Новости компаний

Оценка стоимости квартиры перед совершением с ней сделки купли-продажи имеет первостепенное значение. Дело в том, что если в данном случае одна из сторон останется в выигрыше, то вторая останется «в дураках». Поэтому определять стоимость важно и для покупателя, и для продавца. Самостоятельно выяснить цену крайне сложно. По крайне мере, слишком часто стоимость квартиры вычисляется на глаз. Если же хочется узнать реальную стоимость, можно обратиться и за услугами оценочной компании. Проблема только в том, что за это придется заплатить.

Для самостоятельного определения стоимости необходимо правильным образом учесть те факторы, которые на этот показатель способны повлиять. Наиболее простой методы – найти объявления о продаже аналогичных по качествам объектов и посмотреть, какова их цена. Но нужно понимать, что полностью идентичные объекты на рынке практически не появляются. Из-за этого приходится делать некоторые «поправки».

Основным критерием здесь, разумеется, становится метраж и количество комнат. В том случае, если комната отличается значительным простором, стоить она, естественно, должна дороже. Важно в полной мере оценить еще и соотношение квадратных метров, которые отведены под каждую комнату. Например, очень просторная кухня – огромный плюс. Зато квартиры с небольшими кухнями обходятся заметно дешевле. Если планировка жилища достаточно удобная, то можно говорить о возможности несколько повысить цену. Хотя даже улучшенная планировка все равное не позволяет чрезмерно сильно ее завышать.

Влияет на стоимость квартиры еще и ее расположение. В общем виде зависимость кажется очень простой, поскольку объекты близко к центру оказываются заметно дороже. Но имеет значение и субъективный фактора. Например, кто-то желает приобрести квартиру около места работы. Тогда для него отдаление от центра станет в некоторое степени, возможно, плюсом. Кроме того, расстояние до метро или остановок тоже важно.

Этаж квартиры – еще один серьезный момент. Естественно, дороже всего выходят объекты, находящиеся «в середине» дома, а по «краям». То же самое можно сказать про угловые и неугловые жилища. И еще один момент – состояние квартиры и самого дома. Естественно, за «развалюху» никто дорого платить не станет. Если принять во внимание такие аспекты, то получится определить, насколько реальная стоимость конкретного объекта соответствует предлагаемой.

Если хотите завести собаку, то отличный друг и охранник - это Тибетский мастиф. На сайте tibet52.ru можно узнать все о породе, посмотреть щенков и выбрать для себя верного друга.