Новости компаний

Покупка виллы на побережье Коста Брава в Испании в уникальном морском жилом комплексе «Санта Маргарита де Росес» с живописными средиземноморскими пейзажами станет успешным воплощением мечты о тихой семейной гавани с индивидуальным причалом для круизной яхты и комфортабельной жилой средой класса «Люкс» в заповедном парковом окружении.

Жилой комплекс «Санта Маргарита де Росес» (исп. Urbanización Canales Santa Margarita de Rosas, кат. Urbanizacion Santa Margarida) является одним из наиболее известных в Западной Европе городских приморских застроек, органично объединившем в одном градостроительном решении яхтенный порт средней вместимости (более 350 судов), регулярную городскую застройку на основе вилл повышенной комфортности с индивидуальными земельными участками и курортную зону отдыха у пляжа Platja de Santa Margarida и заповедника Parc Natural dels Aiguamolls de l’Empordà на средиземноморском побережья Коста Брава в Испании.

Урбанизация «Санта Маргарита» имеет удобное территориальное расположение относительно приграничных курортов Франции (мене 30 км), и столицы автономного сообщества Каталония Барселоны (160 км), а также удобное навигационное расположение в северной части акватории залива Гольф-де-Росес (Golfo de Rosas).

Успешное развитие международного и массового туризма в автономном сообществе Каталония в конце 60-х годов прошлого столетия положительно повлияло на увеличение объемов жилищного и гражданского строительства в ее приморских регионах, что привело, в частности, к увеличению объемов продаж квартир, домов и вилл на Коста Брава. Именно в этот период было запланировано увеличение городской территории города Росас за счет строительства нового жилого района «Санта Маргарита».

Под комплексную застройку этого района была выделена заповедная территория восточной части земельных угодий парка Parc Natural dels Aiguamolls de l’Empordà. Территория комплекса расположены южнее региональной автотрассы С-260, вдоль русла реки Riu Gran и до пляжа Салатар (кат. Salatar). В основу комплексного градостроительного решения нового жилого района и его композиционного ядра, морского жилого комплекса «Санта Маргарита», была положена многолучевая система двухрядной линейной застройки участками вилл с внутриквартальными проездами вдоль берегов морских судоходных каналов, объединенных главным каналом, проходящим по руслу реки Riu Gran до залива Гольф-де-Росес. На периферийной территории морского жилого комплекса возведены группы таунхаусов и многоквартирные жилые дома и гостиницы.

Такая планировка позволила полностью отказаться от дорогостоящего строительства сооружений мостовых транспортных переходов, а также создать наиболее удобную для маневрирования и швартовки моторных и парусных яхт сеть протяженных морских судоходных каналов (более 10 морских миль или 18,5 км), имеющих выход в Средиземное море. В процессе градостроительного преобразования прибрежного ландшафта территории жилого района «Санта Маргарита», были выполнены значительные объемы мелиоративных, земляных и берегоукрепительных работ, строительство частных причалов и дорожной сети внутриквартальных проездов, а также благоустройство территории морской урбанизации.

Каждая вилла на побережье Коста Брава в описываемой урбанизации имеет значительные по площади, изысканно озелененные и благоустроенные земельные участки с бассейнами. Со стороны морского канала земельные участки оборудованы индивидуальными причалами для моторных катеров и круизных яхт, преимущественно средней вместимости (от 20 до 35 метров, с осадкой до 5 метров) с учетом значений глубин у входа в гавань и судоходных каналов.

Комплексы вилл в этой элитной урбанизации имеют в своем расширенном составе комфортабельные помещения салонов гостиных, кабинетов, спален типа «роял сьют», а также вспомогательные оздоровительные помещения. Это солярии, мини SPA-салоны, сауны, тренажерные или тренировочные залы, игровые помещения биллиардных, винные подвалы с дегустационными залами, и конечно, столовые с обеденными зонами. В соответствии с планами правительства Каталонии (исп. Generalitat de Catalunya, DOGC) в 2009 году предусмотрено выполнение ремонтно-восстановительных и дноуглубительных работ на системе морских каналов и комплексе доков в жилом районе Санта Маргарита в объеме 60 млн. евро.

Виллы на Коста Брава в Испании в комплексе «Санта Маргарита», возведены с европейским качеством строительства и жилой средой класса «ЛЮКС» с изысканной ландшафтной архитектурой, стильным дизайном и современным инженерным оборудованием всех помещений.

Статья опубликована на правах рекламы по материалам Агентства зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар).

Источник: vikmar-realty.ru