Российский рынок коммерческой недвижимости: итоги 2012 г., прогноз 2013-2014 гг (артикул: 14201 29507)

67 500 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	29 Апреля 2012
География исследования:	Россия
Период исследования:	2008-2015
Количество страниц:	85
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2012 гг., а также построены прогнозы до 2015 г.

Детальным образом проанализированы, такие данные, как:

•Классификация коммерческой недвижимости

•Объем предложения коммерческой недвижимости

•Объем спроса коммерческой недвижимости

•Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости

•Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижи-мости

•Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимо-сти

•Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой не-движимости г. Москвы

Данное исследование предназначено для ряда специалистов, рабо-тающих на рынке недвижимости, в частности:

•маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менедже-ры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости;

•директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;

•коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости;

•частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осу-ществляющих свою деятельность в сфере недвижимости.

Исследование проведено в апреле 2013 года.

Объем отчета – 85 стр.

Отчет содержит 28 таблицы и 35 графика.

Язык отчета – русский.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Полное оглавление

Список диаграмм4

Список таблиц6

Аннотация8

Макроэкономика России в 2012 году10

Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости16

Офисная недвижимость18

Торговые площади19

Складская недвижимость21

Классификация рынка23

Классификация коммерческой недвижимости23

Офисные помещения23

Офисное помещение класса «С»27

Офисное помещение класса «D»27

Офисное помещение класса «E»27

Торговые помещения28

Складские помещения31

Складское помещение класса «А»31

Складское помещение класса «В»32

Складское помещение класса «С»33

Складское помещение класса «Д»34

Классификация территориальных зон г. Москвы35

Динамика основных показателей3636

Офисные помещения36

Предложение на рынке36

Спрос39

Вакантные площади40

Ставка аренды40

Стоимость продажи46

Торговые помещения51

Предложение на рынке51

Спрос54

Вакантные площади54

Ставка аренды55

Стоимость продажи58

Складские помещения59

Предложение на рынке59

Спрос61

Вакантные площади63

Ставка аренды63

Стоимость продажи64

Основные девелоперы65

«Capital Group»65

Основные показатели деятельности компании65

«Белая дача»67

Основные показатели деятельности компании67

«АЛМ Девелопмент»68

Основные показатели деятельности компании68

«AFI Development»69

Основные показатели деятельности компании69

«Coalco»71

Основные показатели деятельности компании71

«Ташир Групп»72

Основные показатели деятельности компании72

«Гарант-Инвест Недвижимость»74

Основные показатели деятельности компании74

«Снегири»75

Основные показатели деятельности компании75

«Галс Девелопмент»77

Основные показатели деятельности компании77

«МР Групп»79

Основные показатели деятельности компании79

Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости80

Офисные помещения80

Торговые помещения81

Складские помещения82

О компании NeoAnalytics83
Перечень приложений

Список диаграмм

Рис. 1. Динамика цен на основные продовольственные товары, прирост (снижение) цен, 2011-2012гг., %13

Рис. 2. Динамика цен на основные непродовольственные товары, прирост (снижение) цен, 2011-2012гг., %14

Рис. 3. Динамика коммерческого грузооборота транспорта РФ, 2009-2012гг., млрд. тонно-километров15

Рис. 4. Динамика объема коммерческих перевозок грузов РФ, 2009-201215

Рис. 5. Динамика объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2006-2012гг., млрд. долларов17

Рис. 6. Структура инвестиций по видам коммерческой недвижимости, 2012гг., %18

Рис. 7. Динамика объема ввода складских помещений в Московском регионе, 2007-2012гг., тыс.кв. метров22

Рис. 8. Динамика ввода в эксплуатацию офисных помещений в г. Москва, 2008-2013гг., тыс.кв.метров37

Рис. 9. Структура предложения офисных помещений по классам, 2012 год, %39

Рис. 10. Динамика объема предложений аренды качественных офисных помещений, 2004-2012гг., млн.кв.метров39

Рис. 11.Структура спроса на аренду офисных помещений по профилю арендаторов, 2012 год, %40

Рис. 12. Доля вакантных площадей по аренде офисной недвижимости 2008-2012 гг., %41

Рис. 13. Средняя ставка аренды офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год42

Рис. 14. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год43

Рис. 15. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год44

Рис. 16. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (запад Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год45

Рис. 17. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (восток Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год46

Рис. 18. Средняя стоимость продажи офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр47

Рис. 19. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр48

Рис. 20. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр49

Рис. 21. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (запад Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр50

Рис. 22. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (восток Москвы), 2007-2012гг., долларов за кв. метр51

Рис. 23. Динамика ввода в эксплуатацию торговых помещений в г. Москва, 2006-2012гг., тыс.кв.метров52

Рис. 24. Структура существующих ТЦ по территориальному признаку, 2012 год, %54

Рис. 25. Структура существующих ТЦ по масштабу (объему площадей), 2012г., %54

Рис. 26. Распределение спроса арендаторов по форматам помещений в торговых центрах, 2012 год, %55

