Новости компаний

Важнейшим этапом при выборе квартиры для покупки становится оценка ее состояния. Не каждый потенциальный покупатель способен в полной мере оценить, каково актуальное состояние недвижимости. Поэтому перед тем, как проводить осмотр, следует выяснить аспекты, которые впоследствии и должны быть учтены.

Для начала необходимо определиться с наиболее подходящим временем для осмотра. Лучше всего проводить осмотр днем, когда солнечные лучи наиболее объективно подчеркивают состояние жилища. Помимо того, что они позволяют увидеть помещение в его реальном состоянии, солнечный свет еще и не скрывает недостатки местности около дома. В том случае, если владельцы стараются назначить встречу вечером или рано утром, хотя для этого нет объективных причин, можно подумать, что они стараются скрыть какие-то недостатки.

Чтобы оценить состояние самой квартиры, необходимо посмотреть на то, каково качество коммуникации в ней, насколько надежны капитальные стены, в каком состоянии балкон. Нельзя забывать про электрическое или газовое оборудование, проводку, окна и двери. Именно эти элементы в первую очередь определяют стоимость жилья. Если у них есть заметные недостатки, то это повод для снижения цены.

Но не только состояние квартиры имеет значение при определении стоимости. Окружающая обстановка также невероятно важна. Уровень инфраструктуры может быть самым разным. Когда рядом с жильем есть все необходимое для жизни, это большой плюс. Если же супермаркеты, учебные заведения и больница отсутствуют поблизости, то можно поторговаться с владельцем.

Насколько качественно ведется обслуживание дома – еще один ключевой аспект. Когда управляющая компания не следит за его состоянием, впоследствии могут появиться заметные проблемы. Поэтому перед покупкой нужно оценить и такой момент.