Новости компаний

Мало кто знает, что успешное приобретение квартиры связано не только с правильным выбором объекта покупки, но и временем заключения договора. Рынок недвижимости подчиняется определённым законам, знание которых даёт хорошие финансовые выгоды. Что на этот счёт думают профессионалы?
Покупка жилья: выбираем время года и месяц
Рынок недвижимости находится в постоянном движении: у него происходят обновления, растут цены, увеличивается/уменьшается соотношение первичного и вторичного жилья, появляются/сдаются новые объекты и т.д. Несмотря на это, по мнению авторитетных специалистов, он достаточно предсказуем. Если вы хотите купить хорошую новую квартиру в категории «эконом», то лучше это сделать в конце лета — начале осени. Август-сентябрь предоставит огромное количество вариантов, среди которых можно выбрать и при этом потратить минимум средств. Если отложить покупку на декабрь — январь, скорее всего, вам останутся угловые квартиры или расположенные на холодной стороне дома.
Вторичный рынок имеет иные сроки и правила движения. Самым скудным по количеству сделок месяцем считается январь. После Нового года у людей попросту нет желания и денег на крупные покупки. Совершенно противоположная ситуация складывается со стороны продавцов. Отсутствие спроса вынуждает снижать цены, на чём может сыграть любой желающий. Похожая ситуация складывается и в августе, в то время, когда рынок ещё не достиг своего пикового развития.
Торг уместен? 
Любой жилой комплекс, в том числе и микрорайон «Отражение» http://otragenie-dom.ru/, имеют возможность для изменения стоимости на квартиры/апартаменты в меньшую сторону. Этот механизм закладывается ещё на этапе строительства в целях минимизации различного рода рисков. Если правильно подгадать время, то можно получить индивидуальную скидку. Как это сделать? Выбрать время между пиками продаж, обратиться к застройщику в момент, когда у него никто не покупает. Наиболее активными периодами на рынке жилой недвижимости считаются весна и осень.
Спад активности можно заметить тогда, когда компании начинают создавать различные сезонные скидки. В данном случае речь не идёт о праздничных акциях, к примеру, в международный женский день. Опытные игроки рынка недвижимости могут собирать по 2-3 разных акции, что существенно влияет на конечную цену. В свою очередь, неопытные ожидают праздника как панацеи, забывая об инфляции и других механизмах подорожания квартир. 
Ситуация на рынке валют
Данный вариант актуален, когда вы приобретаете недвижимость в другой стране. Например, вы знаете что валюта соседнего государства упала на 50%. Это значит, что для вас привлекательность любых товаров, в том числе и недвижимости, увеличилась вдвое. Если до падения цен, вашего капитала хватило бы на приобретение 1-комнатных апартаментов, то сейчас вам будут доступны 2-х или даже 3-х комнатные аналоги. В этом случае покупка квартиры не зависит от времени года или месяца. Выгоду ищут в конкретной валютной паре, а точнее, в положительной разнице между имеющейся и другой валютой.