сайт Друзей
Общество
Метр жилья в Нижнем может стоить до 3500$!!
На январь 2007 г. средняя цена квадратного метра в новостройках Нижнего Новго-рода составила $1604. Этот уровень существенно превышен в центре Нижегородского района, немного выше его держатся цены в Советском и на периферийной части Нижего-родского района. В заречной части по цене лидирует Автозаводский район, а наименьшая средняя стоимость квадратного метра зафиксирована в Канавинском и Московском рай-онах.
Готовое жилье по цене не отстает от квартир в новостройках: по данным на конец декабря 2006 г., средняя цена квадратного метра составляла $1618. За три последних года она также росла неравномерно.
Для падения цен на недвижимость в 2007 г. оснований на текущий момент не на-блюдается. По прогнозам специалистов, рост цен продолжится: до $3500 (!!!!!!) за квадратный метр элитного жилья и до $2500 ? в массовом сегменте.
Взято отсюда - www.finsmart.nnov.ru/realty.html
Готовое жилье по цене не отстает от квартир в новостройках: по данным на конец декабря 2006 г., средняя цена квадратного метра составляла $1618. За три последних года она также росла неравномерно.
Для падения цен на недвижимость в 2007 г. оснований на текущий момент не на-блюдается. По прогнозам специалистов, рост цен продолжится: до $3500 (!!!!!!) за квадратный метр элитного жилья и до $2500 ? в массовом сегменте.
Взято отсюда - www.finsmart.nnov.ru/realty.html
Это усугубляется тем, что за пределами Нижнего в области жизни грубо говоря нет. Сплошное бычье-норкомано-депрессивное болото без рабочих мест, ВУЗов, без кинотеатров, без ничего. Как вариант можно уехать в Самару. Какие тут у нас еще ближайшие мегаполисы есть?
Мистер Андерсен сказал(а):
Это усугубляется тем, что за пределами Нижнего в области жизни грубо говоря нет.
Все это прогнозировалось еще в середине 90-х - что жизнь в стране будет сосредотачиваться в мегаполисах, а в глубинке постепенно хиреть... Поэтому активная часть населения прет в крупные города, где всегда можно найти работу и где есть хоть какие-то перспективы... Это усугубляется тем, что за пределами Нижнего в области жизни грубо говоря нет.
"Если ты гребешь деньги лопатой, озаботься, чтобы рядом стоящие имели
возможность делать то же самое, иначе, стоя в праздности, кто-нибудь из
них огреет тебя по башке своею пустой лопатою." (с)
возможность делать то же самое, иначе, стоя в праздности, кто-нибудь из
них огреет тебя по башке своею пустой лопатою." (с)
realty.lenta.ru/news/2007/02/12/justice/
Статья про возможное падение цен на жилье в Москве. До тех самых трех - трех с половиной тыщ за квадрат.
Жизнь покажет, что случится раньше - кончатся желающие вбухивать явно избыточные деньги в рынок жилья - или кончится жилье, имеющее хоть какой-то коммерческий статус.
Статья про возможное падение цен на жилье в Москве. До тех самых трех - трех с половиной тыщ за квадрат.
Жизнь покажет, что случится раньше - кончатся желающие вбухивать явно избыточные деньги в рынок жилья - или кончится жилье, имеющее хоть какой-то коммерческий статус.
И будет расти дальше. Ведь что главное в нацпроекте "доступное жилье"? ИПОТЕКА! Волшебное, надо сказать, слово. Если исходить из аналогии с ларьком, продающим хлеб, то ипотека - это выдать ста человекам по миллиону рублей на закупку хлеба при том, что в ларьке всего одна буханка, а больше хлеба взять негде. Сколько ни накачивай денег в ипотеку - проку не будет, будет только рост цен. Откуда берётся жильё - из денег? Нет, из заводов ЖБК, цементных заводов, СМУ и прочих полезных и РАБОЧИХ организаций. А если нет возможности промышленного строительства, то и жилья не будет, и цены вырастут.
Прапор прав, от того что стали больше выделять денег на ипотеку, строить сильно больше не стали(может лбъемы и увеличились, но они и до сих пор не удовлетворяют спроса и без ипотеки, причем щас предпочитают кучную затройку в центреэлиток, вместо бюджетных зданий) Значительную часть квартир скупают агенства неждвижимости, да и сами клепают нехило новые... например "Выбор"... отсюда и удорожание и нехватка именно дешевого жилья...
Прапор, единственный раз полностью с тобою согласен! Хотя, нет, не полностью: с помощью ипотеки в прошлом году было куплено менее 7% квартир. Так что причина роста цен не столько в ипотеке (увеличении спроса), сколько в ограниченном предложении.
а инвестиционную составляющую жилья не учитываете?
может вопрос в экономической нестабильности общества вкупе с непроизводственной её составляющей и невозможности гарантированного накопления капитала. Жилья вроде не стало меньше, чем в СССР, темпы строительства ниже, чем тогда, но новое жилье вводится. вероятно оно достается не тем кому действительно нужно. выходит, что жилье всего лишь спекулятивный рынок инвестиций.
может вопрос в экономической нестабильности общества вкупе с непроизводственной её составляющей и невозможности гарантированного накопления капитала. Жилья вроде не стало меньше, чем в СССР, темпы строительства ниже, чем тогда, но новое жилье вводится. вероятно оно достается не тем кому действительно нужно. выходит, что жилье всего лишь спекулятивный рынок инвестиций.
→ Метр жилья в Нижнем может стоить до 3500$!!
| Последние обсуждаемые темы на этом форуме: | Ответов | Автор | Обновлено |
|---|---|---|---|
| Курила 10 лет — спасла под система в Guru Vape | 0 | ViktoriaDemchuk12 | 12.07.2025 в 16:01 ViktoriaDemchuk12 |
| офисы в аренду в Москве | 0 | litifa | 10.07.2025 в 16:13 litifa |
| застройщики в Москве | 0 | litifa | 10.07.2025 в 15:54 litifa |
| цветочный бизнес | 8 | Play78 | 12.06.2025 в 14:32 Самурай |
| хороший сайт? | 2 | АлёшаПравильный | 06.06.2025 в 04:54 Самурай |