Новости компаний

Эксперты в открытую говорят о том, что лучше всего пока квартиры не приобретать, поскольку цены на жилье могут в один момент упасть очень сильно.

Российскую экономику продолжает в разные стороны расшатывать санкции и прочие кризисы. Только за период с начала года инфляция составила 3.9% - этот показатель стал рекордным за 16 лет. Хотя у властей имеется идея, и меры по поддержанию ипотеки, а ЦБ понизил ключевую ставку до 14% годовых, сегодняшние перспективы рынка недвижимости не выглядят столь оптимистично. Некоторые застройщики пыжатся изо всех своих сил и утверждают, что рынку жилья никакой катастрофой пока не пахнет. Но насколько бы люди не были бы уверены – «от халвы слаще не станет». Если срочно нужны деньги, то микрозайм на карту банка тут можно оформить в самый короткий срок и с минимальным пакетом документов. На сайте mikrozaym.net представлены условия кредитования на банковскую карту, сроки и проценты.

Цитата: «Возможная вероятность того что мы увидим банкротства девелоперов и заморозку многих проектов довольно высока и исключать ее я бы не стал»,- Директор «Метриум Групп» М.Литинецкая.

Аналитиками, делящими рынок первичного жилья на три группы по степени риска, будет интересно посмотреть на них в будущем.

Минимальному риску подвержены уже построенные жилые комплексы – они уже либо введены в эксплуатацию, либо ожидают вот-вот получения разрешения. Умеренному риску подвержены проекты, которым до завершения этапов строительства и введения в эксплуатацию осталось около года. Ну и наконец, высокая опасность риска у тех новостроек, которые запланированы к сдаче позднее чем через год.

В классе жилья «эконом» и «комфорт» завершенных проектов на текущий момент не так много чем в остальных сегментах – 20.8% (5 ЖК).

Как правило, в сегменте эконом и комфорт все квартиры раскупаются еще на непосредственном этапе строительства.

А вот сдающих в эксплуатацию комплексов очень много в этом году – 41.7%(10 ЖК), возвести же осталось 37.5%, то есть 9 ЖК, они войдут в строй только в 2016 году.

Цены на квартиры в ЖК эконом и комфорт-класса начинаются от 4.9 млн.рублей. Самый дорогой лот в 22.4 млн.рублей.

В бизнес-классе жилья на долю сданного или получившего разрешения на сдачу новостроек приходится половина проектов – их 32. Еще 18 ЖК запланировано к сдаче через 1-3 года. А сдающих новостройки компании в этом году меньше – всего 14 ЖК.