Бизнес-план: открытие мини-отеля (артикул: 25728 29507)

50 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	25 Июля 2014
География исследования:	г. Ногинск
Период исследования:	Период планирования – 2014-2019 гг.
Количество страниц:	69
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план открытия мини-отеля в г. Ногинск.

Концепция «fast food & sleep» во всем мире традиционно закреплена за малыми гостиницами. Именно этот сектор индустрии гостеприимства в течение нескольких последних лет развивается в России наиболее бурно и обещает в ближайшее время стать выгодной и удобной альтернативой двух-, трехзвездочному постсоветскому гостеприимству.

Мини-отель предполагается разместить в двухэтажном здании. Здание построено с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, полностью соответствует нормативно-техническим и санитарно-гигиеническим требованиям для размещения предприятия гостиничной сферы. Создаваемое предприятие комплектуется новым производственным оборудованием, мебелью, иными активами, производится косметический ремонт, закупка и установка оборудования за счет собственных и привлеченных средств.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 5 000 тыс. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 3 лет с учетом дисконтирования.

В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка гостиничных услуг в г. Ногинск. Выявлены основные тенденции и перспективы развития на рынке. В 2013 году рост гостиничного бизнеса в Московской области составил 2 %. Согласно принятой Концепции развития туризма в Московской области на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.09.2011 № 1540-р. поток туристов в области должен вырасти к 2016 году более чем на 50%. Ожидаемый рост рынка в 2014 году составил 10%.

В обзоре потенциальных конкурентов рассмотрены такие игроки гостиничного бизнеса как Гостиница Лидер, Экотель Богородск, Дом для приезжих и другие.

В производственной части бизнес-плана представлено описание оборудования для комплектации мини-отеля, представлен расчет стоимости строительных и отделочных работ.

В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. Чистый дисконтированный доход проекта на 2019 год составит около 2 500 тыс. руб.

С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1.    Резюме проекта    8
2.    Сущность предлагаемого проекта    11
2.1    Общее описание проекта и предлагаемых услуг    11
2.2    Особенности организации проекта    12
2.3    Местоположение проекта    14
3.    Маркетинговый план    17
3.1    Обзор рынка гостиничных услуг в г. Ногинск    17
3.2    Основные тенденции и перспективы развития на рынке    19
3.3    Анализ потребителей. Сегментация потребителей    22
3.4    Обзор потенциальных конкурентов в г. Ногинск    23
Можно сделать вывод, что мини-отель осуществляет свою деятельность на конкурентном рынке, где предлагают свои услуги разнообразные объекты размещения, обладающие различными конкурентными преимуществами.    28
3.5    Ценообразование на рынке    30
4.    Организационный план    32
4.1    План по персоналу    32
4.2    План-график работ по проекту    33
4.3    Источники, формы и условия финансирования    34
5.    Производственный план    35
5.1    Описание зданий и помещений    35
5.2    Стоимость строительных и отделочных работ    36
5.3    Расчет загрузки мини-отеля в течение года    36
5.4    Описание оборудования для комплектации мини-отеля    37
5.5    Прочие технологические вопросы    41
6.    Финансовый план    42
6.1    Исходные данные и допущения    42
6.2    Услуги и цены    44
6.3    Инвестиционные издержки    45
6.4    Потребность в первоначальных оборотных средствах    45
6.5    Налоговые отчисления    46
6.6    Операционные издержки    47
6.7    План продаж    49
6.8    Расчет выручки    50
6.9    Прогноз прибылей и убытков    51
6.10    Прогноз движения денежных средств    52
6.11    Анализ эффективности проекта    53
6.11.1    Методика оценки эффективности проекта    53
6.11.2    Показатели эффективности проекта    53
7.    Анализ рисков проекта    58
7.1    Качественный анализ рисков    58
7.2    Анализ чувствительности проекта    59
7.3    Точка безубыточности проекта    60
8.    Приложения    62
8.1    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    62
Информация об исполнителе проекта    69
Перечень приложений

