Новости компаний

Когда продается или покупается квартира в новостройке, особенных проблем с определением ее цены не возникает. И, действительно, здесь все определяется местоположением многоквартирного дома, метражом квартиры и уровнем отделки. Но когда речь заходит о сделке с недвижимостью на вторичном рынке, владелец может смело торговаться. На что ему нужно обратить внимание, чтобы продавец почувствовал значимость недвижимости, которую ему предлагают?

Для начала следует сделать акцент на расположение квартиры. Естественно, к такому методу нужно прибегнуть, если сама недвижимость находится в удачном районе. Пусть это даже небольшая комната в общежитии. Но если она находится в центре города, то ее стоимость может оказаться весьма значительной. Она даже может стать выше, чем цена квартиры на окраине населенного пункта. Когда надо срочно продать недвижимость следует доверять всем советам.

Дальше следует проанализировать, можно ли в лучшем свете выставить этажность квартиры. Обычно считается, это квартиры на крайних этажах не настолько популярны, как остальные. На самом деле, здесь можно предложить немало плюсов. Особенно выгодно бывает продавать квартиры на первых этажах. Они просто предназначены для того, чтобы переделать их в офисы. Пусть это требует дополнительных затрат, но бизнесмены обычно о таком не задумываются. Те же квартиры, что находятся на верхнем этаже, тоже имеют свои плюсы. Например, это обычно непроходная лестничная площадка, наличие возможности обустроить мансарду за счет чердачного этажа, отсутствие шума от соседей сверху. Получается, что это даже заметные плюсы. Чтобы быстрее продать квартиру или дом и при этом выгодно, тогда оказание риэлторских услуг будет вам в помощь.

Если в многоквартирном доме присутствует хорошо обустроенная лестница, это тоже можно выделить в качестве плюса. Например, намного приятнее ходить по лестнице, которая систематически приводится в порядок, отмывается и ремонтируется. Отсутствие грязных разводов или подтеков – также значительное преимущество, на которое нужно обратить внимание покупателя.

Огромным плюсом будет присутствие в квартире новой сантехники или полезных видов мебели. Их обычно владельцы не забирают с собой, поскольку это слишком затратно. Если сантехника находится в хорошем состоянии, имеется газовая колонка или бойлер, об этом нужно указать прямо в объявлении. Из этого следует, что даже какие-то недостатки при продаже квартиры можно превратить в достоинства. Главное – правильный подход. Тогда удастся быстрее продать недвижимость.