Новости компаний

Продажа квартир в Подмосковье – начинаем с документов

У вас есть квартира в Подмосковье, которую вы решили продать. С чего следует начать?

Прежде всего, вы должны обладать официально узаконенным правом на продажу, оно подтверждается наличием соответствующего документа. Эта недвижимость была вами приватизирована? В таком случае у вас должен быть договор передачи. Квартиру вы получили в наследство? Убедитесь, что располагаете соответствующим образом оформленным свидетельством о праве на наследство. Могут быть и иные основания для возникновения права собственности. Добавим, что за довольно продолжительное время существования рынка недвижимости формы документов и наименования регистрирующего органа изменялись, так что одни и те же по сути бумаги, выданные в разные годы, и выглядеть могут по-разному.

Услуга по продаже квартир: все включено!

Наличие правильно оформленных документов – только первый шаг к быстрой и беспроблемной продаже. Если вы являетесь единственным собственником объекта, то задача несколько упрощается, но в случае, когда владельцев несколько, необходимо заручиться их согласием на проведение предстоящей операции. Причем в ряде случаев оно должно быть зафиксировано на бумаге и даже удостоверено нотариусом. Так, например, потребуется официальное согласие супруга, даже перешедшего в статус бывшего, если продаваемая квартира была приобретена, когда вы находились в браке. Владельцам доли в праве собственности придется сначала известить «содольщиков» о своих намерениях, и только после их отказа – опять-таки официального – можно приступать к реализации задуманного. Существует множество прочих юридических «закорючек», без соблюдения которых, к сожалению, продать квартиру невозможно. Для того, чтобы выяснить уровень сложности задачи, которую вам предстоит решить, проще всего обратиться в риэлторскую компанию. Продажа квартир в Подмосковье – востребованная услуга, и вам охотно пойдут навстречу. Кстати, поручив специалистам полное сопровождение сделки, вы избавите себя от необходимости изучать документы и в придачу получать целую гору дополнительных бумажек не совсем понятного содержания, а также договариваться с прочими участниками сделки.

Продажа квартир в Подмосковье быстро и без проблем

Еще одна причина, по которой имеет смысл привлечь профессионалов к решению задачи по продаже квартиры, - установление ее стоимости. Это не так просто, как может показаться. Ради интереса можете просмотреть энное количество объявлений. И вы увидите, что очень схожие объекты могут быть выставлены в продажу по различной цене. И если вы планируете опираться на полученную «из интернета» информацию, то возникает законный вопрос: на что конкретно ориентироваться? Местоположение? Площадь? Тип дома? Вы же наверняка хотите продать свою жилплощадь по максимально возможной цене, да еще и не затрачивая на это долгие месяцы! Тогда не пожалейте совсем немного времени на консультацию специалистов, она в большинстве случаев оказывается очень ценной.
Благодарим экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость за информационную поддержку при подготовке материала.