Новости компаний

В сфере недвижимости, пожалуй, мошенников намного больше, чем во многих других областях. Поэтому покупатель, которому требуется приобрести квартиру, должен проявлять особенно серьезную внимательность. Лишь при условии, что он будет знать, как действуют мошенники, ему удастся наверняка избежать встречи с ними.

Существует немало методов распознавания нечистых на руку продавцов. При внимательном подходе в любом случае получится определить, что конкретное лицо пытается нажиться на чужом желании приобрести квартиру. И первым, что должно насторожить потенциального покупателя, является отсутствие свидетельства в праве собственности. Это основной документ, который определяет, кому именно принадлежит объект. Человек, выдающий себя за продавца, может придумывать самые разные предлоги, объясняющие отсутствие этого документа. Но верить таким предлогам нельзя. До тех пор, пока собственник не предъявит оригинал, никаких сделок с ним совершать нельзя. И тем более, неправильным будет давать залог или выплачивать часть суммы за квартиру.

Еще мошенников можно обнаружить, если продавец пытается необоснованно продать квартиру по очень низкой стоимости. Конечно, такие ситуации, когда цена снижается, все-таки встречаются. Но для этого должна быть причина. Основными причинами становится необходимость продать квартиру максимально срочно в связи со сложными жизненными обстоятельствами. Также цену сбивают, когда у квартиры есть какие-либо серьезные недостатки. Остальные случаи должны вызвать подозрение. Вполне возможно, что продавец уже договорился с несколькими покупателями и хочет получить деньги от всех них одновременно.

Продажа по чужому паспорту – еще один распространенный вариант мошенничества. Человек, называющий себя владельцем, может иметь и свидетельство о праве собственности, и документ, удостоверяющий личность. Но документ в итоге оказывается подделкой. К сожалению, самостоятельно определить, что документ поддельный, не так легко. Все это выясняется лишь при проверке в кадастровой палате. Важно, чтобы при регистрации сделки никаких сомнений в подлинности бумаг не было.

Существует немало других способов мошенничества в сфере недвижимости. Но перечисленные можно назвать основными. Принимая во внимание хотя бы такие аспекты, покупатель избавится от значительной доли рисков, связанных с приобретением квартиры.

Если научились плести фенечки и интересуют новые схемы фенечек, то их можно найти на fenechka.info. Здесь представлены отличные варианты схем, легкие и красивые.