Новости компаний

Как известно, ипотека – это приобретение жилой недвижимости в кредит, при котором заемщик получает денежные средства исключительно под покупку квартиры или дома. В последнее время именно ипотека стала оптимальным и доступным способом решения жилищных проблем при наличии стабильного семейного дохода. Довольно часто ипотека является единственным путем получения квартиры в собственность. Основной преградой дальнейшего развития данной сферы остается банальное незнание важных нюансов, отпугивающих новых потенциальных потребителей подобного рода займа.
Например, довольно часто желающие воспользоваться ипотекой не знают, что банк оформляет право собственности на объект ипотеки на заёмщика после получения подтверждения его платежеспособности. Надо помнить, что во время погашения кредита под залог квартиры и начисленных по нему процентов собственником жилья весь период остается получатель кредитных средств, а не банк, как ошибочно считают многие. Также у покупателя возникает полное право прописать в ипотечном жилом помещении себя и членов семьи. С помощью ипотеки можно реально существенно улучшить жилищные условия проживания семьи.
Юристы утверждают, что кредитование является безопасной вещью, поскольку финансовое состояние банка, даже по истечении 20 лет, никакой разницы не будет иметь для сторон сделки. Досрочное погашение кредита по договору ипотеки возможно в случаях, письменного подтверждения в заключённом договоре. Поэтому к таким опасным пунктам в договоре следует особенно тщательно относиться.
Важной гарантией ипотеки является подписание страховки при получении ипотеки, которая должна обезопасить недвижимость в случае временной неплатежеспособности. Таким образом страхуется ваша жизнь и трудовые возможности зарабатывать деньги. При невозможности погасить кредит ввиду смерти, обязанность возместить необходимые суммы берет на себя страховая компания, а распоряжаться недвижимостью смогут прямые наследники, если признают долг по кредиту своим. Для рационального планирования семейного бюджета всегда можно воспользоваться возможностью погашать кредит равными долями.
Оптимальным вариантом поиска подходящей суммы денег для первоначального взноса или даже основной части кредита целесообразно использовать выручку от продажи настоящего жилья. Также очень важно учесть, что совсем необязательно проживать в квартире все время, ведь юридические сделки с ипотечной недвижимостью является столь же распространенными на рынке жилья, как и обычные договоры купли-продажи.