Курсы валют $978   €356
Хотите публиковать новости вашей фирмы?
Пришлите нам пресс-релиз!

Новости компаний


16+, На правах рекламы
hkdkest 19.12.17 19:50

Аренда квартир в Москве дорожать не собирается

Кризисные явления в экономике России на протяжении последних трех лет отразились на рынке недвижимости столицы снижением спроса и падением цен на недвижимость. Уменьшение реальных доходов, инфляция и безработица в столице, коснувшиеся как местное население, так и трудовых мигрантов, стали основной причиной сокращения интереса к московскому съемному жилью и пресыщения рынка предложением. С 2014 г. средняя арендная ставка в Москве снизилась более чем на 15 %. В каталоге портала НайдиДом долгосрочная аренда квартир в Москве стартует от 19977 руб. При этом сегмент аренды остается рынком покупателя — на середину сентября текущего года предложение превышало спрос практически на треть.



Как выглядит столичный рынок аренды

 

По информации, предоставленной порталом недвижимости НайдиДом, современный рынок долгосрочной аренды квартир в Москве охватывает:
  • однокомнатные квартиры — 42,8% в общей массе предложений;
  • двухкомнатные варианты — 38,2%;
  • трехкомнатное жилье — 16,4%;
  • четырех- пятикомнатные апартаменты — 2,6%.
 

1-комнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне 19,9-100,2 тыс. руб./мес., двухкомнатные доступно снять за 24942-490666 руб./мес., в пределах 29849-2044393 руб./мес. реально найти трехкомнатное жилье, а за 23891-1903113 руб./мес. — многокомнатное.

 

В 20 тысяч рублей за месяц обойдется малогабаритная 1-комнатная квартира с маленькой кухней в пятиэтажном доме на юго-западе столицы. При этом однокомнатное жилье на 10-м этаже 17-этажки на Хорошевском шоссе будет стоить уже 32 тыс. рублей в месяц.



Наиболее низкие расценки на аренду представлены в районах Свиблово, Крюково, Внуково, Левобережный, Лосиноостровский, Нижегородский, Некрасовка. Дорогое жилье располагается в районах Пресненский, Остоженка, Дорогомилово, Можайский, Донской, Мещанский.

Что думают эксперты

Аналитики единодушны во мнении, что сложившаяся ситуация на рынке аренды в ближайшее время не изменит своих тенденций, и в лучшем случае, ставки останутся на текущем уровне. Для повышения арендной ставки нет никаких объективных предпосылок: платежеспособность населения продолжает уменьшаться и отток трудовых мигрантов, не нашедших желаемой работы в столице, не прекращается. Ожидаемый бум на рынке краткосрочной аренды, связанный с Чемпионатом мира 2018 г., по мнению экспертов, повлечет лишь краткосрочный всплеск активности и скачок цен.

Аренда квартир в Москве дорожать не собирается

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированы, решите арифметическую задачу на картинке,
введите ответ прописью
(обновить картинку).