Новости компаний

Словения – небольшая страна на берегу Адриатического моря и лидирует в рейтинге покупки недвижимости за границей среди россиян. Действительно, сама отрасль в стране развита не сильно, но покупка жилья обеспечивает вид на жительство.
Словения самая развитая страна из тех, что составляли Югославию. На небольшом клочке земле разместились все необходимые для жизни зоны. Треть страны охраняется, как природное достояние.
Природа страны уникальна. Тут и влияние Австрии на севере, и Италии на западе.
Характерной чертой рынка недвижимости является преобладание «вторички». Первичная недвижимость развита мало.
Недвижимости строится немного из-за того, что государство населяют лишь два миллиона человек. Особого спроса на жилье нет. Все же появляются новые жилые комплексы с квартирами – студиями, таунхаусами, виллами. Но появляются такие объекты по большей части в столице страны – Любляне. Так или иначе, но в Словении никто не страдает от отсутствия жилья. Многоэтажные дома в стране можно наблюдать только в столице.
Жилье в стране в последние годы увеличилось в цене на несколько процентов. Стоимости жилых объектов в остальных областях страны, помимо Бледа и лыжных курортов падает на 17 процентов ежегодно. Один квадрат жилья в Любляне может обойтись в 2000 евро.
Что касается иностранных покупателей жилья, то это выходцы из Австрии, Германии и Британии.
Иностранцы покупают жилье на побережье из-за мягкого климата, кроме того, Словения граничит со многими итальянскими городами.
Согласно MIRAG INVEST, россияне также активно скупают в Словении недвижимость. По крайне мере 40 процентов недвижимости в последние два года скупили россияне.
Покупают жилье в Словении, как правило, для личного использования и в качестве инвестиций. Многие покупают жилье, а после переезжают в Словению. Как правило, покупают жилые объекты в ценовой категории от 100 до 400 000 евро. Покупатели из России не используют ипотеку.
Юридическим лицам займы выдают без энтузиазма. Поэтому при покупке жилья в Словении оптимальнее использовать личные сбережения. Но в случае выбора квартиры в новострое всегда можно обговорить выгодные условия с застройщиком.
В Словении не так много курортов, как в Черногории и Хорватии.
Риэлторы отмечают, что жилье дорогое и цены падать не будут. Перед покупкой лучше всего проехать на авто и осмотреть все варианты.