Новости компаний

Покупая квартиру, вам хочется быть уверенными, что фирма справится со своими обязанностями и своевременно введет квартиру в эксплуатацию.
Конечно, каждый строитель будет вас убеждать, что все графики будут соблюдены и объект будет сдан вовремя. Однако в реальности, не всякая компания выполняет условия, несмотря на порядочность руководства. Иногда застройщиков подводят поставщики, бумаги вовремя не одобряют чиновники. Чтобы подобрать надежного застройщика, необходимо знать некоторые его особенности.
Первая особенность – свободный доступ к информации. Ничто так не убеждает в надежности компании, как сведения о ней в свободном доступе. Если фирма часто мелькает в новостных заголовках, размещает доклады о своей работе, то она стоит вашего доверия. Из газетных статей можно узнать много о компании. Публичность говорит о том, что фирма прекрасно осознает – невыполнение обязанностей приведет к публичной огласке.
Вторая особенность-реальная стоимость жилья. Доступная стоимость – это важная черта строительной компании. Чересчур низкие цены – говорят о ненадежной компании. Если стоимость квадратного метра соответствует себестоимости постройки, то подумайте, хотите ли вы работать с таким застройщиком. Ни один бизнесмен не будет работать без получения дохода. Ничем не отличается и такой момент, когда вам предлагают скидку. То есть цену специально завысили, чтобы позже можно было сделать скидку.
Третья особенность – на руках есть все нужные бумаги. Все интересующие вас бумаги, застройщики должны показывать сразу же. Это учредительные документы и документы о регистрации. Самый важный документ для тех, кто решил купить квартиру Калининград – документ купли-продажи. Самый оптимальный вариант – соглашение долевого участия ввиду того, что исключает вероятность мошенничества. Это соглашение позволяет покупателю требовать возмещение неустойки, если оговоренные условия не будут соблюдены. Но перед тем, как подписать соглашение, внимательно его изучите. Если вы потребовали соглашение, а вам было отказано, то это должно вызвать у вас тревогу. В соглашении должны быть четко отмечено время сдачи объекта, а также ответственность за невыполнение условий.
Четвертая особенность – последовательность этапов строительства. Многие считают, что стоит инвестировать в жилье, которое завершено на половину. Но возможно стоит обратить внимание и на объекты, завершенные на 40 процентов, ввиду их выгодности.