Хотите публиковать новости вашей фирмы?
Пришлите нам пресс-релиз!

Новости компаний


16+, На правах рекламы
aton-c 05.03.12 10:08

Недвижимость в Европе стремительно дешевеет

Из-за ситуации с "плохими" долгами Греции и других неблагополучных европейских государств недвижимость стран Евросоюза начала дешеветь. В 2011 году падение стоимости недвижимости в Западной Европе достигло рекордных 5%. Евросоюз готов приступить к серьезным мерам по оздоровлению экономики в целом и рынка недвижимости в частности. Комиссия Европейского Союза заявила, что поспособствует ускорению создания нового рейтингового агентства, которое будет функционировать по всей Европе, из-за потери доверия к агентству Moody’s, которое незадолго до этого понизило рейтинг гособлигаций Португалии на 4 пункта, отнеся их категории «мусорных».

Кризис 2008 года был спровоцирован коллапсом на рынке недвижимости в США. После кризиса американская недвижимость продавалась по бросовым ценам и банки, которые стали владельцами этих активов, быстро разорились. В Европе же проблема связана со странами, которые хронически не могут выплатить кредиты.

Сегодня имеется только 3 рейтинговых агентства, которые имеют мировое имя: Moody's, Standard & Poors и Fitch, поэтому Европа намерена повлиять на эту ситуацию.

На такую информацию от Moody's рынок дал отрицательный ответ. Незадолго до этого, уровень дохода по 10-ти летним португальским облигациям перешел отметку в 13%. А уже в четверг данный уровень снизился до 10%. Это очень дорого и означает, что такие государственные облигации никто не приобретет. Поэтому у Португалии сейчас только 1 выход – получать деньги от ЕС или от МВФ. Конечно же, такое решение вызвало множество возмущений среди экономических деятелей стран Европы.

Интересен еще и тот факт, что, не смотря на множество проблем у США, все 3 перечисленных агентства дали самый высокий уровень инвестиционной привлекательности (ААА). Бюджетный дефицит в этой стране за последние пол года достиг 830 миллиардов долларов.

Другой аспект поставленного вопроса стоит в том, что Европа, конечно, может открыть свое собственное агентство, но на то, чтобы к нему появилось доверие, может уйти не один десяток лет. Любой финансовый рынок должен обладать уверенностью, что это агентство будет компетентным и независимым, и не выполнять указания Европейской Комиссии. Вообще, рейтинговые агентства существуют для помощи инвестиционным фондам в выборе надёжных или спекулятивных ценных бумаг, а также для определения нормативов и рисков различных банков.

Недвижимость в Европе стремительно дешевеет

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированы, решите арифметическую задачу на картинке,
введите ответ прописью
(обновить картинку).