Государственные жилищные сертификаты

Прошу помощи у специалистов.
Интересует вопрос строительства жилья, которое затем будет распределяться по гос жил серитификатам.
Есть федеральная программа "Жилище" на 2002 - 2010 годы". Судя по постамновлению правительства Нижегородской области, за реализацию программы в области отвечает Министерство жилищной политики и жилищного фонда, в частности, оформляет и выдает сертификаты, ведет их реестр и т.д.
Хотелось бы узнать, как потенциальные застройщики могут участвовать в программе? Как отбираются участники, с помощью какого-либо тендера или при выполнении ещё каких-то условий? и где можно об этом узнать? на сайте мин жил политики - половина разделов, в том числе о конкурсах, "в стадии заполнения".

С уважением, Юлия