Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка коммерческой недвижимости (артикул: 13400 29507)

Дата выхода отчета: 19 Марта 2012
География исследования: Россия
Период исследования: актуализация по запросу
Количество страниц:  
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Предпосылки к исследованию:

    Компания, заказчик исследования занимается консалтингом в области прогнозирования и анализа грузопотоков наземными и водными видами транспорта с применением методов математического моделирования.

    Компания заказывает исследование у агентства MegaResearch – Исследование необходимо для разработки бизнес-плана строительства современного логистического комплекса (складского) исходя из специфики и потребностей непосредственно в регионе, а так же областей Казахстана. Необходимо оценить конкурентную среду, арендные ставки, цену продажи складской недвижимости и офисов, востребованность складов по категории класса и т.п.

    Принять решение о целесообразности создания логистического объекта.

    Ожидание от исследования – полное понимание ситуации на рынке складской недвижимости в регионе, понимание спроса и оценка перспектив.

    Объект исследования:

    Рынок складских услуг крупных распределительных центров. Распределительные логистические центры в радиусе 400-500 км от планируемого места размещения объекта.

    География исследования: Россия

    Оренбургская обл., Самарская область, Р. Башкортостан, Северо-Западная часть Казахстана

    Цели исследования:

    Оценить целесообразность строительства современного логистического комплекса в Оренбургской обл.

    Задачи исследования:

    Анализ конкурентной среды: местоположение, технологические мощности, цены на предоставляемые услуги, основные сегменты потребителей (специализация (производство, торговля и т.п., регион обслуживания). Территориальное расположение конкурентов в регионе.

    Наличие складских площадей в Оренбурге и области.

    Классы функционирующих складов.

    Арендные ставки на склады и офисы в регионе.

    Цена продажи коммерческой недвижимости.

    Потенциальные клиенты/потребители.

    Данное исследование направлено на изучение состояния рынка и перспектив его развития. Для этого оценивается объем рынка, перспективы выхода на рынок нового игрока, особенности рынка. Выявляются и опрашиваются участники рынка. В итоге становится понятным, какое место занимают ключевые игроки на рынке, каково соотношение отечественного и импортного продукта и какова средняя цена реализации.

    Информационной базой исследования послужили данные экспертных опросов производителей, дилеров, прочих игроков отрасли, базы публикаций в СМИ, результаты готовых исследований, материалы отраслевых учреждений, материалы участников рынка, базы данных Megaresearch, а также ресурсы открытого доступа.

    В процессе сбора данных при проведении интервью использовались методы легендированного опроса (метод «тайный покупатель») и мониторинга документальных источников.

    Методами анализа данных являлись контент-анализ и экстраполятивное моделирование.

    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. 

    Сроки выполнения исследования: 10 рабочих дней.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. Методологические комментарии к исследованию

    2. Анализ социально-экономической ситуации в Регионе1

    1.1. Основные макроэкономические показатели региона

    1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе

    1.3. Описание инфраструктуры региона: общая информация о регионе; степень и перспективы развития региона; предприятия, организации;

    1.4. Оценка деловой активности в регионе (в сравнении с другими регионами). Уровень жизни и доходов населения.

    3. Обзор рынка логистических комплексов и распределительных центров в зоне тяготения проектируемого объекта

    3.1. Общая ситуация на рынке логистических центров в регионе по секторам: склады, производство, земельные участки, распределительные центры. Оценка факторов, влияющих на рынок.

    3.2. Общий уровень развития складов и логистических комплексов в регионе

    3.2.1. Наличие современных складов и логистических комплексов в регионе

    3.2.2. Объёмы строительства складов и логистических комплексов в регионе

    3.2.3. Планы девелоперов на 2012-2014 гг.

