Новости компаний

Так как существует два рынка недвижимости, то не стихают разногласия какой из них лучше. Однако сказать, что какой-то из вариантов идеален или совершенен, нельзя.
Выбор всегда будет зависеть от покупателя, но перед тем как купить квартиру в Томске, нужно тщательно изучить достоинства и недостатки обоих вариантов.
Многие предпочитают экономить при покупке, считая, что со временем квартиру можно привести в порядок. Если покупаете первичку, то можете принять участие в долевом строительстве либо купить квартиру с отделкой.
Преимущества новостроев.
Если дом находится в хорошем месте и строительная компания ответственная, то преимуществ у нового жилья много:
-свободная планировка, которая позволяет самому определять вид той или иной комнаты
-инженерные конструкции, которые не нуждаются в замене.
-полы не скрипят, в стенах отсутствую трещины
-задействование современного сырья в строительных работах, что делает жилье более привлекательным
-единый социальный слой дома
-развитая инфраструктура в пределах дома
-новое жилье – это также возможность заработать деньги. Многие люди инвестируют средства в недвижимость.
Что касается юридической чистоты жилья, то право владения на них есть только у первых покупателей. То есть можно не переживать о том, что у вас с квартирой появятся проблемы.
Однако минусы у новых квартир также имеются:
Самый первый и главный минус – недовершенный вид квартиры для того, чтобы сдать работу вовремя. Многие люди в свое время решили инвестировать средства в долевое строительство. Сейчас они пытаются вернуть свои деньги или получить жилье.
В новостроях приходится делать ремонт жилья самостоятельно, а это трата времени и сил. Те, кто въехал раньше, будут страдать от шума строительных инструментов.
Могут возникнуть трудности с транспортом, если дом строился в новом районе. В новых районах нет много школ, детсадов, магазинов.
Какие же преимущества есть у вторичного жилья?
- рынок вторичной недвижимости очень широк и выбрать подходящий вариант можно в любом районе.
-квартиры на вторичном рынке готовы к въезду новых владельцев после подписания соглашения о купле-продаже. С новостроем придется ждать до начала продаж.
-ремонт в такой квартире не потребует особых трат
-кредит на такое жилье будет значительно выгоднее, чем на первичном рынке.
Что касается минусов. Самый главный – юридическая история не всегда чистая.