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    10
Рисунок 1.2 График NPV проекта    11
Рисунок 2.1 Карта Московской области    16
Рисунок 2.2 Карта города Ногинск    17
Рисунок 3.1 Структура номерного фонда по дате ввода в эксплуатацию    18
Рисунок 3.2 Распределение объема рынка в регионе Москвы и области, тыс. рублей    20
Рисунок 3.3 Динамика выручки по годам, 2010-2013 год, тыс. руб.    21
Рисунок 3.4 Структура размещений в гостиницах по количеству лиц за 2013 г., %    22
Рисунок 3.5 Двухместный номер в гостинице Лидер    24
Рисунок 3.6 Двухместный номер в Экотеле Богородск    25
Рисунок 3.7 Двухместный номер в Доме для приезжих    26
Рисунок 3.8 Двухместный номер в гостином доме Зеленый шум    27
Рисунок 4.1 График реализации проекта    34
Рисунок 4.2 Соотношение собственных и заемных средств, %    35
Рисунок 5.1 Здание гостиницы    36
Рисунок 5.2 Услуги мини-отеля    37
Рисунок 5.3 Процент загрузки мини-отеля в течение года    38
Рисунок 6.1 График NPV проекта    57
Рисунок 7.1 График точки безубыточности    62
Приложения (таблицы)
Таблица 1.1 График реализации проекта    8
Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    9
Таблица 2.1 Требования к гостиницам и иным средствам размещения категории «мини-отель»    12
Таблица 3.1 Выручка от продажи услуг гостиничного бизнеса, тыс. руб.    18
Таблица 3.2 Динамика численности и заработной платы персонала предприятий гостиничного бизнеса Московской области    21
Таблица 3.3 Основные конкуренты компании    27
Таблица 3.4 Потенциальные конкуренты компании    28
Таблица 3.5 Обзор цены на двуместные номер (стандарт) по основным конкурентам компании    30
Таблица 4.1 Персонал и зарплата    32
Таблица 4.2 Распределение смен администратора    33
Таблица 4.3 График реализации проекта    33
Таблица 4.4 Основные параметры кредита    34
Таблица 5.1 Процент загрузки мини-отеля в течение года    37
Таблица 5.2 Оснащение мини-отеля оборудованием    38
Таблица 6.1 Цены на услуги мини-отеля    43
Таблица 6.2 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    43
Таблица 6.3 Ставки по налогам    45
Таблица 6.4 Размеры социальных налоговых отчислений    45
Таблица 6.5 Постоянные издержки, тыс. руб.    46
Таблица 6.6 Переменные издержки, тыс. руб.    47
Таблица 6.7 План продаж за 1 календарный год, кол-во дней загрузки в месяц    48
Таблица 6.8 План выручки по годам, руб.    49
Таблица 6.9 Отчет о прибылях и убытках, руб.    50
Таблица 6.10 Прогноз движения денежных средств, руб.    51
Таблица 6.11 Показатели эффективности инвестиций    54
Таблица 7.1 Основные риски проекта    57
Таблица 7.2 Анализ чувствительности    58

Другие бизнес-планы по теме

Название бизнес-плана	Цена, руб.
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	85 000
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА Регион: Россия Дата выхода: 01.12.18	45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир Регион: РФ, мир Дата выхода: 17.09.18	45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса Регион: Московская область Дата выхода: 06.09.18	70 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

