Бизнес-план: открытие мини-отеля (артикул: 25728 29507)

50 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	25 Июля 2014
География исследования:	г. Ногинск
Период исследования:	Период планирования – 2014-2019 гг.
Количество страниц:	69
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план открытия мини-отеля в г. Ногинск.

Концепция «fast food & sleep» во всем мире традиционно закреплена за малыми гостиницами. Именно этот сектор индустрии гостеприимства в течение нескольких последних лет развивается в России наиболее бурно и обещает в ближайшее время стать выгодной и удобной альтернативой двух-, трехзвездочному постсоветскому гостеприимству.

Мини-отель предполагается разместить в двухэтажном здании. Здание построено с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, полностью соответствует нормативно-техническим и санитарно-гигиеническим требованиям для размещения предприятия гостиничной сферы. Создаваемое предприятие комплектуется новым производственным оборудованием, мебелью, иными активами, производится косметический ремонт, закупка и установка оборудования за счет собственных и привлеченных средств.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 5 000 тыс. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 3 лет с учетом дисконтирования.

В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка гостиничных услуг в г. Ногинск. Выявлены основные тенденции и перспективы развития на рынке. В 2013 году рост гостиничного бизнеса в Московской области составил 2 %. Согласно принятой Концепции развития туризма в Московской области на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.09.2011 № 1540-р. поток туристов в области должен вырасти к 2016 году более чем на 50%. Ожидаемый рост рынка в 2014 году составил 10%.

В обзоре потенциальных конкурентов рассмотрены такие игроки гостиничного бизнеса как Гостиница Лидер, Экотель Богородск, Дом для приезжих и другие.

В производственной части бизнес-плана представлено описание оборудования для комплектации мини-отеля, представлен расчет стоимости строительных и отделочных работ.

В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. Чистый дисконтированный доход проекта на 2019 год составит около 2 500 тыс. руб.

С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1.    Резюме проекта    8
2.    Сущность предлагаемого проекта    11
2.1    Общее описание проекта и предлагаемых услуг    11
2.2    Особенности организации проекта    12
2.3    Местоположение проекта    14
3.    Маркетинговый план    17
3.1    Обзор рынка гостиничных услуг в г. Ногинск    17
3.2    Основные тенденции и перспективы развития на рынке    19
3.3    Анализ потребителей. Сегментация потребителей    22
3.4    Обзор потенциальных конкурентов в г. Ногинск    23
Можно сделать вывод, что мини-отель осуществляет свою деятельность на конкурентном рынке, где предлагают свои услуги разнообразные объекты размещения, обладающие различными конкурентными преимуществами.    28
3.5    Ценообразование на рынке    30
4.    Организационный план    32
4.1    План по персоналу    32
4.2    План-график работ по проекту    33
4.3    Источники, формы и условия финансирования    34
5.    Производственный план    35
5.1    Описание зданий и помещений    35
5.2    Стоимость строительных и отделочных работ    36
5.3    Расчет загрузки мини-отеля в течение года    36
5.4    Описание оборудования для комплектации мини-отеля    37
5.5    Прочие технологические вопросы    41
6.    Финансовый план    42
6.1    Исходные данные и допущения    42
6.2    Услуги и цены    44
6.3    Инвестиционные издержки    45
6.4    Потребность в первоначальных оборотных средствах    45
6.5    Налоговые отчисления    46
6.6    Операционные издержки    47
6.7    План продаж    49
6.8    Расчет выручки    50
6.9    Прогноз прибылей и убытков    51
6.10    Прогноз движения денежных средств    52
6.11    Анализ эффективности проекта    53
6.11.1    Методика оценки эффективности проекта    53
6.11.2    Показатели эффективности проекта    53
7.    Анализ рисков проекта    58
7.1    Качественный анализ рисков    58
7.2    Анализ чувствительности проекта    59
7.3    Точка безубыточности проекта    60
8.    Приложения    62
8.1    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    62
Информация об исполнителе проекта    69
Перечень приложений

