Мониторинг рынка недвижимости_Август 2013 (артикул: 15847 29507)

0 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	11 Сентября 2013
География исследования:	Россия
Период исследования:
Количество страниц:	12
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

В мониторинге подводятся итоги развития рынков жилой и коммерческой недвижимости г. Москвы и Московской области в августе 2013 г.

В течение августа 2013 г. рынок элитных жилых и апартаментных новостроек новыми объектами не пополнился. В итоге к концу месяца объем предложения снизился и составил около 1 800 квартир и апартаментов суммарной площадью около 288,9 тыс. кв. м. По итогам августа 2013 г. средняя цена на рынке элитных новостроек существенно не изменилась и осталась на уровне $17 750 за кв. м. На вторичном рынке средняя цена снизилась на 1,7% и составила $23 600 за кв. м. Средняя цена предложения в сегменте элитных апартаментов увеличилась на 1,1% и составила $15 320 за кв. м.

В августе 2013 г. рынок офисной недвижимости Москвы характеризовался невысокой деловой активностью арендаторов и покупателей офисной недвижимости. Совокупный объем офисных площадей, арендованных за этот период, не превысил 10 тыс. кв. м. Инвестиционный климат на рынке офисной недвижимости в августе 2013 г. оставался благоприятным. В сегменте купли-продажи в течение января 2013 г. было анонсировано несколько крупных сделок. Компания Millhouse Романа Абрамовича закрыла сделку по покупке БЦ «Белые сады». В свою очередь, компании O1 Properties приобретает БЦ «Нахимовский, 58». «Галс-Девелопмент» направила ряду инвестфондов предложение о покупке БЦ «Даниловский форт». В августе компания O1 Properties приняла решение о продаже БЦ «Авион» класса В. Девелопер Midland Development выставил на продажу БЦ Diamond Hall.

Девелоперская активность на рынке профессиональной торговой недвижимости сохраняется на высоком уровне. В августе в региональных городах были открыты сразу два профессиональных торговых центра: в Сыктывкаре состоялось открытие ТРЦ «Июнь», а в Санкт-Петербурге заработала первая очередь комплекса «Жемчужная Плаза». В 2016 г. в Наро-Фоминске планируется ввести в эксплуатацию ТЦ «Удачи»; в Санкт-Петербурге заявлен проект строительства ТРЦ «Голливуд». Расширение функционирующих объектов было анонсировано в Ульяновске (ТРЦ «АкваМолл») и Красноярске (ТРЦ «Планета»). В августе в сегменте street retail отсутствовали значимые изменения арендных ставок и уровня вакантных площадей.

В августе 2013 г. как на московском, так и на региональных гостиничных рынках отсутствовали значимые события: не было открыто ни одного крупного нового проекта, среди заявленных проектов отсутствовали объекты под управлением международных операторов. Важной новостью стало анонсированное ОАО «Российские железные дороги» намерение построить хостелы на вокзалах Москвы, а также в ряде региональных городов. В Москве в здании Рижского вокзала функционирует первый хостел на 14 номеров.

В августе на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья продолжился активный выход новых коттеджных поселков: за прошедший месяц стартовали продажи сразу в четырех новых проектах. К продаже были предложены преимущественно участки без обязательного подряда на строительство и коттеджи. Период конца лета-начала осени, традиционно, ознаменовался появлением маркетинговых акций и презентаций проектов со стороны застройщиков. При этом, ценовая ситуация на рынке жилой загородной недвижимости не изменилась, дисконт по-прежнему осуществляется посредством акций и спецпредложений. Что касается новых проектов, вышедших на рынок в августе, то все поселки представлены в низкобюджетном ценовом диапазоне.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3

2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5

3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7

4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….……..… 9

5. Загородная недвижимость……………………………………………..... 11

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q1 2013
Summary…………………………………………………………………………………….………………………...3
Residential real estate. Russia. Moscow region. Residential construction……………...……………………..5
Residential real estate. Moscow……………………………………………………………………….…………….6
Residential real estate. Elite segment. Moscow. Sale..……………………………..……………….……………9
Residential real estate. Elite segment. Moscow. Rent………………………….……………………………….…
Анализ рынка недвижимости в сегменте ТЦ и ТРЦ
Структура исследования:

1. Анализ спроса на торговую и торгово-развлекательную недвижимость
1.1 Социально-демографические характеристики населения
1.2 Образ жизни и спрос на торговую и торгово-развлекательную инфраструктуру

2. Анализ рынка торговой и торгово-развлекательной недвижимости
2.1 Обзор ситуации на рынке
2.2 Структура предложения торговых центров
- описание существующих торговых площадей: формат, количество этажей, магазины, бренды, посещаемость, наличие развлечений и т.д.
- наиболее перспективные сегменты торговой недвижимости
- рыночный баланс и перспективы открытия новых торговых центров

3 Анализ развлекательных центров
3.1 Существующая развлекательная инфраструктура
3.2 Наиболее востребованные сегменты развлекательных услуг

4. Выводы и рекомендации по выбору наиболее перспертивного сегмента на рынке недвижимости (ТЦ и ТРЦ)
4.1. Сравнительная таблица преимуществ и недостатков ТЦ и ТРЦ
4.2. Выводы по экономической целесообразности выхода на рынок с точки зрения конкуренции и спроса на рынках ТЦ и ТРЦ
4.3. Сравнительный анализ строительства ТЦ и ТРЦ с точки зрения выгоды для Заказчика
4.4. Выводы по исследованию
АЛЬМАНАХ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ 2011 (ДЕВЕЛОПЕРЫ, ОБЪЕКТЫ, АРЕНДАТОРЫ)
Список Таблиц Список Иллюстраций Аннотация к отчету 1. Открытие новых торговых центров в 2011 г. 2. Открытие новых гипермаркетов в 2011 г. 3. Информация о торговых центрах на стадии строительства 4. Информация о заявленных проектах торговых центров 5. Хроника открытия сетевых магазинов в торговых центрах 6. Сделки по купле-продаже торговых центров 7. Планы торговых сетей по развитию 8. Коммерческие условия, ставки аренды

Навигация по разделу

Все отрасли