Вопрос "ЭНЕРГОСБЫТУ"

Прошу пояснить представителей "Энергосбыта" правильны ли следующие утверждения, касающиеся уплаты ОДН:

1. Если в многоквартирном доме не установлен общедомовой счетчик электроэнергии, то выставление счетов на оплату ОДН со стороны "Энергосбыта" неправомочно.

2. Вопрос установки общедомового счетчика решается общим собранием жильцов дома большинством голосов.

3. Как сторона по договору энергоснабжения, гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирного дома, обслуживаемого управляющей организацией, плату за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, а также на компенсацию потерь электроэнергии, поскольку такие граждане не являются исполнителями услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома, не влияют на эффективность энергозатрат при использовании такого имущества, не осуществляют функцию управления домом, следовательно, не обязаны заключать договоры на покупку электроэнергии для использования на общедомовые нужды.

4. Расчёт ОДН производится исходя из площади квартиры. То есть общая лампочка в подъезде светит для меня в два раза ярче, чем для соседа, у которого квартира меньше в два раза. И лифт, кстати, движется в два раза быстрее :)

5. Так на каком основании "Энергосбыт" выставляет счета напрямую собственникам квартир? У меня в договоре энергоснабжения прописано, что я, как собственник квартиры, обязан производить оплату согласно показаний узла учета, установленного в квартире. Про ОДН там ничего не сказано.

Прошу в ответе сослаться на нормативные документы.