Бесплатная аналитика
RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET_April 2010 (артикул: 05469 29507)
| Дата выхода отчета: |
24 Мая 2010 |
| География исследования: |
Moscow and the Moscow Region |
| Период исследования: |
2010 |
| Количество страниц: |
18 |
| Язык отчета: |
Русский и Английский |
| Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Полное описание отчета
In this market monitoring, you can find information about the residential and commercial market development in Moscow and Moscow Region in April 2010.
In April 2010, the prices in the elite residential market of Moscow continued to grow, and the buyer activity was high.
The office real estate market of Moscow remains stable as the main trends which appeared in the post-crisis period are still valid and the business activity is high. Still, the negative trends remain in force.
Among important events in the retail market, we should mention the opening of the VIVA! retail center in Butovo. Besides, Japanese clothier UNIQLO launched its first store in Russia.
The Renaissance Moscow Monarch Centre, the Katerina Park and the Ukraine were launched adding more than 1,000 rooms to the hotel market.
The developer and buyer activity continued to rise in the countryside residential market of Moscow Region in April 2010. We observe deterred demand for completed elite and business class residential properties and unsatisfied demand for land plots without labor contracts with utilities in the economy segment.
-
Подробное оглавление/содержание отчёта
Contents
1. Residential real estate market………………….…. 3
2. Office market…………………………………….…. 5
3. Retail market……………………………….………..... 7
4. Hotels market……………………. ………..…….…… 9
5. Countryside real estate market …………..……...... 11
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2010
По данным Росстата, в течение января-ноября 2010 г. в России было введено 43,6 млн. кв. м жилой недвижимости, что составляет 96% от объема строительства жилья, зафик-
сированного в аналогичном периоде 2009 г., и 82% от уров-
ня, запланированного на 2010 г. В Москве за рассматриваемый период было введено 1,37 млн. кв. м жилья. Падение объемов строительства в Москве по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. со-
ставило 24% и оказалось намного значительнее, чем в сред-
нем по России. План по вводу жилья в Москве в 2010 г. по итогам 11 месяцев года был выполнен на 45%. Объем предложения на рынке новостроек Москвы по состоянию на конец 2010 г. составил около 200 объектов. Несмотря на незначительное изменение суммарного объе-
ма предложения на рынке (выход новых проектов был ком-
пенсирован завершением или приостановкой продаж по старым), в структуре предложения на рынке новостроек по-
степенно увеличивается доля эконом-класса. По состоянию на декабрь 2010 г. данный показатель находится на уровне порядка 20%. Кроме того, проекты в данном сегменте стано-
вятся более масштабными и зачастую предусматривают такую дополнительную опцию, как отделка, которая, как пра-
вило, включена в стоимость квартиры. Основной объем предложения на первичном рынке жилья по-прежнему при-
ходится на новостр…
-
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.
Полное оглавление 2 Список диаграмм 4 Список таблиц 7 Аннотация 9 Макроэкономические показатели России в 2013 г. 11 Классификация рынка 22 Классификация территориальных зон Москвы и Московской области 22 Характеристика административных округов г. Москвы 22 Характеристика районов Подмосковья Классификация недвижимости по классу жилья 32 Элит-класс 32 Бизнес-класс 34 Комфорт-класс 35 Эконом-класс 36 Классификация новостроек по этапам строительства 38 Классификация новостроек по типу строительного материала стен 41 Панельные дома 41 Монолитные дома 43 Кирпичные дома 44 Динамика основных показателей 46 Объемы строительства жилой недвижимости в России 46 Объемы строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 49 Средние цены на первичном рынке недвижимости Москвы и Московской области 51 Средние цены на первичном рынке недвижимости г. Москвы (Старая Москва) 51 Средние цены на первичном рынке недвижимости «Новой Москвы» 62 Средние цены на первичном рынке Московской области 64 Средние цены по классу недвижимости на первичном рынке 65 Средние цены на первичном рынке недвижимости в других городах РФ 67 Объем первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области 68 Основные девелоперы 70 Общие данные 70 Профили участников рынка 74 «СУ-155» 75 Основн…
-
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ I полугодие 2010
I полугодие 2010 По итогам января-мая 2010 г. в России было введено около 16,5 млн. кв. м жилья, что составляет 99% от общего объема строительства жилья, зафиксированного в анало-
гичном периоде 2009 г. В Москве, по данным Росстата, за январь-май 2010 г. было введено 492,9 тыс. кв. м жилья. Снижение по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. составило почти 38%. При этом в I полугодии 2010 г. была отмечена активизация девелоперов, «размораживание» большинства приостановленных строек. По итогам I полугодия 2010 г. объем предложения на рынке жилья Москвы снизился и составил к концу июня по-
рядка 200 домов (1,07 млн. кв. м). Сокращение объема предложения связано с временной приостановкой продаж в некоторых комплексах, а также завершением продаж в ново-
стройках, в которых оставались единичные предложения. В I полугодии 2010 г. было зафиксировано значительное повы-
шение активности покупателей как на вторичном, так и на первичном рынке. Кроме того, отмечалась положительная ценовая динамика. В июне 2010 г. средняя цена на рынке вторичного жилья Москвы составила 175,6 тыс. руб. за кв. м ($5 650 за кв. м). Средняя цена на первичном рынке соста-
вила 161,7 тыс. руб. за кв. м ($5 200 за кв. м). В целом рост средних долларовых цен по итогам I полугодия 2010 г. со-
ставил 4-5%, рублевых -…
-
RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW 2010
According to the Federal State Statistics Service, 43,6 mln.
sq. m. of residential real estate were delivered to the Russian
market during January-November 2010, which amounted to 96%
of the residential construction volume, recorded in the corresponding
period of 2009 and to 82% of the level planned for
2010.
1,37 mln. sq. m. of residential space were delivered in Moscow
for the period under consideration. Decline in construction
volume in Moscow versus corresponding period of 2009 was
estimated at 24% and turned out to be much more considerable
than in Russia on average. The plan for residential space commissioning
in Moscow in 2010 was fulfilled by 45% by the results
of 11 months.
Supply volume in the Moscow primary market reached approximately
200 properties as of the end of 2010. The share of
economy class is gradually increasing in the supply structure in
the primary market, despite minor change of aggregate supply
volume in the market (the delivery of new projects was compensated
by the completion or suspension of sales of the old ones).
This index stood at the level of about 20% as of December
2010. Besides, the projects of this segment are getting more
large-scale and frequently provide for such an additional option
as fit-out, which is as a rule included in the cost of a…
|
сайт Друзей
