Рынок строительства и недвижимости в Архангельской области в 2013-2014 гг. (артикул: 24210 29507)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Исследование проведено в феврале 2015 г.

   

  В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время.

   

  Регион исследования: Архангельская область.

   

  Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г.

   

  Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм.

   

  Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах.

   

  Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.

   

  Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования.

   

  Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Таблицы и диаграммы    2

  1.    Социально-экономическая характеристика Архангельской области    6

  2.    Строительная активность в Архангельской области    11

  3.    Сегментация строительного рынка Архангельской области    19

  4.    Ввод в действие жилья в Архангельской области    23

  5.    Состояние жилищного строительства в Архангельской области    34

  6.    Строительство в городах Архангельской области    38

  7.    Рынок жилой недвижимости Архангельской области    43

  8.    Цены на рынке жилой недвижимости Архангельской области    55

  9.    Ипотечное жилищное кредитование в Архангельской области    63

  Информация об авторе    69

• Перечень приложений

  Перечень таблиц

  Табл. 1. Городское и сельское население Архангельской области в 2008-2014 гг.    6

  Табл. 2. Основные социально-экономические показатели Архангельской области в 2014 г. (оперативные данные)    7

  Табл. 3. Валовый региональный продукт Архангельской области в 2004-2012 гг.    8

  Табл. 4. Доля Архангельской области и соседних регионов Северо-Западного федерального округа в формировании российской экономики в 2005-2012 гг.    9

  Табл. 5. Структура валового регионального продукта в Архангельской области в 2012 г.    10

  Табл. 6. Численность и средняя зарплата работников строительной отрасли Архангельской области в 2008-2013 гг.    11

  Табл. 7. Основные показатели строительной деятельности Архангельской области в 2013-2014 гг.    12

  Табл. 8. Строительная активность в Архангельской области и в регионах Северо-Западного федерального округа в 2014 г.    13

  Табл. 9. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Архангельской области в 2005-2014 гг.    14

  Табл. 10. Динамика объема строительных работ в Архангельской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Северо-Западного федерального округа в 2005-2014 гг.    15

  Табл. 11. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций Архангельской области в 4 квартале 2014 г.    16

  Табл. 12. Направления деятельности строительных организаций Архангельской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Северо-Западного федерального округа в 4 квартале 2014 г.    20

  Табл. 13. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Архангельской области в 1999-2013 гг.    21

  Табл. 14. Жилищное строительство в Архангельской области и регионах Северо-Западного федерального округа в 2008-2014 гг.    24

  Табл. 15. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Архангельской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Северо-Западного федерального округа в 2008-2013 гг.    25

  Табл. 16. Жилищное строительство по сегментам в Архангельской области в 2005-2014 гг.    26

  Табл. 17. Объемы индивидуального строительства в Архангельской области и регионах Северо-Западного федерального округа в 2008-2014 гг.    28

  Табл. 18. Динамика индивидуального и массового (индустриального) строительства в Архангельской области и регионах Северо-Западного федерального округа в 2009-2014 гг.    29

  Табл. 19. Число построенных квартир и их средний размер в Архангельской области в 2000-2013 гг.    30

  Табл. 20. Объемы жилищного строительства с использованием бюджетных средств в Архангельской области в 2011-2013 гг.    31

  Табл. 21. Ввод жилья в эксплуатацию в Архангельской области по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Табл. 22. Ввод жилья в эксплуатацию в Архангельской области по кварталам и полугодиям 2013-2014 гг.    33

  Табл. 23. Объемы незавершенного жилищного строительства в Архангельской области в 2005-2013 гг.    34

  Табл. 24. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Архангельской области и регионах Северо-Западного федерального округа в 2008-2013 гг.    35

  Табл. 25. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Архангельской области по кварталам 2013-2014 гг.    36

  Табл. 26. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Архангельской области и регионах Северо-Западного федерального округа по кварталам 2013-2014 гг.    37

  Табл. 27. Жилищное строительство в г.Архангельске в 2010-2013 гг.    38

  Табл. 28. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Архангельской области в 2011-2013 гг.    39

  Табл. 29. Строительство жилья в крупных городах Архангельской области в 2011-2013 гг.    40

  Табл. 30. Число построенных квартир и их средний размер в крупных городах Архангельской области в 2011-2013 гг.    41

  Табл. 31. Объем строительных работ, выполненных в крупных городах Архангельской области в 2011-2013 гг.    42

  Табл. 32. Жилищный фонд Архангельской области в 2013 г.    43

  Табл. 33. Структура жилищного фонда Архангельской области по формам собственности в 2013 г.    44

  Табл. 34. Структура жилищного фонда Архангельской области по формам собственности в регионах Северо-Западного федерального округа в 2013 г.    45

