Новости компаний

Аренда недвижимости остается одной из самых распространенных и востребованных услуг на рынке. Но в большинстве случаев и владелец жилья, и квартиросъемщик не учитывают слишком много подводных камней, которые присутствуют в данной сфере. Преодолеть их удастся только при условии, что обе стороны будут соблюдать определенные правила. Их потребуется для начала хорошо изучить.

В первую очередь оба участника сделки должны учесть, что аренда обязательно совершается только по договору. Желательно, чтобы эта бумага была заверена у нотариуса. Но тогда возникает еще одна сложность. Она связана с тем, что официальное оформление аренды предполагает уплату налогов. Когда собственник не желает тратить деньги из-за требований законодательства, договор можно и не заверять. Тогда в случае разногласий он будет иметь меньший вес в суде. Но это не значит, что его не примут во внимание. Он все равно будет обладать серьезным значением, из-за чего потребность в заключении договора оказывается весьма значительной.

Также обе стороны обязаны определить все наиболее важные моменты, связанные с арендой. Здесь уделяют внимание размеру выплат, периодичности их внесения, возможности повышения оплаты со временем, порядку уплаты коммунальных услуг. Все такие моменты тоже должны быть отмечены в договоре. Это выгодно обоим участникам сделки. Поскольку они оказываются защищенными перед какими-либо другими опасностями.

Состояние квартиры и наличие в ней мебели – еще один важный аспект. Квартиросъемщик должен понимать, что нечестные на руку владельцы жилья могут предъявить ему претензии в порче имущества. В свою очередь, собственник тоже вряд ли захочет, чтобы какие-либо ценные вещи пропали. Поэтому к договору желательно приложить еще и опись имущества. Тогда от серьезных проблем удастся отгородиться.

Если интересует профессиональная Консультация юриста, то обращайтесь на sibadvokat.ru. Здесь можно узнать какие услуги оказывает юрист, помогут разобраться в любом деле и т.д.