Новости компаний

Каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с вопросом выбора жилплощади. Как найти квартиру, которая будет радовать? На что в первую очередь необходимо обращать внимание? Количество сделок по продаже недвижимости в Санкт-Петербурге стремительно растет. Предложения от разных застройщиков ставят перед покупателями трудную задачу по выбору наиболее оптимального варианта. Новая жилплощадь может стать для вас местом комфортного проживания на долгие годы или инвестицией, приносящей стабильный доход. В любом случае нужно обдуманно и взвешенно подходить к поставленной цели. Для того чтобы упростить поиск жилья и сэкономить время, есть ряд рекомендаций.
 

Что выбрать: квартиру в новостройке или вторичный рынок

Первое, с чем нужно определиться - где вы хотите купить жилье. Будет ли это застройщик или же вторичный рынок. Плюсы последнего в том, что вы можете заселиться практически сразу после оформления всех бумаг. Также здесь уже будет развита социальная инфраструктура, что также немаловажно.
 



 
Если вы инвестируете в новый дом, который еще не сдан для заезда жителей, то квартира вам обойдется дешевле, но с заездом придется повременить. Первичный рынок интересен тем, что новые дома оснащены современной инженерной коммуникацией, лифты новые, во дворах есть детские площадки, парковые зоны, паркинги. В основном жители новых домов - это молодые семьи, поэтому детям здесь найдется компания, да и мамы скучать не будут.
 

Район проживания

 
Важно обращать внимание на район расположения дома. Просчитайте, на сколько удобно вам будет добираться оттуда на работу. Просмотрите, есть ли возле дома поликлиника, садик, школа, магазины. Это очень важно, ведь ездить далеко - это утомительно, да и занимает много времени.
 

Комфорт

 
Строят квартиры трех типов: эконом-вариант - расположение, как правило, в спальных районах Санкт-Петербурга; комфорт-класс - новые дома в обжитых районах Санкт-Петербурга; элит-класс - это престижность и статус местоположения.
 

Надежность застройщика

 
Один из основных рисков при покупке квартиры на первичном рынке - своевременная сдача дома, а также качество самой постройки. Поэтому обращайте внимание на репутацию застройщика и отзывы о его предыдущих проектах. Можно спрашивать у людей, которые уже купили квартиры в этом доме или собираются, но достаточно знают о строительной компании.
 

Выбор условий оплаты

 
Стоимость жилья зависит от условий оплаты. Если у вас есть возможность оплатить всю сумму сразу, то застройщики могут предложить скидку до 20%. Тем, кто берет ипотеку, предлагают такие же скидки, но в некоторых случаях сроки могут меняться. Дело в том, что для того, чтобы получить при ипотечном кредите деньги, нужны дополнительные встречи для согласования и время на получение. Хороший вариант рассрочки, если у покупателя есть от 30% стоимости квартиры, а остальную сумму можно вносить до конца строительства дома. Хорошо брать рассрочку при открытии продаж, когда цена минимальная, а период до конца оплаты большой.
 
Источник: Мегапортал по недвижимости