Новости компаний

Распоряжаться недвижимостью можно по-разному. Если владелец какого-либо объекта хочет получить с него доход, он может воспользоваться такими операциями, как продажа или аренда. Но важно учитывать, что специфика этих процедур серьезно различается. Поэтому с недвижимостью нужно выполнять наиболее подходящие действия, чтобы удалось получить лучшие экономические результаты.

Продажа недвижимости является процедурой, в результате которой все права на объект переходят покупателю. Значительным преимуществом продажи недвижимости следует назвать то, что она позволяет сразу получить крупную денежную сумму. Таким образом, владелец недвижимости находит серьезные средства и может использовать в своих нуждах. Например, он имеет возможность приобрести другую недвижимость, если ему это требуется.

Но бывший владелец лишается всех прав на когда-то принадлежащий ему объект. Поэтому больше он им распоряжаться не может. Это серьезный недостаток, который отсутствует, если хозяин выбирает для получения прибыли не продажу, а сдачу в аренду. Аренда недвижимости тоже обладает интересными особенностями.

Если сдать недвижимость в аренду, сразу получить крупную сумму не удастся. Это кажется значительным недостатком, если не учитывать другие аспекты, связанные с арендой недвижимости. Состоит главный плюс подобной операции в том, что один объект недвижимости приносит небольшой доход на протяжении длительного времени. Если аренда оказывается долгосрочной, то выручка может быть вполне серьезной.

Также большое преимущество аренды в том, что все права, связанные с распоряжением объектом, сохраняются за его арендодателем. После того, как истечет срок аренды, недвижимость можно продать. В итоге доход окажется еще больше, чем при прямой продаже недвижимости.

Следует сказать еще об одном интересном моменте. Сводится он к тому, что недвижимость со временем может дорожать. Если она какое-то время находилась в аренде, то после завершения договора недвижимость получится продать намного дороже, чем она была приобретена. Правда, огромное значение имеет состояние недвижимости. В новых домах стоимость квартир растет намного быстрее, чем в старых. В последнем случае она и вовсе может не расти.

Как видно, между продажей и арендой недвижимости есть серьезные различия, когда дело касается извлечения дохода. Поэтому владелец должен внимательно относиться к выбору того, как именно он будет получать доход.

Если интересует продажа или аренда недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге или Казани, смотрите все предложения на http://irento.ru/. Аренда проводиться без посредников по базе сайта 24 часа в сутки, все предложения от хозяев.