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    10
Рисунок 1.2 График NPV проекта    11
Рисунок 2.1 Карта Московской области    16
Рисунок 2.2 Карта города Ногинск    17
Рисунок 3.1 Структура номерного фонда по дате ввода в эксплуатацию    18
Рисунок 3.2 Распределение объема рынка в регионе Москвы и области, тыс. рублей    20
Рисунок 3.3 Динамика выручки по годам, 2010-2013 год, тыс. руб.    21
Рисунок 3.4 Структура размещений в гостиницах по количеству лиц за 2013 г., %    22
Рисунок 3.5 Двухместный номер в гостинице Лидер    24
Рисунок 3.6 Двухместный номер в Экотеле Богородск    25
Рисунок 3.7 Двухместный номер в Доме для приезжих    26
Рисунок 3.8 Двухместный номер в гостином доме Зеленый шум    27
Рисунок 4.1 График реализации проекта    34
Рисунок 4.2 Соотношение собственных и заемных средств, %    35
Рисунок 5.1 Здание гостиницы    36
Рисунок 5.2 Услуги мини-отеля    37
Рисунок 5.3 Процент загрузки мини-отеля в течение года    38
Рисунок 6.1 График NPV проекта    57
Рисунок 7.1 График точки безубыточности    62
Приложения (таблицы)
Таблица 1.1 График реализации проекта    8
Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    9
Таблица 2.1 Требования к гостиницам и иным средствам размещения категории «мини-отель»    12
Таблица 3.1 Выручка от продажи услуг гостиничного бизнеса, тыс. руб.    18
Таблица 3.2 Динамика численности и заработной платы персонала предприятий гостиничного бизнеса Московской области    21
Таблица 3.3 Основные конкуренты компании    27
Таблица 3.4 Потенциальные конкуренты компании    28
Таблица 3.5 Обзор цены на двуместные номер (стандарт) по основным конкурентам компании    30
Таблица 4.1 Персонал и зарплата    32
Таблица 4.2 Распределение смен администратора    33
Таблица 4.3 График реализации проекта    33
Таблица 4.4 Основные параметры кредита    34
Таблица 5.1 Процент загрузки мини-отеля в течение года    37
Таблица 5.2 Оснащение мини-отеля оборудованием    38
Таблица 6.1 Цены на услуги мини-отеля    43
Таблица 6.2 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    43
Таблица 6.3 Ставки по налогам    45
Таблица 6.4 Размеры социальных налоговых отчислений    45
Таблица 6.5 Постоянные издержки, тыс. руб.    46
Таблица 6.6 Переменные издержки, тыс. руб.    47
Таблица 6.7 План продаж за 1 календарный год, кол-во дней загрузки в месяц    48
Таблица 6.8 План выручки по годам, руб.    49
Таблица 6.9 Отчет о прибылях и убытках, руб.    50
Таблица 6.10 Прогноз движения денежных средств, руб.    51
Таблица 6.11 Показатели эффективности инвестиций    54
Таблица 7.1 Основные риски проекта    57
Таблица 7.2 Анализ чувствительности    58

