БИЗНЕС-ПЛАН: строительство жилого комплекса (артикул: 29613 29507)

70 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	17 Июня 2018
География исследования:	Россия, Челябинская область
Период исследования:	Период планирования – 2018-2022 гг.
Количество страниц:	71
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства жилого комплекса.

Вопрос обеспеченности жильем многодетных семей, детей-сирот, необходимость расселения граждан из ветхого и аварийного жилья стоит очень остро во всех регионах РФ. На сегодняшний день по проекту достигнуто принципиальное согласие областной и городской администраций на выделение земельного участка, и готовность совместного финансирования с банковским и частным капиталом, а также начата работа по разработке архитектурного проекта. Реализация квартир и таунхаусов планируется не напрямую от Застройщика, а путем передачи муниципалитету города через банк, который будет инвестировать проект.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 1,5 млрд руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 5 лет с учетом дисконтирования.

В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка жилой малоэтажной недвижимости в Челябинской области. Рассмотрены основные тенденции на рынке и ценообразование, проведен анализ потребителей, представлен обзор потенциальных конкурентов.

В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является инвестиционно-привлекательным, поскольку характеризуется высоким уровнем чистого дисконтированного дохода и небольшим сроком окупаемости проекта. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.

В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
•    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
•    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
•    Для представления проекта в кредитные учреждения.
•    Для получения субсидии
Стандарт написания: UNIDO
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1. Требуемый объем инвестиций проекта
Рисунок 2. Изменение NPV по ходу реализации проекта, тыс. руб.
Рисунок 4. Схема реализации квартир
Рисунок 5. Пример социальной отделки квартир в Московском регионе
Рисунок 6. Расположение ЖК на карте Челябинской области
Рисунок 7. Динамика объемов жилищного строительства в Челябинской области, млн м2
Рисунок 8. Структура применяемых материалов в жилищном строительстве Челябинской области, в %
Рисунок 9. Данные Росстата РФ о средней стоимости жилья в новостройках Челябинской области
Рисунок 11. Календарный план реализации проекта
Рисунок 12. Пример варианта дизайна малоэтажных жилых корпусов
Рисунок 13. Схема реализации квартир ЖК
Рисунок 14. Структура инвестиций в проект, %
Рисунок 15. Изменение NPV по ходу реализации проекта, тыс. руб.

Приложения (таблицы)
Таблица 1. Ключевые показатели проекта
Таблица 3. Рейтинг крупнейших компаний застройщиков Челябинской области по итогам 2016 года
Таблица 4. Перечень объектов Челябинской области, реализуемых по программе «Жилье для российской семьи»
Таблица 5. Формирование ФОТ компании-инициатора
Таблица 6. Календарный план реализации
Таблица 7. График финансирования проекта ЖК (с диаграммой), тыс.руб.
Таблица 8. Основные параметры ЖК в соответствии с запланированными очередями строительства
Таблица 9. Определение стоимости собственного капитала
Таблица 10. Определение ставки дисконтирования
Таблица 11. Стоимостные показатели проекта ЖК
Таблица 12. Инвестиционные издержки проекта
Таблица 13. Налоговое окружение при ОСН
Таблица 14. Тарифные ставки для страховых взносов в 2018 году
Таблица 15. Операционные издержки (Прочие операционные затраты в Инвестициях)
Таблица 16. График реализации квартир и коммерческих площадей
Таблица 17. Отчет о прибылях и убытках 2018-2022 гг., тыс. руб.
Таблица 18. Отчет ДДС 2018-2023 гг., тыс. руб.
Таблица 19. Показатели эффективности инвестиций 2018-2022 гг.
Таблица 20. Чувствительность NPV (с диаграммой), тыс. руб.
Таблица 21. Основные риски проекта
Таблица 22. График определения точки безубыточности по выручке