    3.2.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка

    3.3. Прогноз развития рынка логистических комплексов в Регионе

    4. Анализ предложения на рынке логистических комплексов и складов

    4.1. Предложение на рынке складов и логистических комплексов в регионе:

    4.1.1. объем предложений на рынке;

    4.1.2. арендные ставки; цены продаж;

    4.1.3. характеристика помещений (классы складов, площадь, расположение и т.д.);

    4.1.4. динамика предложений за 2010 -2011 гг.

    4.2. Предложение на рынке земельных участков под склады и логистические комплексы:

    4.2.1. расположение и цены

    4.3. Насыщенность рынка

    5. Анализ спроса на рынке логистических центров и складов

    5.1. Потенциальный спрос в регионе

    5.2. Потенциальные потребители складов и логистических комплексов в регионе

    5.3. Анализ факторов спроса. Ведущие факторы спроса.

    5.4. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная

    доступность, современность, др.)

    5.5. Чувствительность к цене (наиболее востребованный ценовой сегмент)

    5.6. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности)

    5.7. Прочие факторы спроса

    5.8. Основные сегменты потребителей (специализация, производство, торговля, регион обслуживания) с учетом приграничных областей Казахстана

    5.9. Прогноз потребления складов и логистических комплексов в регионе на 2012-2014 гг.

    6. Выводы по исследованию

    6.1. Прогноз развития рынка коммерческой недвижимости (сегмент складов и логистических комплексов) в оренбургской области на 2012 г. Потенциальный спрос на коммерческую недвижимость в регионе. Оценка перспективности инвестирования в данный рынок.

    6.2. Целесообразность строительства современного логистического комплекса. Анализ месторасположения земельного участка Заказчика.

    6.3. Выводы по исследованию

    7. ПРИЛОЖЕНИЯ

    7.1. Макроэкономические показатели

    7.2. ВВП

    7.3. Основные показатели промышленного производства

    7.4. ВЭД

    7.5. Россия и ВТО

    7.6. Инфляция

    7.7. Смежные рынки

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Мониторинг рынка недвижимости_Август 2013
    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3

    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5

    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7

    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….……..… 9

    5. Загородная недвижимость……………………………………………..... 11
  • REAL ESTATE MARKET MONITORING_September 2011

    Contents

    1. Residential real estate market………………………………. 3
    2. Office market……………………………………….…………. 5
    3. Retail market……… ………………………………………..... 7
    4. Hotels market……………………. ………..………….……… 9
    5. Countryside real estate market ………………………….... 11
  • Гостиничный бизнес в России: текущие состояние и перспективы развития
    РЕЗЮМЕ В июле 2008 г. агентство DISCOVERY Research Group провело исследование рынка гостиничной недвижимости. По данным Discovery Research Group последние десять лет российский гостиничный рынок ежегодно рос на 15–20%. По итогам 2007 г. объем рынка составил порядка $ 4 млрд. На сегодняшний момент для инвесторов наиболее прибыльным и перспективным является московский рынок гостиничной недвижимости. По данным международного агентства TRI Hospitality Consulting, в первом полугодии 2007 года каждый гостиничный номер в столице принес его владельцу €149 чистой прибыли, что на €36 больше, чем в Лондоне, занявшем второе место. По имеющимся данным, всего в российской столице 34,4 тыс. гостиничных номеров, 40% приходится на гостиницы категории "три звезды", 28% - на "две звезды", 18% - на "четыре звезды", 8% - на "пять звезд". К 1 января 2008 года в Москве насчитывалось в общей сложности 223 гостиницы на 72,4 тысячи мест. В тоже время по данным официальной статистики, на декабрь 2007 года предложение гостиничного хозяйства Москвы представлено 203 гостиницами с совокупным номерным фондом 40,3 тысячи номеров (или примерно 68,4 тысячи мест). Рентабельность гостиниц в регионах составляет 15 – 20%, а в Москве 17 – 25%. Это почти в 2,5 раза больше, чем в Европе, где аналогичный показатель не пре…
Навигация по разделу
  • Все отрасли