Рынок низкотемпературных и теплых складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Июль, 2021 (артикул: 31890 29507)

70 500 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	22 Июля 2021
География исследования:	Санкт-Петербург
Период исследования:	2010-2021
Количество страниц:	117
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Состав исследования:
1. Аналитический отчет (PDF).
2. База данных предложения складской недвижимости в сегменте низкотемпературных и теплых складов (июнь-июль 2021, Excel).

Исследование включает обзор ключевых характеристик рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: предложение, ценовые характеристики, новые объекты и сделки. Изучены факторы развития рынка, в том числе влияние пандемии, а также тенденции и перспективы его развития.
Отчет содержит обзор состояния рынка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в том числе по направлению низкотемпературных, а также теплых (отапливаемых) складских помещений. Мониторинг предложения по этим направлениям проведен в разрезе доступных объектов, вакантных площадей и ценовых условий, также представлена информация об объектах, планируемых ко вводу.

Цель исследования
Анализ текущей ситуации и предложения на рынке складской недвижимости в сегменте низкотемпературных и теплых складов.

Задачи исследования
• Изучить общие характеристики рынка складской недвижимости в России;
• Изучить состояние рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.;
• Изучить развитие рынка низкотемпературных и теплых (отапливаемых) складов;
• Проанализировать предложение низкотемпературных и теплых складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.

Методы исследования
• Мониторинг официальных сайтов игроков, каталогов складских помещений, агентств недвижимости;
• Mystery-calling с арендодателями;
• Мониторинг материалов деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка, материалов маркетинговых и консалтинговых компаний.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Описание
Резюме проекта
Классификация складских помещений
Классификация по классу
Классификация по формату девелопмента
Классификация по температурному режиму
Классификация по логистическим услугам
Общая характеристика российского рынка складской недвижимости
Рынок складов регионов России, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Рынок складов Москвы и Московской области
Характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Показатели рынка
Ввод новых площадей и сделки на рынке
Ценовая ситуация
Ожидаемый ввод складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости
Обзор предложения низкотемпературных и теплых (отапливаемых) складов Санкт-Петербурга и ЛО
Анализ сегмента низкотемпературных складов
• Анализ по объектам
• Услуги и опции
• Вакантные площади
• Ценовая ситуация
• Новые и планируемые проекты
Анализ сегмента теплых (отапливаемых) складов
• Анализ по объектам
• Услуги и опции
• Вакантные площади
• Ценовая ситуация
• Новые и планируемые проекты
Приложения
Приложение 1. Список таблиц и диаграмм
Перечень приложений

Список таблиц
Таблица 1. Крупнейшие складские объекты, введенные в эксплуатацию в Санкт-Петербурге и ЛО, 2020
Таблица 2. Ключевые сделки на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО, 2020
Таблица 3. Ожидаемый ввод складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 2021
Таблица 4. Характеристика складских помещений СК «РУСИЧ Шушары», июль 2021
Таблица 5. Характеристика складских помещений под аренду в СК «РУСИЧ Шушары», июль 2021
Таблица 6. Характеристика складских помещений первой очереди нового СК «GRANDO», июль 2021

