Бесплатная аналитика
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 3 квартал 2010 (артикул: 06871 29507)
| Дата выхода отчета: |
25 Октября 2010 |
| География исследования: |
Москва и Московская область |
| Период исследования: |
3 квартал |
| Количество страниц: |
22 |
| Язык отчета: |
Русский |
| Способ предоставления: |
электронный и печатный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Полное описание отчета
В отчете подводятся итоги развития рынка недвижимости в 3 квартале 2010 г., в т.ч. рынка жилой недвижимости России в целом, Москвы и Подмосковья, а также детальный анализ рынка элитной жилой недвижимости, включающий сегменты продажи и аренды городского и загородного жилья.
В Москве за 8 месяцев текущего года было сдано всего 932,4 тыс. кв. м жилья (в июле-августе - 118 тыс. кв. м). В итоге план по вводу жилья в столице, поставленный на 2010 г., - 3,1 млн. кв. м - к концу августа 2010 г. был выполнен только на 30%.
В 3 квартале 2010 г. получила продолжение тенденция выхода на рынок значительного количества новых объектов эконом-класса, наметившаяся в начале года. Прирост объема предложения к аналогичному показателю июня 2010 г. составил около 2%. Выход существенного объема нового предложения был компенсирован завершением продаж по некоторым объектам, а также приостановкой продажи в ряде новостроек в связи с введением поправок в 214-ФЗ.
В 3 квартале 2010 г. активность покупателей на рынке элитного жилья была невысокой. В течение 3 квартала 2010 г. новые элитные проекты не анонсировались, в продажу новые объекты также не поступали. По итогам сентября средняя цена на элитные новостройки составила $17 540 за кв. м. В целом за 3 квартал 2010 г. рост средней цены на элитные новостройки составил 0,3%.
В 3 квартале 2010 г. рынок городской элитной аренды развивался вполне традиционно. На рынке аренды загородных коттеджей отмечается рост объема предложения.
В 3 кв. 2010 г. для рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья были характерны две основные тенденции. Во-первых, это формирование отложенного спроса, реализация которого прогнозируется до конца 2010 г. Во-вторых, впервые с начала кризиса был зафиксирован рост цен, который составил в среднем по рынку 1,5%.
Что касается оптового рынка земли Московского региона, то в течение 3 кв. 2010 г. он оставался достаточно стабильным, демонстрируя некоторые признаки оживления: за истекший период было заключено несколько сделок, в том числе, по покупке земельных наделов под жилую загородную застройку.
-
Подробное оглавление/содержание отчёта
Содержание
1. Резюме……………………..………………………….…… 3
2. Жилая недвижимость. Россия. Московский регион. Жилищное строительство…….……………………………. 4
3. Жилая недвижимость. Москва………………...………... 5
4. Элитная жилая недвижимость. Москва. Продажа…….8
4. Элитная жилая недвижимость. Москва. Аренда…...…11
5. Загородная недвижимость….………………………….... 14
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Российский рынок теплых полов: итоги 2010 г., прогноз 2011 г.
Аннотация Настоящее исследование посвящено российскому рынку электрических теплых полов. Данный отчет является результатом инициированного маркетингового исследования. В отчете проанализированы итоги развития рынка электрических теплых полов в 2009-2010 гг., а также построены прогнозы на 2011 г., как по самому рынку в целом, так и по его сегментам в частности. Исследование состоит из двух частей. Первая часть описывает конъюнктуру российского рынка. Рассматриваются такие показатели, как объем, емкость рынка, объемы таких сегментов, как кабельный и пленочные полы; долевое распределение игроков как по рынку в целом, так и по сегментам в частности. Кроме того, подробным образом описана ценовая конъюнктура рынка – представлены ценовые срезы на одножильный неэкранированный/экранированный кабель, двужильный неэкранированный/экранированный кабель, терморегуляторы механические и программируемые. Детальным образом описана маркетинговая политика скидок на продукт «теплый пол», как для физических, так и для юридических лиц в разрезе описания дилерско-дистрибуторской сети. Вторая часть посвящена результатам количественного опроса, проведенного исследовательской компанией NeoAnalytics в декабре-
январе 2010-2011 гг. на основных каналах продаж, таких: DIY (сеть гипермаркетов Леруа Мерлен (Моск…
-
Строительство коттеджного поселка.
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Месторасположение проекта
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Описание домов
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка коттеджных поселков
3.2. Основные тенденции на рынка
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов
3.5. Прогноз развития рынка
3.6. Ценообразование на рынке
3.7. Обоснование рыночной актуальности проекта
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. Источники, формы и условия финансирования
4.2. План продаж
4.3. План-график работ по проекту
5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
5.1. Исходные данные и допущения
5.2. Номенклатура и цены
5.3. Инвестиционные издержки
5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
5.5. Налоговые отчисления
5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
5.7. Расчет себестоимости
5.8. Расчет выручки
5.9. Прогноз прибылей и убытков
5.10. Прогноз движения денежных средств
5.11. Анализ эффективности проекта
5.11.1. Показатели эффективности проекта
5.11.2. Методика оценки эффективности проекта
5.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
5.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR)
5.11.5. Индекс доходности инвестиций (PI)
5.11.6. Срок окупаемости (PBP)
5.11.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
5.11.8. Точка безубыточности …
-
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2012
Содержание Резюме……………………………………………………………………………………………………….………….3
Жилая недвижимость. Россия. Московский регион. Жилищное строительство ………………………...…5
Жилая недвижимость. Москва……………….……………………………………………………………………...6
Апартаменты……………………………………………………………………………………………………………
Элитная жилая недвижимость. Москва. Продажа..………….………………………&h…
-
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 3 квартал 2010
Содержание
1. Резюме…………….……………..…………………………. 3
2. Офисная недвижимость……..……………………….….. 4
3. Торговая недвижимость……………………………………………….... 8
4. Гостиничная недвижимость………………...……………………………….11
-
Анализ рынка термопластичных уретанов на основе сложных полиэфиров
Содержание исследования:
1. Методологические комментарии к исследованию
2. Обзор рынка термопластичных уретанов на основе сложных полиэфиров в России 2.1. Общая информация по рынку:
2.1.1. Объем и динамика рынка
2.1.2. Емкость рынка
2.1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
2.1.4. Оценка факторов, влияющих на рынок
2.2. Структура рынка:
2.2.1. Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров
2.2.2. Структура рынка по отраслям потребления и типу потребителей
3. Анализ внешнеторговых поставок термопластичных уретанов на основе сложных полиэфиров в Россию.
3.1. Объем и динамика импорта
3.2. Структура импорта
3.2.1. по странам–производителям (в натуральном и стоимостном выражении)
3.2.2. по компаниям–производителям (в натуральном и стоимостном выражении)
3.2.3. по компаниям-получателям (в натуральном и стоимостном выражении)
3.2.4. по торговым маркам (в натуральном и стоимостном выражении)
3.3. Объем и динамика экспорта
4. Анализ производства термопластичных уретанов на основе сложных полиэфиров на территории России
4.1. Объем и динамика производства
4.2. Доля экспорта в производстве
5. Конкурентный анализ: крупнейшие произво…
|
сайт Друзей