  Табл. 35. Ввод жилья по отношению к жилищному фонду в Архангельской области Северо-Западного федерального округа в 2010-2013 гг.    46

  Табл. 36. Распределение жилых домов по годам постройки в Архангельской области на конец 2012 г.    47

  Табл. 37. Распределение жилых домов по проценту износа в Архангельской области на конец 2012 г.    48

  Табл. 38. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Архангельской области в 2012-2013 гг.    49

  Табл. 39. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Архангельской области и регионах Северо-Западного федерального округа в 2012-2013 гг.    50

  Табл. 40. Состояние жилого фонда Архангельской области и регионов Северо-Западного ФО на конец 2012 г.    51

  Табл. 41. Благоустройство жилищного фонда в Архангельской области и регионах Северо-Западного федерального округа в 2011-2013 гг.    52

  Табл. 42. Распределение жилых домов по материалу стен в Архангельской области на конец 2012 г.    53

  Табл. 43. Распределение жилых домов по материалу стен в Архангельской области и регионах Северо-Западного ФО на конец 2012 г.    54

  Табл. 44. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Архангельской области в сравнении с регионами Северо-Западного федерального округа в 2008-2014 гг.    56

  Табл. 45. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Архангельской области в сравнении с регионами Северо-Западного федерального округа в 2013-2014 гг.    58

  Табл. 46. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Архангельской области в 4 квартале 2014 г.    60

  Табл. 47. Доступность жилья в Архангельской области в сравнении с регионами Северо-Западного федерального округа в 2008-2014 гг.    62

  Табл. 48. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Архангельской области в 2008-2014 гг.    63

  Табл. 49. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Архангельской области и регионах Северо-Западного ФО в 2008-2013 гг.    64

  Табл. 50. Объемы ипотечного кредитования в Архангельской области в 2008-2014 гг.    66

  Табл. 51. Доля Архангельской области и регионов Северо-Западного федерального округа в формировании рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2014 гг.    67

  Табл. 52. Сроки и ставки кредитования по выданным ипотечным жилищным кредитам в рублях в Архангельской области в сравнении с регионами Северо-Западного федерального округа в 2008-2014 гг.    68

   

  Перечень диаграмм

  Рис. 1. Численность постоянного населения Архангельской области в 1990-2014 гг. (на 1 января)    6

  Рис. 2. Отраслевая структура экономики Архангельской области в 2012 г.    10

  Рис. 3. Доля вида деятельности «Строительство» в ВРП Архангельской области в 2005-2012 гг.    11

  Рис. 4. Динамика объема строительных работ в Архангельской области в 2005-2014 гг.    14

  Рис. 5.  Обеспеченность строительных организаций Архангельской области финансированием и заказами по кварталам в 2011-2014 гг.    16

  Рис. 6. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций Архангельской области по кварталам 2010-2014 гг.    17

  Рис. 7. Оценка экономической ситуации строительными организациями Архангельской области в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 8.  Оценка деятельности строительными организациями Архангельской области в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 9. Направления деятельности строительных организаций Архангельской области в 4 кв.2014 гг.    19

  Рис. 10. Ввод нежилых площадей по типам зданий в Архангельской области в 2007-2013 гг.    22

  Рис. 11. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в Архангельской области в 1999-2013 гг.    22

  Рис. 12. Динамика жилищного строительства в Архангельской области в 1991-2014 гг.    23

  Рис. 13. Объемы индивидуального и массового строительства в Архангельской области в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 14. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Архангельской области в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 15. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Архангельской области и регионах Северо-Западного федерального округа в 2014 г.    28

  Рис. 16. Доля строительства с использованием бюджетного финансирования в общем вводе жилья в Архангельской области в 2011-2013 гг.    31

  Рис. 17. Ввод жилья в Архангельской области по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Рис. 18. Доля декабря в годовом вводе жилья в Архангельской области в 2013-2014 гг.    33

  Рис. 19. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Архангельской области и регионах Северо-Западного федерального округа в 2013 г.    35

  Рис. 20. Оценка изменения цен строительными организациями Архангельской области в 4 квартале 2014 г.    36

  Рис. 21. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Архангельской области и регионах Северо-Западного ФО в 2014 г.    37

  Рис. 22. Динамика жилищного строительства в г.Архангельске в 2000-2013 гг.    38

  Рис. 23. Ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Архангельской области в 2013 гг.    39

  Рис. 24. Доли крупных городов во вводе жилья в Архангельской области в 2011-2013 гг.    40

  Рис. 25. Средний размер квартир, построенных в крупных городах Архангельской области в 2013 г.    41