БИЗНЕС-ПЛАН ОРГАНИЗАЦИЯ АВТОМОБИЛЬНОГО КЕМПИНГА В РОССИИ
Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «ОРГАНИЗАЦИЯ АВТОМОБИЛЬНОГО КЕМПИНГА В РОССИИ». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
Типовой бизнес-план сауны с финансовой моделью. Январь, 2015г.
Резюме проекта Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга Характеристики рынка услуг саун в Санкт-Петербурге Классификация саун Услуги, предоставляемые саунами Ситуация на рынке услуг саун и бань в Санкт-Петербурге Рейтинг игроков рынка Санкт-Петербурга Профили игроков рынка саун и бань в Санкт-Петербурге Баня SPA-центра «Капля» «Сауна на метро Чернышевская» «Водная стихия» «Тип-Топ» «Второй двор» Сауны в СРК «Нептун» Финская сауна «5 углов» «Zenitka» «У Василича» «Тюлень» Бизнес-план сауны в Санкт-Петербурге Этапы реализации бизнес-плана Юридические и технические аспекты открытия автомойки Общая концепция проекта Помещение Оборудование Персонал Продвижение Пример прайс-листа сауны Приложение 1. Список рисунков, таблиц и диаграмм
Типовой бизнес-план аквапарка (с фин. расчетами) - 2016г.
Типовой бизнес-план открытого аквапарка в Краснодарском крае Наименование проекта: бизнес-план строительства открытого водно-развлекательного комплекса (аквапарка) площадью 33 000 кв. м. Цель разработки: определение финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта строительства аквапарка и обоснование его инвестиционной привлекательности. Предлагаемый бизнес-план является в дальнейшем техническим заданием для проектировщиков аквапарка, строителей, поставщиков оборудования, партнеров проекта, а также позволяет получить исходно-разрешительную документацию и привлечь финансирование проекта. Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики. Концепция проекта По проекту планируется покупка аренда земельного участка в одной из пляжных зон Краснодарского края и открытого (сезонного) аквапарка. Потребность проекта в инвестициях Для реализации проекта планируется инвестировать 115 млн.руб. двумя траншами: 1. *** млн. руб. (**% инвестиций) – инвестируются за счет собственных средств; 2. *** млн. руб. (**% инвестиций) – инвестируются в виде банковского кредита по ставке 14,0% годовых без моратория, уплата процентов – с **-го по **-й месяц, возврат тела кредита – с **-го по **-й месяц. Итого срок окупаемости проекта – ** …
Бизнес-план: Инвестиционный проект Международный видеокаталог отелей
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. ОПИСАНИЕ ИНТЕРНЕТ-ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта - цели и задачи на ближайший период и на перспективу; - преимущества проекта; - реализуемые услуги и сервисы; - способы монетизации проекта; - расчет и обоснование ценовой политики; 2.2. Особенности организации интернет-проекта - выбор способа реализации услуг; - факторы, влияющие на продажи; - разработка сайта, выбор разработчика, оформление сайта. 2.3. Описание процесса оказания услуг 2.4. Организационный план - Форма собственности - Перечень основных владельцев - Сведения о партнерах или основных пайщиках - Мера ответственности партнеров (пайщиков) - Сведения о членах руководящего состава - Организационная структура, распределение обязанностей 2.6. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Текущее состояние рынка интернет-каталогов: - Объем рынка интернет торговли русскоязычного сектора интернет - Специфические особенности рынка интернет торговли в России - Будущая доля компании на рынке интернет-каталогов в России и СНГ 3.2. Потенциальные конкуренты на рынке (www.tutu.ru, www.tophotels.ru, www.tvtrip.ru, www.hotels.tv, videohotels.ru, lookinhotel.ru). - Схемы монетизации конкурентов,ценовая политика. 3.3. Потенциальные клиенты, портрет потенциального клиента 3.4. Тенденции на рынке и прогноз …
Российский рынок туризма (выпуск 4)
РОССИЙСКИЙ РЫНОК ВЫЕЗДНОГО ТУРИЗМА Выездной туризм - это путешествия за пределы данной страны лиц, проживающих постоянно на территории этой страны. ЕМКОСТЬ И РОСТ РЫНКА В 2008 году фактическая емкость рынка выездного туризма составила около … млн. чел (за исключением стран, имеющих с Россией приграничное торговое сообщение, в частности Китая, Польши, стран СНГ и Балтии). По сравнению с 2007 годом рост рынка составил порядка …%. В период с 2001 по 2008 гг. средние темпы роста выездного потока составили около …% в год. По результатам 2009 года прогнозируется …% снижение выездного потока, что составит … млн. чел. Данные о выезде иностранных граждан в Россию представлены в таблице 14 Приложения. …. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ВНУТРЕННЕГО

Навигация по разделу

Все отрасли