Новости компаний

Избежать проблем, которые могут затруднить приобретение жилья, можно только соблюдая определенные правила, которым нужно следовать, независимо от того покупаете ли вы квартиру самостоятельно или обращаетесь за помощью к посредникам, к примеру, вам может помочь Агентство недвижимости Этажи.
Приобретение жилья на вторичном рынке отличается от приобретения жилья в новострое.
Расценки.
Если вы решили купить жилье на вторичном рынке, то должны знать, что оно обойдется вам в крупную сумму. Все зависит от расположения дома, транспортной развязки, уровня ремонта в доме. Конечно, есть официальные расценки на жилье на вторичном рынке и выше их продавцы не поднимают цены. Так как не смогут быстро продать жилье. Однако есть еще понятие разброса цен. То есть за жилье в престижном районе с ремонтом старого образца и евроремонтом продавец потребует разную цену. Квартиры от застройщика в Калининграде – это жилье в благоприятном районе по доступной цене.
Помимо того, необходимо брать во внимание, что на расценки в том или ном районе влияет наличие застройки. Вы можете купить квартиру с хорошим видом, а через определенное время она утонет в окружении многоэтажек. Наблюдать вы сможете только шум, пыль.
Чтобы этого не случилось, после осмотра понравившегося варианта, выясните, какие перспективы есть у вашего района. Вам помогут любые источники – местные власти, знакомые, отзывы пенсионеров. Они же расскажут вам о всех жильцах, местных порядках и обстановке в районе. Некоторые факторы часто замалчиваются продавцами, что влечет за собой массу проблем.
Акцентируйте внимание на то, сколько квартир реализуется в доме. Если в доме, помимо вашей, будет продаваться много других квартир, то вам стоит задуматься. Причины могут заключаться в несоответствующем коммунальном сервисе, проблемах в фундаменте. Конечно, продавцы вам об этих проблемах не расскажут. Потом вам будет трудно продать недвижимость.
Потратьте свое время на обращение в районный отдел юстиции для получения подтверждения законности владения. Если продажа производится по доверенности, то проконсультируйтесь с нотариусом для заверения факта оформления документа. Мошенники при продаже коммерческих объектов сегодня не редкость. Они быстро сбывают недвижимость. А через какое-то время объявляется владелец. Мошенники, конечно, исчезают без следа. Покупатели теряют средства и жилье. А разбирательства в этом случае могут затянутся на годы.