  Рис. 26. Доли крупных городов в объеме строительства в Архангельской области в 2011-2013 гг.    42

  Рис. 27. Общая площадь жилых площадей в городской и сельской местности в Архангельской области в 2013 г.    43

  Рис. 28. Структура жилого фонда Архангельской области по видам собственников в 2013 г.    44

  Рис. 29. Доля жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, в Архангельской области и регионах Северо-Западного ФО в 2013 г.    45

  Рис. 30. Интенсивность обновления жилищного фонда в Архангельской области и регионах Северо-Западного ФО к 2013 г.    46

  Рис. 31. Структура жилого фонда Архангельской области по годам постройки домов на конец 2012 г.    47

  Рис. 32. Структура жилого фонда Архангельской области по степени износа на конец 2012 г.    48

  Рис. 33. Показатели благоустройства жилищного фонда Архангельской области износа в 2013 г.    49

  Рис. 34. Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилого фонда в Архангельской области и регионах Северо-Западного федерального округа в 2013 г.    50

  Рис. 35. Доля жилого фонда с высоким износом в Архангельской области и регионах Северо-Западного ФО на конец 2012 г.    51

  Рис. 36. Доля благоустроенного жилищного фонда в Архангельской области и регионах Северо-Западного ФО в 2012 г.    52

  Рис. 37. Структура жилого фонда Архангельской области по материалу стен на конец 2012 г.    53

  Рис. 38. Структура жилого фонда Архангельской области и Северо-Западном ФО по материалу стен на конец 2012 г.    54

  Рис. 39. Средние цены на первичном рынке жилья Архангельской области в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 40. Средние цены на вторичном рынке жилья Архангельской области в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 41. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Архангельской области по кварталам 2006-2014 гг.    57

  Рис. 42. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Архангельской области в сравнении с регионами Северо-Западного федерального округа в 4 квартале 2014 г.    59

  Рис. 43. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Архангельской области в 4 квартале 2014 г.    60

  Рис. 44. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Архангельской области в 2008-2014 гг.    61

  Рис. 45. Коэффициент доступности жилья в Архангельской области в сравнении с регионами Северо-Западного ФО в 2014 г.    62

  Рис. 46. Задолженность по ипотечным жилищным кредитам в расчете на душу населения в Архангельской области и регионах Северо-Западного ФО в 2013 г.    64

  Рис. 47. Количество ипотечных кредитов, выданных в расчете на 1000 человек населения в Архангельской области и регионах Северо-Западного ФО в 2013 г.    65

  Рис. 48. Доля просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам в Архангельской области и регионах Северо-Западного федерального округа в 2014 г.    65

