Обсуждение блогов

Новая тема Список тем ПравилаУчастники:|||||: АрхивRSS

Блог: Как изменяется цена на недвижимость в России? Интересно?

08.07.2012 в 23:42
Вайнер Миша x0
Российский рынок недвижимости итоги за НОЯБРЬ 2011

НОЯБРЬ 2011 Ситуацию в Ноябре 2011 года можно назвать достаточно необычной. Привязка цен к доллару и явный рост как индекса инфляции так и индекса цены на Московскую недвижимость в принципе закономерное явление и 1% в месяц это прогнозируемый прирост цены, о котором все знали и все ожидали. Все было в приделах правил и прогнозов, до той поры пока в конце лета доллар резко не вырос в цене. Доллар подрос и стали снижаться и цены на московскую недвижимость, не сразу конечно но все же тенденция была отмечена. Отчетливее всего было видно падение по сравнению за два месяца* сентябрь октябрь. По сравнению за Сентябрь по итогам в октябре цены просели аж на 2.0% За ноябрь цены еще снизились, но не так стремительно (1.4%). Этот процент это не пиковое проседание цены по отношению отчетного периода к предыдущему, а усредненное значение. Следовательно, на московском рынке можно было найти и недвижимость которая за месяц подешевела как минимум на 5% от прошлого месяца. Если анализировать недельные индексы по многим ведущим информ агентствам, то снижение к концу Ноября в 2011 году прекратилось. НОЯБРЬ 2011 Так что если просматривать и анализировать отчетный период за полугодие, то цены в целом в долларах остались на прежней планке и снижение на доли процента в принципе большой погоды на московском рынке недвижимости не строит. Но в рублях квартиры все же подорожали и порой существенно аж до 10% на некоторых направлениях. По сути от куда взялись эти 10% рублевого прироста? Это та часть на которую просела наша валюта (рубль) к мировой (доллар). Сейчас доллар стоит порядка 31 рубль, а вот в лето он стоил примерно 28 рублей. Разница в три рубля в конечном итоге и есть эти 10% рублевого прироста на цене в Москве.
В общем как росла инфляция с такими же темпами и росла цена на недвижимость в Москве, дополнительных плюсов не было. Как я уже писал выше, анализируя все таблицы по московскому рынку я пришел к выводу, что в данный момент (начало декабря) цены в целом стабилизировались как по долларам так и в рублях. Примерно 1 квадратный метр в долларах в среднем стоит 5000$ , а в рублях 150000 рублей… Недвижимость в Крыму
08.07.2012 в 23:44
Alef x0 @ Вайнер Миша
Привет всем! Вот думаю себе бложок завести:) Как думаете потяну на писаку?

нихрена не потянешь…
никому не интересен рынок недвижимости ноября 2011 года… вот если бы достоверный прогноз на ноябрь 2012… :)
08.07.2012 в 23:46
Вайнер Миша x0 @ Alef
Так мне сказали подготовить, так я старое перепешу и выдам для шефа. А это материал просто скачал как образец. Думаю всем будет полезен:)
08.07.2012 в 23:48
Alef x0 @ Вайнер Миша
Вайнер Миша написал(а)
Так мне сказали подготовить, так я старое перепешу и выдам для шефа. А это материал просто скачал как образец. Думаю всем будет полезен:)

а кто сказал то?…
а про русский язык никто ничего не говорил?… может русский подтянем до уровня ЕГЭ?

и не думай за других людей… никому материал полугодовой давности полезен не будет…
08.07.2012 в 23:51
Вайнер Миша x0 @ Alef
А где искать новый? Все новое хорошо забытое старое:)
08.07.2012 в 23:53
Alef x0 @ Вайнер Миша
кто это тебе такую глупость сморозил?…
сам напиши что-нибудь… от себя… свои мысли поведай миру… )
09.07.2012 в 08:38
Юнита x0 @ Alef
вот оно, оказывается как работать то надо….. и че я вторую неделю башку ломаю как аналитическую записку написать по доходной части…..;)
Школота….


Как изменяется цена на недвижимость в России? Интересно?

Последние обсуждаемые темы на этом форуме: Ответов Автор Обновлено
Мотошоломи 0 GeraraPeque Вчера в 11:52
GeraraPeque
Modafinil for Excessive Sleepiness 0 sheldoncooper01 Вчера в 07:15
sheldoncooper01
Методы психологического воздействия при конфликтном допросе. 4 kinik 23.07.2025 в 17:28
Flashpaqndc
развалюха 18 joawiggca 13.07.2025 в 15:48
BrianAbimE
онлайн-казинo 0 Sergio Marquina 06.07.2025 в 10:59
Sergio Marquina