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок лифтов: комплексный анализ и прогноз - 2022 Регион: Россия Дата выхода: 28.04.22	69 000
Российский рынок композитных материалов: итоги 2019 г., прогноз до 2022 г. Регион: РФ Дата выхода: 09.01.21	75 000
Анализ конкурентов на рынке железобетонных конструкций (ЖБК) Украины. 2020 год Регион: Украина Дата выхода: 19.12.20	60 872
Российский рынок сборного индустриального домостроения: итоги 2018, прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 27.12.19	75 000
Маркетинговое исследование: анализ рынка каркасно-тентовых конструкций Регион: Россия Дата выхода: 06.02.18	70 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бюллетень Строительство жилья
Строительство жилья Анализ данных по стоимости жилья в субъектах РФ Обзор рынка труда Обзор рынка ипотеки
Обзор рынка кабельно-проводниковой продукции Украины 2012
1. Рынок 1.1 Общая характеристика товара 1.2. Структура рынка 1.3. Обзор законодательства, влияющего на развитие рынка 1.4. Емкость рынка и динамика развития 1.5. Анализ экспортно-импортных показателей на рынке 1.5.1. Анализ импорта 1.5.2. Анализ экспорта 1.6. Проблемы рынка 1.7. Прогноз развития рынка на 2-3 года 2. Конкуренция 2.1. Анализ конкурентной среды и ключевых игроков рынка 2.2. Маркетинговая политика 2.3. Ценовая политика 3. Потребители 3.1. Сезонность 3.2. Сегментация потребителей 3.3. Региональные особенности потребления 3.4. Предпочтения потребителей 4. Приложения 5. Перечень источников
Рынок агентств недвижимости г. Санкт-Петербурга
В приложениях обобщено представлены существующие тенденции развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга; члены Российской Гильдии риэлтеров (РГР); типовые договора АРСПБ. Среди тенденции развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга представлена динамика предложений квартир в СПБ в 2010 году в натуральном выражении; структура предложения квартир по классам; обобщена информация по start-up проектам, продажам, рассчитаны объемы предложений жилой недвижимости с прогнозом до 2015 года; выявлены ТОР-10 крупнейших строительных компаний; представлена ценовая динамика по Санкт-Петербургу. В целом в исследовании специалисты ИА «КредИнформ» представили свои результаты комплексного анализа, экспертных оценок, расчетных прогнозов, которые вполне позволяют понять состояние, тенденции, конкурентную среду и бизнес-процессы, происходящие на исследуемом рынке. При выявлении остальных участников рынка могут помочь созданные ИА «КредИнформ» «Справочники (базы данных) предприятий отрасли». Проверить надежность любой или выбранной из Справочника (Базы данных) фирмы, изучить ее бизнес (коммерческую) информацию, балансовые показатели и отчеты, провести анализ эффективности ее финансово-хозяйственной и внешнеэкономической деятельности, получив более подробные сведения о ней, можно непосредственно в компа…
Прогнозы и перспективы развития российского рынка бетона
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 4 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 6 МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ 7 1. ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО РЫНКА БЕТОНА 8 1.1. Особенности производства бетона 8 1.2. Основные тенденции развития российского рынка бетона в условиях кризиса 11 1.3. Динамика производства бетона в России 14 1.4. Динамика цен на российском рынке товарного бетона 18 2. РЕГИОНАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА БЕТОНА 23 2.1. Особенности потребления базовых стройматериалов и применения конструкционных систем в российских регионах 23 2.2. Объемы и динамика производства бетона в регионах России в 2009 г. 25 2.3. Особенности ценообразования на региональных рынках бетона 33 2.4. Особенности развития рынка бетона в российских регионах 35 3. СИТУАЦИЯ НА СМЕЖНЫХ И КОНКУРИРУЮЩИХ РЫНКАХ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ 47 3.1. Динамика производства базовых стройматериалов в условиях кризиса 47 3.2. Развитие рынков сырьевых компонентов для производства бетона 50 Ситуация на рынке цемента 50 Ситуация на рынке щебня и гравия 56 4. РАЗВИТИЕ РЫНКОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ ТОВАРНОГО БЕТОНА 60 4.1. Тенденции и прогнозы развития строительства 60 4.2. Применение бетона при строительстве с использованием разных конструкционных систем 71 Высотное монолитное строительство 71 Крупнопанельное домостроение 80 Многоэтажное кирпичное строительств…

Навигация по разделу

Все отрасли