Список диаграмм
Диаграмма 1. Распределение общего объема качественной складской недвижимости в России, 2020
Диаграмма 2. Распределение общего объема качественной складской недвижимости в России, по регионам (кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО), 2020
Диаграмма 3. Динамика распределения сделок по аренде и покупке складских помещений по профилю арендаторов / покупателей, 2015—2020
Диаграмма 4. Распределение сделок по аренде и покупке складских помещений по схеме работы, 2020
Диаграмма 5. Динамика вакантности складских помещений, 2014—2021П
Диаграмма 6. Топ-15 городов по запрашиваемой ставке аренды на склады класса А, 2020
Диаграмма 7. Географическое распределение площадей низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и ЛО, 2020
Диаграмма 8. Площадь крупнейших спекулятивных низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и ЛО, 2020
Диаграмма 9. Площадь крупнейших BTS и собственных низкотемпературных складов, в Санкт-Петербурге и ЛО, 2020
Диаграмма 10. Прирост объема качественных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО, 2013—2020
Диаграмма 11. Распределение новых объектов, введенных в 2020 в Санкт-Петербурге, по классам
Диаграмма 12. Динамика ввода складских площадей класса А и В в Санкт-Петербурге, 2015—2021П
Диаграмма 13. Структура ввода новых объектов в Санкт-Петербурге, по направлениям, 2020
Диаграмма 14. Распределение ввода новых объектов в Санкт-Петербурге по кварталам, 2019, 2020
Диаграмма 15. Структура ввода новых объектов, по удаленности от КАД, 2020
Диаграмма 16. Распределение объема ввода новых объектов в Санкт-Петербурге, по типу, 2020
Диаграмма 17. Структура ввода новых объектов, по типу строительства, 2020
Диаграмма 18. Динамика изменения объема вакантных площадей в Санкт-Петербурге, 2016—2020
Диаграмма 19. Динамика изменения уровня вакантных площадей в Санкт-Петербурге, 2016—2020
Диаграмма 20. Распределение вакантных площадей по классам, Санкт-Петербург, 2020
Диаграмма 21. Географическое распределение вакантных площадей, Санкт-Петербург, 2020
Диаграмма 22. Географическое распределение объемов вакантных площадей, по классам, Санкт-Петербург, 2020
Диаграмма 23. Динамика годового объема сделок по аренде, продаже, расширению, продлению договоров аренды, субаренде складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО, 2015—2020
Диаграмма 24. Распределение годового объема сделок, по классу, 2020
Диаграмма 25. Распределение годового объема сделок, по типу, 2020
Диаграмма 26. Поквартальная динамика объема сделок, 1q2020—4q2020
Диаграмма 27. Распределение годового объема сделок, по формату, 2020
Диаграмма 28. Распределение годового объема сделок, по востребованности направления, 2020
Диаграмма 29. Географическое распределение годового объема сделок, 2020
Диаграмма 30. Структура востребованности складских помещений, по размеру блока, 2020
Диаграмма 31. Суммарный объем сделок по размеру блока, 2020
Диаграмма 32. Драйверы рынка индустриально-складской недвижимости, по виду деятельности арендаторов, 2020
Диаграмма 33. Причины, по которым компании арендуют складские помещения в Санкт-Петербурге и ЛО, 2020
Диаграмма 34. Распределение запросов по аренде складов в Санкт-Петербурге и ЛО по площади помещений, 2020
Диаграмма 35. Распределение запросов по аренде складов в Санкт-Петербурге и ЛО по желаемым ставкам аренды, 2020
Диаграмма 36. Динамика средневзвешенных запрашиваемых ставок аренды стандартных сухих складов в Санкт-Петербурге и ЛО, 2010—2020
Диаграмма 37. Географическое распределение ожидаемых к вводу складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл., июль 2021
Диаграмма 38. Географическое распределение ожидаемых к вводу складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл., июль 2021
Диаграмма 39. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по региону, июнь-июль 2021
Диаграмма 40. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по районам, июнь-июль 2021
Диаграмма 41. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по удаленности от КАД, июнь-июль 2021
Диаграмма 42. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по близлежащему шоссе, июнь-июль 2021
Диаграмма 43. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по классу, июнь-июль 2021
Диаграмма 44. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по специфике продукции, июнь-июль 2021
Диаграмма 45. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по температурному режиму, июнь-июль 2021
Диаграмма 46. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по типу хранения, июнь-июль 2021
Диаграмма 47. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по наличию дополнительных площадей (офисов), июнь-июль 2021
Диаграмма 48. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по наличию железнодорожной ветки, июнь-июль 2021
Диаграмма 49. Наличие вакантных площадей в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, июнь-июль 2021
Диаграмма 50. Минимальные цены ответственного хранения в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской обл., июнь-июль 2021
Диаграмма 51. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по региону, июнь-июль 2021
Диаграмма 52. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по районам, июнь-июль 2021
Диаграмма 53. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по удаленности от КАД, июнь-июль 2021
Диаграмма 54. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по близлежащему шоссе, июнь-июль 2021
Диаграмма 55. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по классу, июнь-июль 2021
Диаграмма 56. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по специфике продукции, июнь-июль 2021
Диаграмма 57. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по типу хранения, июнь-июль 2021
Диаграмма 58. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по наличию дополнительных площадей (офисов), июнь-июль 2021
Диаграмма 59. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по наличию железнодорожной ветки, июнь-июль 2021
Диаграмма 60. Наличие вакантных площадей в теплых складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, июнь-июль 2021
Диаграмма 61. Цены аренды в теплых складах Санкт-Петербурга и Ленинградской обл., июнь-июль 2021
Диаграмма 62. Минимальные цены ответственного хранения в теплых складах Санкт-Петербурга и Ленинградской обл., июнь-июль 2021