• Обзор рынка мобильных зданий в Приволжском федеральном округе
  Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию полноценное исследование рынка мобильных зданий в Приволжском федеральном округе. Модульные здания относятся к категории быстровозводимых зданий, в основе которых находится блок-модуль (в обиходе также встречаются названия: контейнер, блок-контейнер, вагончик, бытовка, блок-бокс, мобильные модульные здания и пр.). Каркас представляет собой высокопрочную раму, сваренную из металлических профилей (иногда холодногнутых термопрофилей) или клеено-деревянного каркаса в случае деревянных модулей. Ограждающие конструкции или стены блок-модулей могут быть сделаны из сборных конструкций, выполняющихся прямо на готовом каркасе, или из изготовленных на заводе сэндвич-панелей. Российский рынок этого типа продукции поистине огромен. Так, наибольшее число производителей сосредоточено в Центральном, Северо-Западном и Уральском федеральных округах. Мобильные (инвентарные) здания и сооружения классифицируются по следующим признакам: • типу мобильности; • соответствию климатическим воздействиям и нагрузкам; • функциональному назначению. По типу мобильности мобильные (инвентарные) здания и сооружения подразделяются на: • контейнерные; • сборно-разборные. В рамках отчета представлены наиболее крупные компании производители и ди…
• Рынок строительных работ некоторых регионов Центрального Федерального округа
  Известно также, что текущий объем ввода жилья в эксплуатацию вдвое превышает запланированные показатели. При этом годовой план по вводу жилья составляет более ХХ тыс. кв. м. Как сообщают местные СМИ, были отмечены успехи строительного комплекса, по которому больше всего ударил кризис. Глава города попросил от структурных подразделений администрации сделать все, чтобы помочь застройщикам сдать до конца года в эксплуатацию построенное ими жилье. Данные по Калужской области В Калужской области в настоящее время составляется программа «Совершенствование и развитие сети автомобильных дорог Калужской области на период 2010 - 2017 годов и на перспективу до 2020 года». Основной задачей отрасли является сохранение и поддержание в безопасном для проезда состоянии сети областных автодорог, а также завершение реконструкции ряда важных для развития региональной инфраструктуры объектов. В текущем году на эти цели направлено около ХХ миллиарда рублей, на ХХ километров увеличена протяженность отремонтированных дорог. Данные по Воронежской области Организации всех форм собственности и индивидуальные застройщики Воронежской области в январе-сентябре 2010 года ввели в эксплуатацию более ХХ тыс. кв. метров жилья, что составило ХХ% к аналогичному периоду прошлого
• Российский рынок интеллектуальных систем: итоги 2009 г., прогноз 2010-2012 гг.
  Российский рынок интеллектуальных систем Мировой рынок интеллектуальных систем Текущая ситуация Одной из главных тенденций мирового рынка недвижимости является «интеллектуализация зданий», а требование по инсталляции "умных систем" в зданиях в развитых странах является обязательным. ……………………… Структура В структуре мирового рынка пятую часть рынка занимает Япония, четверть приходится на Северную Америку, более ….% — на европейские страны. Доля российского рынка составляет не более ….%. Европа Япония Северная Америка Россия Остальные Страны Объем В 2009 г. объем мирового рынка интеллектуальных систем и услуг автоматизации зданий составил …….. млрд. долл. В 2010 г. прогнозируется рост на уровне ………..%. Объем мировогоо рынка интеллектуальных систем и услуг автоматизации зданий Объем мирового рынка интеллектуальных систем и автоматизации зданий, млрд долл Тенденции и перспективы развития Основной тенденцией мирового рынка, в частности европейского, является внедрение технологий «пассивный (энергоэффективный) дом» и «зеленый дом». ……………………. На сегодняшний день в мире построено более … тыс. пассивных домов, офисных зданий, магазинов, школ, детских садов. Большая их часть находится в Европе. Дания Швеция Финляндия Германия Великобритания Другие Российский рынок интеллектуальных систем Те…
• Исследование рынка жилой недвижимости Брянска: городская и загородная жилая недвижимость
  Основные выводы Проведенный нами анализ экономического развития г. Брянска и местного рынка жилой недвижимости позволил нам сделать следующие выводы: Экономическое развитие Брянска оказывает влияние на рынок жилой недвижимости города. Брянск является области, на долю которого приходится около .стоимости промышленной продукции Наблюдается тенденция роста .(на 24,7% по сравнению с . янв. – сент. 2007 г.), что в свою очередь говорит о росте покупательной способности, .(на 27%) Типичная для всей России неблагоприятная демографическая ситуация (естественная убыль населения, старение населения, уменьшение удельного веса мужчин) оказывает сдерживающее влияние на потенциал рынка жилой недвижимости. Последствия Чернобыльской аварии и формирование в общественном сознании образа Брянской области как депрессивного региона, подвергшегося радиоактивному заражению, в некоторой степени затрудняют привлечение инвестиций в регион. Жилой фонд г. Брянска подразделяется на . категории: Жилищное строительство в г. Брянске имеет . характер ввиду недостатка участков под строительство с развитой инженерной инфраструктурой и свободных от частной застройки. По конструктивному материалу жилой фонд города представлен преимущественно домами из силикатного кирпича, на втором месте по объему застройки – . При э…
• Определение конкурентной ситуации на рынке нетканых синтетических материалов типа «Thinsulate» и «Strutto»
  1. Методологические комментарии к исследованию
  
  2. Обзор рынка объемных нетканых синтетических утеплителей типа «Thinsulate» в РФ, 2012-2013 гг.
  2.1. Общая информация по рынку
  2.1.1. Основные характеристики рынка
  2.1.2. Объем рынка объемных нетканых синтетических утеплителей за 2012 г
  2.1.3. Оценка емкости рынка (в натуральном и стоимостном выражении)
  2.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
  2.1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок
  2.2. Структура рынка
  2.2.1. Структура рынка по ассортименту
  2.2.2. Структура ранка по маркам
  2.2.3. Структура рынка по федеральным округам, ЦФО, ЮФО, УФО, ПФО
  2.2.4. Структура рынка по ценовому сегменту
  2.2.5. Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров
  2.2.6. Доля различных типов объемных нетканых синтетических утеплителей типа «Thinsulate»
  
  3. Анализ внешнеторговых поставок в РФ с разбивкой по регионам, 2012-2013 гг.
  3.1. Объем и динамика импорта
  3.2. Структура импорта
  3.2.1. по странам-производителям (в натуральном и стоимостном выражении)
  3.2.2. по компаниям-получателям (в натуральном и стоимостном выражении)
  3.2.3. по товарным группам (в натуральном и стоимостном выражении)<…