Новости компаний

Таиланд – это место, которое пользуется популярностью у многих людей по всему миру. А все, потому, что в стране наблюдается стабильный экономический рост, действуют либеральные законы в области финансов. И естественно благоприятный климат – море и солнце.
Несмотря на кризис три года назад, объемы строительства не уменьшились, а даже выросли.
Самым популярным местом для покупки недвижимости является Пхукет, Самуя, Паттайе.
Юридические особенности покупки жилья.
Сам процесс покупки не представляет ничего сложного. Необходимо подготовить документ об иностранном происхождение денег. Оптимальнее всего это сделать так – открыть счет в тайском банке и перевести на него средства на покупку жилья в иностранном эквиваленте.
Если жилье покупается у застройщика, всего лишь нужно перевести деньги – справку предоставит банк. В конце соглашение нужно будет оформить в земельном ведомстве и получить бумагу на право владения жильем.
Типы жилья.
Самый популярный тип недвижимости в Таиланде – жилье бизнес класса. Это жилые комплексы с бассейнами, магазинами и другими объектами инфраструктуры на своей территории. Цены в таких ЖК могут отличаться. В престижных районах жилье обойдется дороже.
Жилье бизнес-класса.
Приобрести недвижимость в этой стране можно на стадии строительства. Однако следует акцентировать внимание на следующих моментах.
-Перед тем, как подписать контракт, вам придется внести аванс в зависимости от класса жилья.
-Договор подписывается на английском языке.
-Размер аванса и последующих взносов определяется строительной компанией.
-Установка счетчиков оплачивается отдельно.
Невзирая на то, что в стране нет жилищного налога, при покупке недвижимости у строительной компании вам нужно будет заплатить налог за регистрацию собственности в сумме семь процентов от цены объекта.
Тем, кто подыскивает варианты подешевле, следует обратить внимание на вторичку – жилье в этой нише обойдется вам значительно дешевле.
Приобретение жилья на вторичном рынке предполагает выплату налога продавцом и покупателем.
Виллы.
Иностранцы могут приобрести только постройку, участок же может находится у них в аренде. Многие иностранцы стараются приобрести жилье как в престижных районах в районе Пхукета, так и на побережье Симского залива.