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок складских услуг ЮФО Регион: Россия Дата выхода: 03.05.16	55 500
Анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области Регион: Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, Актюбинская, Западно-Казахстанская области Республики Казахстан Дата выхода: 03.04.16	50 000
Анализ рынка транспортно-логистических услуг г. Сочи Регион: Россия Дата выхода: 04.08.15	50 000
АНАЛИЗ РЫНКА УСЛУГ ПО ХРАНЕНИЮ ОВОЩЕЙ И ФРУКТОВ В МОСКВЕ И МО В 2013-2015 ГГ. Регион: Москва, Московская область Дата выхода: 05.05.15	50 000
Обзор рынка услуг складской обработки и хранения Украины. 2014 год Регион: Украина Дата выхода: 05.10.14	30 825

Актуальные исследования и бизнес-планы

Маркетинговое исследование рынка складской недвижимости в Московской области
1. Обзор рынка складской недвижимости в Московской области 1.1 Общая информация по рынку 1.2. Классификация складских помещений примерной площадью120290 кв.м. Основные функции складов. 1.3. Объем рынка 1.4 Емкость рынка 1.5 Текущая ситуация на рынке складской недвижимости 1.6 Оценка факторов, влияющих на рынок 1.7. Наиболее значимые игроки и их проекты 2. Анализ предложений на рынке складской недвижимости в Московской области 2.1. Объем рынка складской недвижимости 2.2. Предложение складов подобной площади 2.3. Анализ конкурентных предложений (схемы работы, предпочтения по оплате сервиса, система «всё включено» или отдельно оплата коммунальных и прочих услуг, дополнительные услуги и инновации для привлечения арендаторов) 2.4. Ввод новых объектов на рынке складской недвижимости 3. Анализ спроса на рынке складской недвижимости Московской области 3.1. Объем и структура 3.2. Отрасли, нуждающиеся в складском хранении 3.3. Рейтинг наименее уязвимых от кризиса отраслей. 3.4. Стратегии противодействия снижению спроса 4. Уровень цен на рынке складской недвижимости 4.1. Общая оценка уровня арендных ставок и цен продаж 4.2. Уровень арендных ставок на склады 5. Оценка инвестиционной привлекательности рынка складской недвижимости в Московской области. 6. Рекомендации и выводы по и…
Исследование рынка 3 PL providers Москвы и Московской области.
1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка 3 PL провайдеров (склады и логистические комплексы) в Москве и Московской области 2.1. Предложения 3 PL провайдеров на рынке Москвы и МО: 2.1.1. объем предложений на рынке; 2.1.2. арендные ставки; цены; 2.1.3. характеристика помещений (классы складов, площадь, расположение и т.д.); 2.2. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность, др.) 2.3. Чувствительность к цене (наиболее востребованный ценовой сегмент) 2.4. База данных 3 PL провайдеров Москвы и МО 3. Оценка экономической эффективности использования услуг 3 PL провайдеров 4. Выводы по исследованию 4.1. Целесообразность использования услуг 3 PL провайдеров. Анализ месторасположения , удобство для Заказчика. 4.2. Выводы по исследованию
Инвестиционный проект по строительству складских помещений
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка складских помещений 3.2. Основные тенденции на рынке складских помещений 3.3. Анализ арендаторов. Сегментация 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка складских помещений 3.6. Ценообразование на рынке 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. План-график работ по проекту 4.3. Источники, формы и условия финансирования 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Номенклатура и цены 5.3. Инвестиционные издержки 5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.5. Налоговые отчисления 5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.7. Расчет себестоимости 5.8. План продаж 5.9. Расчет выручки 5.10. Прогноз прибылей и убытков 5.11. Прогноз движения денежных средств 5.12. Анализ эффективности проекта 5.12.1. Показатели эффективности проекта 5.12.2. Методика оценки эффективности проекта 5.12.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.12.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 5.12.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 5.12.6. Срок окупаемости (PBP) 5.12.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 5.12.8. Точка безубыточн…

Навигация по разделу

Все отрасли