стратегию и бизнес-модель девелоперской компании         39

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЯДА СТРАН ЮВА Регион: Страны ЮВА Дата выхода: 02.01.19	67 500
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного строительства Регион: Московская область Дата выхода: 22.10.18	91 500
Маркетинговое исследование рынка торгово-офисной недвижимости Регион: Москва Дата выхода: 26.09.18	203 000
Обзор рынка торговой недвижимости Николаева Регион: Украина Дата выхода: 09.07.17	61 500
Обзор рынка коллекторских услуг Украины. 2018 год. Регион: Украина Дата выхода: 15.03.17	50 400

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок строительства и недвижимости в Кемеровской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Кемеровская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа и…
Обзор рынка торговой недвижимости Николаева
Дата подготовки обзора: 2017 год Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный или безналичный расчет, предоплата Способ получения: по электронной почте или с курьером Форма получения: в электронном или в печатном виде Количество страниц: 49 Графиков и диаграмм: 5. Таблиц: 82
Паспорт рынка офисной недвижимости в г. Киев. 2015 год
Дата подготовки обзора: сентябрь, 2015 год Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером Форма получения: в электронном и/или в печатном виде Количество страниц: 9, Arial 10, 1 интервал Графиков и диаграмм: 6 Таблиц: 3
Real estate market monitoring_April 2014
1. Residential real estate…………………………………………3 2. Office real estate ……………………………………….………5 3. Retail real estate ………………………………………………7 4. Hotel real estate ………..…………………………….…….…9 5. Countryside real estate ………………………………………11
Бизнес-план по развитию компании заказчика
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 2.5. Анализ ассортиментного портфеля организации 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка выращивания культивируемых грибов 3.2. Основные тенденции на рынке 3.2.1. Динамика цен 3.2.2. Динамика объемов производства 3.2.3. Динамика объемов реализации (оказания услуг) 3.3. Анализ экспорта 3.4. Анализ импорта 3.5. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.6. Обзор потенциальных конкурентов 3.7. Прогноз развития рынка 3.8. Ценообразование на рынке 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1. Описание зданий и помещений 4.2. Структура использования арендованных площадей 4.3. Производственные площади 4.4. Расчет стоимости строительства 4.5. Описание оборудования 4.6. Описание технологического процесса 4.7. Прочие технологические вопросы 4.8. Сырье, материалы и комплектующие 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План по персоналу 5.2. План-график работ по проекту 5.3. Источники, формы и условия финансирования 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения 6.2. Номенклатура и цены 6.3. Инвестиционные издержки 6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 6.5. Налоговые отчисления 6.6. Операци…

Навигация по разделу

Все отрасли