Другие бизнес-планы по теме

Название бизнес-плана	Цена, руб.
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	85 000
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА Регион: Россия Дата выхода: 01.12.18	45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир Регион: РФ, мир Дата выхода: 17.09.18	45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса Регион: Московская область Дата выхода: 06.09.18	70 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бизнес-план мини-гостиницы - 2014г.
ГЛОССАРИЙ 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Параметры проектируемого гостиничного объекта 2.1.1. Общая концепция 2.1.2. Номерной фонд 2.2. Услуги проекта и «центры прибыли» 2.3. Строительные вопросы 2.4. Оборудование проекта 2.4.1. Основное оборудование и мебель 2.4.2. Транспорт 3. АНАЛИЗ РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 3.1. Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость 3.2. Российский рынок гостиничных услуг 3.2.1. Классификация гостиниц 3.2.2. Типы гостиничных предприятий 3.2.3. Объем и динамика рынка 3.2.4. Структура гостиничной недвижимости по категориям 3.2.5. Географическая структура рынка Федеральные округа Регионы 3.2.6. Количество гостиниц 3.2.7. Номерной фонд 3.2.8. Число мест размещения 3.2.9. Численность гостей 3.2.10. Международные операторы на российском рынке 3.3. Рынок гостиничных услуг Москвы 3.3.1. Основные показатели 3.3.2. Предложение 3.3.3. Спрос и заполняемость 3.3.4. Коммерческие условия 3.3.5. Прогноз развития 3.4. Рынок гостиничных услуг Санкт-Петербурга 3.4.1. Основные показатели 3.4.2. Предложение 3.4.3. Спрос 3.4.4. Финансовые условия 3.5. Гостиничный рынок краснодарского края 3.5.1. Основные показатели региона 3.5.2. Краснодар 3.5.3. Сочи 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 4.1. Общая характеристика 4.2. Продвижение гостиницы 4.2.1.…
Бизнес-план: Развитие конно-спортивного комплекса
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка конно-спортивных услуг 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
Бизнес-план 5D кинотеатра
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1. Цели и краткое описание проекта
1.2. Расчетный период проекта
1.3. Стоимость реализации проекта
1.4. Источники финансирования проекта
1.5. Показатели эффективности проекта
2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА
3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
3.1. Концепция компании
3.2. Спектр услуг компании
3.3. Разрешительная документация
4. АНАЛИЗ РЫНКА
4.1. Общая информация
4.2. Население и экономическая ситуация
Население Москвы
Доходы
4.3. Российский рынок киноцентров
Численность кинозалов, кинотеатров
Численность кинозалов IMAX в России
Крупнейшие операторы сетей кинотеатров России
4.4. Тенденции на рынке киноцентров
4.5. Потребительские предпочтения на рынке киноцентров
Частота посещений
4.6. Государственное регулирование рынка кинопроката
4.7. Рынок кинопоказов
Российский рынок кинопоказов
Московский рынок кинопоказов
Цена на билеты в кинотеатр в регионах РФ
4.8. 5D кинотеатры
Стоимость
Оборудование
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. Состав персонала
5.2. Должностные обязанности сотрудников
6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
6.1. Ценовая политика
6.2. Потенциальные потребители
6.3. Стратегия ценообразования
6…
Бизнес-план: Строительство парка аттракционов
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Суть проекта, описание деятельности 1.2. Основные цели проекта 1.3. Особенности организации проекта 1.4. Информация об участниках проекта 1.5. Направление маркетинговых усилий 1.6. Финансовые перспективы и основные показатели проекта 2. КОНЦЕПЦИЯ ПАРКА АТТРАКЦИОНОВ 2.1. Маркетинговое обоснование концепции 2.2. Характеристика местоположения 2.3. Описание зданий и помещений 3. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 3.1. Организационно-правовая форма 3.2. Регистрация компании 3.3. Получение разрешительных документов 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 4.1. Макроэкономические показатели 4.2. Обзор рынка услуг парков аттракционов в России в целом и г. Казани в частности 4.3. Географическая структура рынка 4.4. Основные тенденции на рынке 4.5. Прогноз развития рынка 4.6. Конкурентная среда на рынке. Конкурентный анализ1 4.7. Ценообразование на рынке 4.8. Общая маркетинговая стратегия 5Р (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение) 4.9. SWOT-анализ проекта 5. МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ1 5.1. Маркетинговые цели проекта 5.2. Масштаб парка аттракционов 5.3. Ценовая политика 5.4. Рекламная политика 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЭТАП ПРОЕКТА 6.1. Оформление документации 6.2. Проектирование 6.3. Строительно-монтажные работы 6.4. Закупка и монтаж оборудования. Описание поставщиков оборудования 6.5. Подбор персонал…
Анализ рынка вытяжек и воздухоочистителей в России в 2011-2015 гг, прогноз на 2016-2020 гг.
Объем продаж вытяжек и воздухоочистителей в России в 2015 г составил 1,76 млн шт, что является минимальным значением показателя за пятилетний период. Кризисные изменения в экономике, повлекшие за собой снижение потребительского спроса на бытовую технику, сыграли ключевую роль в снижении объема продаж. В 2015 г также был зафиксирован наибольший рост розничной цены вытяжек и воздухоочистителей за последние пять лет – 18,6% относительно 2014 г. Розничная цена зависит от колебаний курса доллара, поскольку значительная часть предложения формируется за счет импортной продукции (в 2015 г импорт составил 55% от общего объема предложения). По итогам 2015 г розничная цена вытяжек и воздухоочистителей составила 7 705,7 руб за шт. По прогнозам BusinesStat, в 2016-2017 гг ожидается дальнейшее снижение продаж вытяжек и воздухоочистителей на 6,8% и 2,7% в год соответственно, что будет связано с продолжающимся кризисом в российской экономике. В 2018-2020 гг продажи возобновят рост на 2,3-7,7% в год и составят 1,86 млн шт в 2020 г. В целом на рост рынка в 2018-2020 гг окажут положительное влияние такие факторы, как восстановление экономики после кризисных изменений, высокая степень износа уже функционирующих устройств в домохозяйствах, ввод в эксплуатацию новых жилых домов, а также развитие…

Навигация по разделу

Все отрасли