Новости компаний

Получение кредита, дело очень не простое. А получение ипотечного кредита в десятки раз сложнее. Конечно, не имеется в виду ситуации, когда официальная зарплата, за минусами всех вычетов, находится на высоком уровне. Тогда, могу предположить, что особых проблем не возникнет. Но дело обстоит не так хорошо, если у вас невысокий уровень дохода.

Если же ваш доход вообще нигде не фиксируется (работа без оформления), то шанс получить ипотечный кредит маловероятен. В этом случае придётся изрядно побегать и попотеть. И для того чтобы дойти до кульминационного момента получения ипотечного кредита, не всегда советы банковских работников помают. И ладно, если вы думаете приобрести квартиру, но если вы рассматриваете в качестве цели покупки коттеджи в Калуге, то потребуется очень много усилий для получения кредита. Попробуем разобраться во всех секретах.

Одним из первых правил является поиск подходящего банка. Первое, что вы начинаете делать, это производить мониторинг по Интернету и искать в каких банках меньше процентная ставка, где меньше комиссия за оформление документов. Но вероятность того, что в таком банке вы получите кредит, равна 10% (за счёт невысокого уровня дохода). Не тратьте свои силы. Проценты у всех банков очень похожи. Обратите своё внимание, в каких банках идёт реклама на выдачу физическим лицам ипотечного кредита для покупки квартиры в Калуге. Попытайтесь узнать, где больше - всего было выдано кредитов на приобретение жилья.

Вторым правилом, является подача документов сразу в несколько банков. Всем известно, как нелегко собрать все необходимые документы. И после того как пришёл отказ из банка, не каждый осмелится опять идти к начальнику и снова просить липовую справку с завышенными доходами. А где гарантия, что родственники, ещё вчера готовые одолжить нужную сумму, через неделю не потратят их на нечто более важное. При подаче документов сразу в несколько банка, вероятность положительного ответа значительно вырастает.

В-третьих, не спешите нести справки в банк. Для начала попытайтесь узнать какой должен быть ежемесячный заработок для получения нужной суммы, чтобы была возможность приобрести недвижимость в Калуге.  Уже от этих расчётов пляшите, и попытайтесь сделать свою белую зарплату как можно более приближенную к нужной по расчёту. Можно боле, но меньше не желательно.

После полученного разрешения на приобретение кредита необходимо выбрать квартиру. Которая не должна вызвать никаких вопросов (без тёмного юридического прошлого и в достаточно приемлемом состоянии).

Так же можно воспользоваться услугами «Ипотечного брокера». Человек, который постоянно этим занимается, поможет вам сэкономить массу времени, сил и нервов.