Рис. 27. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2008-2012гг., %56

Рис. 28. Динамика объема ввода складских помещений г. Москвы, 2007-2012гг., тыс.кв.метров60

Рис. 29. Распределение введенных в эксплуатацию складов по классам, %61

Рис. 30. Динамика объема предложения складских помещений г. Москвы, 2007-2012гг., млн.кв.метров62

Рис. 31. Структура спроса по профилю арендаторов, 2012 год, %63

Рис. 32. Структура спроса по площади склада (кв.метров), по количеству сделок, 2012 год, %63

Рис. 33. Доля вакантных площадей складских помещений в г. Москве, 2007-2012гг., %54

Рис. 34. Арендные ставки на складские помещения Московского региона, 2007-2012гг., долларов за кв. метр в год65

Рис. 35. Прогноз ввода офисных помещений, 2013-2015 гг.81

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок строительства и недвижимости в Республике Карелия в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Карелия. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…
Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы. Сентябрь 2011 г
Содержание
Введение
1. Объем строительства на рынке элитных новостроек Москвы
2. Основные девелоперы рынка элитного жилья Москвы
Общие данные
Объем предложения и средние цены по районам ЦАО
Объем предложения и средние цены по типам элитных домов
Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности. Стратегии продаж элитных квартир
Объем предложения и средние цены в зависимости от вида строительства (реконструкция/новое строительство)
Анализ площадей квартир в предложении
3. Спрос на рынке элитного жилья
Социально-демографический портрет покупателей элитного жилья в Москве
Предпочтения покупателей элитного жилья
4. Тенденции и перспективы
Новые форматы элитного жилья
Элитные кварталы
Квартиры с отделкой
Оригинальные форматы элитного жилья. Лофты, апартаменты
Перспективные площадки под строительство элитных комплексов в центре Москвы
Возможность реализации элитных проектов на новых территориях, в том числе на территории «Новой Москвы»
Выводы и прогнозы
Приложение 1. Паспорта элитных домов Москвы, предлагаемых на первичном рынке в сентябре 2011 г.
Приложение 2. Основные подрядчики, работающие в се…
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье
Данный отчет содержит конкурентный анализ основных игроков рынке, а также составленный на его основе маркетинговый план, который включает расчет ценообразования, определение оптимальных партнеров, каналов сбыта, а также программы продвижения. Выдержки из текста: … Долгосрочная аренда загородных домов, в первую очередь, интересна людям, которым по статусу уже необходимо иметь коттедж, но нужной суммы они не скопили. Аренда коттеджа сегодня обойдется примерно в 200 тыс. долл. в год. … Максимальная арендная плата за коттедж составляет 25 тыс. долл.1 в месяц. Это цена за дом в охраняемом поселке с бассейном, площадью около 800 м2, с санузлами на каждую спальню и хорошей мебелью. … Точка безубыточности проекта (с учетом расходов на удержание сайта и маркетингового продвижения) составляет 152 тыс. руб. в месяц. В количественном выражении – это 5-6 выходных дня при минимальном количестве посетителей (до 6 чел.). … Риэлтор взимает плату за аренду коттеджа с арендатором и о размере комиссии договаривается самостоятельно. Для стимулирования поиска арендаторов можно предложить агентствам недвижимости 50% от стоимости первого месяца аренды. … Настройка триггерных писем или автоответов при повторяющихся действиях на сайте: бронирование коттеджа, оплата…
Рынок строительства и недвижимости в Тульской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Тульская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа иссл…
Обзор рынка POS-кредитования. Июль, 2016г.
Состав исследования: Аналитический отчет в формате PDF. База данных тарифов (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Омск) в формате Excel. Исследование российского кредитов в точках продаж (POS-кредитов) содержит подробную информацию как о кредитовании физических лиц в целом, так и о динамике объема рынка в сегменте POS-кредитов, о структуре рынка, предложении ведущих игроков – банков и торговых сетей. В отчете упомянуты ключевые события, касающиеся деятельности банков, выдающих POS-кредиты, а также тенденции развития сегмента. Отчет включает подробный анализ тарифов и условий 7 российских банков по предлагаемым ими POS-кредитам в 5 крупных российских городах. Банки, вошедшие в исследование (mystery-shopping): Хоум Кредит энд Финанс Банк. ОТП Банк. Ренессанс Кредит. Альфа-Банк. Русфинанс Банк. Сетелем Банк. Почта Банк. Кроме того, отчет содержит информацию и деятельности на рынке POS-кредитования других игроков этого сегмента: Банк Русский Стандарт. Кредит Европа Банк. НБ Траст. Совкомбанк. Восточный Банк. Тинькофф Банк. Цель исследования Анализ развития российского рынка кредитования физических лиц в точках продаж. Задачи исследования: Проанализировать показатели рынка POS-кредитования России; Определить основные направления, тенденции и перспективы развития рын…

Навигация по разделу

Все отрасли