Бесплатная аналитика
RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET_February 2010 (артикул: 04974 29507)
| Дата выхода отчета: |
23 Марта 2010 |
| География исследования: |
Москва и Московская область |
| Период исследования: |
Январь 2010 |
| Количество страниц: |
12 |
| Язык отчета: |
Русский и Английский |
| Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Полное описание отчета
Real estate market monitoring presents the results of residential and commercial Moscow and Moscow Region real estate market development in February 2010.
In February 2010 the average prices in the elite residential market didn’t undergo any serious changes. Neither new projects were announced, nor new complexes were commissioned in February. Therefore, we don’t see any significant price reduction or price growth.
Demand for lease of office space is gradually growing, many companies opt for purchasing office buildings for their own needs instead of signing long-term lease agreements. Still, the market has to digest the negative impact of the financial crisis. First of all, the lease term is reduced and commissioning of several major office centers is postponed.
Several retail operators expressed their willingness to take up the space previously leased by Carrefour, the world’s second largest retailer.
Two new hotels were opened in February in Russia: 4-star hotel managed by Russian hotel operator was opened in Moscow, midscale hotel under international hotel operator management was launched in Ekaterinburg.
Several upscale projects came into the countryside market of Moscow Region in February 2010. The average price level in countryside settlements of Moscow Region didn’t undergo any serious changes.
-
Подробное оглавление/содержание отчёта
Contents
1. Residential real estate market………………………………. 3
2. Office market……………………………………….…………. 5
3. Retail market……… ………………………………………..... 7
4. Hotels market……………………. ………..………….……… 9
5. Countryside real estate market ………………………….... 11
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_май 2010
Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Объем предложения на рынке элитных новостроек в мае 2010 г. составил порядка 167,3 тыс. кв. м в 31 комплексе. Снижение объема предложения на 9% связано с временной приостановкой продаж в некоторых элитных комплексах. Что касается спроса, то в мае количество обращений в компанию Blackwood сократилось по сравнению с предыдущими месяцами весны, что связано с приближением сезона отпусков и традиционным спадом активности покупателей. Однако количество заключенных сделок по итогам апреля-мая 2010 г. превышает показатель 1 квартала на 22%. При этом отмечается рост количества сделок на первичном рынке, что свидетельствует о росте доверия покупателей к новостройкам. В мае 2010 г. комиссией государственной экспертизы был согласован проект ЖК «Садовые Кварталы», в первой половине июня планируется получить разрешение на строительство 1-ой очереди и начать открытые продажи квартир. 3 МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ май 2010
-
COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q1 2011
All rights reserved. This report has been prepared for information purposes only. The data and information contained herein are the exclusive property of Blackwood Real Estate company. Reproduction of the report in total or in part is allowed only with a prior written permission of the Blackwood real estate company. Quoting is allowed with refer-
ence to the source. Q1 2011 Approximately 250 thous. sq. m. of high-quality areas en-
tered the office real estate market for Q1 2011, 40% of them were “A” class properties, 60% - “B” class. Therefore, the aggre-
gate supply volume in the office real estate market amounted to about 11 mln. sq. m. The recovery of demand for rent and purchase of high-
quality office premises is going on in high paces. By the results of Q1 2011 the share of vacant premises amounted to approx 13
-15% in “A” class and 15-17% in “B” class. In general, the beginning of the year was rather positive for the office real estate market, the market continues to display rather stable indices, at the same time all the post-crisis trends remain relevant. The development market is recovering: for Q1 2011 the construction of several promising projects, as well as the resumption of the implementation of a number of large pro-
jects was announced. The trend of the recovery…
-
Рынок жилой недвижимости Москвы и МО (выпуск 2)
Основные отличия каждого класса можно сформулировать так:
1. для типовой застройки главное – расположение и сравнительно небольшой
метраж квартир;
2. для эконом-класса – рациональность и максимальное удобство
современного жилья;
3. для бизнес-класса – высокое качество архитектурных и инженерных
решений;
4. для элитного жилья при высочайшем качестве на первый план выходит
престиж.
Таким образом, в основу классификации закладывается не соответствие
строительным стандартам, так как строительные стандарты любая фирма
обязана соблюдать по определению, а потребительское качество жилья.
ОБЪЕМ И ЕМКОСТЬ РЫНКА
Объем первичного рынка жилой недвижимости в 2006 году составил 321 объект,
общей площадью 4 500 тыс. кв.м. Объем предложения на вторичном рынке
недвижимости по итогам 2006 года составил около 15 000 квартир.
По прогнозам экспертов рынка, емкость первичного рынка жилой
недвижимость в Москве в 2006 году составила 8,1 млрд. долларов.
Емкость рынка вторичного жилья оценивается в 18,1 млрд. долларов.
ДИНАМИКА ЦЕН НА РЫНКЕ
По итогам 2006 года средняя цена предложения на московском рынке выросла на
74%, что в три раза больше, чем по итогам 2005 года.
Рост цен во многом определяется расположением квартир в городе. Так, цены на
квартиры в пределах садового кольца, растут быстрее, нежели на к…
|
сайт Друзей
