Новости компаний

Жилая недвижимость Москвы сегодня отличается большим разнообразием. На рынке представлены как новострои, так и «вторичка» всех категорий. Конечно, самыми недорогими в данном сегменте являются панельные «хрущевки», в то время как дома позднейшей постройки варьируются по уровню престижности. Учитывая высокую стоимость риелторских услуг, некоторые покупатели самостоятельно подыскивают квартиру в столице. Разумеется, для того чтобы не ошибиться, соискатель должен выполнить основательный мониторинг рынка в интересующих его сегментах.
Настроившись на кропотливый труд, потенциальный покупатель будет внимательно просматривать имеющиеся предложения, отмечая при этом привлекательные варианты. В качестве источника информации сегодня используют преимущественно доски объявлений на тематических сайтах. Здесь происходит регулярное обновление данных и дается более подробная информация о недвижимости. Тем не менее, при поиске квартиры оказаться полезными могут и другие источники: газеты, бегущая строка, наконец, советы знакомых. В любом случае реагировать на каждый подходящий вариант следует незамедлительно. Квартиры в Москве – это довольно непредсказуемый товар: они могут долго «зависать» из-за отсутствия покупателей и в один час собрать целую очередь претендентов. Хотя предложение на московском рынке недвижимости превышает пока спрос, рассчитывать на то, что квартиры, выставленные на продажу, подешевеют, не стоит. К тому же неестественно низкая стоимость жилья должна сразу же насторожить клиента.
Единственная причина, по которой продавец заявляет заведомо низкую цену, – это стремление сбыть свой товар как можно быстрее. Чем же вызвана такая необходимость? Либо у человека сложилась по-настоящему критическая ситуация и ему некогда ждать (срочный выезд за рубеж, недостающая сумма для приобретения элитной недвижимости, дорогостоящая операция и др.), либо квартира имеет юридические обременения.
Как бы то ни было, полагаться лишь на «честное слово» владельца квартиры нельзя ни при каких обстоятельствах. Кроме объективной информации, собранной по данной жилплощади (справка из ЖЭКа, БТИ) и устного подтверждения соседей покупатель вправе удостовериться, что продавец действительно выезжает на ПМЖ или покупает квартиру в клубном доме… Если соседями продавца оказались вполне адекватные люди, то шансы получить наиболее достоверную информацию можно именно у них. С этой целью людей нужно материально заинтересовать. Само собой, прибегать к такому «дознанию» следует лишь в том случае, если сам продавец не вызывает никаких подозрений. В противном случае лучше сразу же исключить данный вариант и продолжить поиски.