Российский рынок недвижимости. Текущая ситуация и прогноз (артикул: 15641 29507)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Объект исследования: РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 
  
  Цель исследования: ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ ЕГО РАЗВИТИЯ НА 2013-2015 гг.
  
  Регион исследования: РОССИЯ И РЕГИОНЫ РФ 
  
  ОСНОВНЫЕ БЛОКИ ИССЛЕДОВАНИЯ:
  
  РОССИЙСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
  
  ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ
  
  ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
  
  ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО
  
  ПЕРВИЧНЫЙ И ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  ПРОИЗВОДСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ
  
  ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
  
  КРУПНЕЙШИЕ КОМПАНИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  ПРОФИЛИ КРУПНЕЙШИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ
  
  ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
  
  Крупнейшие российские предприятия, для которых составлены профили:
  
  ЗАО «СУ-155»
  
  ОАО «ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК»
  
  ООО «МОРТОН-РСО»
  
  ОАО «ГЛАВСТРОЙ»
  
  ЗАО «ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ»
  
  ЗАО «ИНТЕКО»
  
  По основным предприятиям представлены объемы производства, финансовые показатели деятельности, бухгалтерские балансы, отчеты о прибылях и убытках, отчеты о движении денежных средств, дочерние предприятия и прочая информация.
  
  Источники информации, используемые в исследовании:
  
  Федеральная служба государственной статистики
  
  Федеральная налоговая служба
  
  Министерство регионального развития РФ
  
  Оценки экспертов отрасли
  
  Материалы основных игроков отрасли
  
  Отраслевые печатные и электронные издания. 
  
  В исследовании приводится 91 график, 38 диаграмм, 92 таблиц и 3 схемы. 
  
  ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ
  
  РОССИЙСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
  Российский рынок недвижимости рос в течение всей первой половины 2000-х годов. До 2006 года это развитие было сравнительно постепенным, а темп прироста объема вводимых зданий, хотя и увеличивался, до 2006 года включительно оставался в пределах 15% (средний показатель прироста за 2002-2006 годы составил 10%).
  
  В 2007-2008 годах объем рынка резко увеличился. Причиной этого было ***, так и расширение ипотечных программ, и ***, обеспечившие больший спрос на недвижимость.
  
  В течение 2001-2011 годов почти ***% возводимой недвижимости приходилось на жилые дома и общежития. При этом в течение большей части периода эта доля превышала ***% и только в течение 2007-2010 годов доля жилищного строительства сократилась на 3-4 п.п.
  
  ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО
  Объем инвестиций в строительство увеличивался с 2006 по 2008 гг. При этом в *** году был зафиксирован максимальный темп прироста за исследуемый период – ***%. В 2008 году объем инвестиций составил 127,2 млрд руб., что на 8,8% больше значения 2007 года. Однако вследствие мирового экономического кризиса в 2009 году уровень капиталовложений в жилища сократился до *** млрд руб. (на *** млрд руб. или на ***%). В 2011 году произошло небольшое сокращение объема капиталовложений в строительство жилых зданий до значения *** млрд руб.
  
  В 2008 году объем капиталовложений из-за рубежа в российское строительство жилищ был равен 2 341,4 млн руб., что на 21,2% или на *** млн руб. больше значения 2007 года. Между тем в 2009 году появилась тенденция к сокращению показателя – объем инвестиций снизился на ***% и составил *** млн руб.. 
  
  ПРОИЗВОДСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ
  В динамике объемов производства деревянных домов в 2005-2011 гг. в целом наблюдалось положительная тенденция. Наибольшее увеличение было зафиксировано в 2008 году, показатель вырос на 120,3% и составил 284,1 тыс. кв. м против 128,9 тыс. кв. м в 2007 году. Однако в 2009 году последовало снижение показателя до *** тыс. кв. м. В 2010 2011 гг. выпуск данного типа домов увеличивался на ***% в год. В 2011 году было изготовлено *** тыс. кв. м общей площади деревянных домов.
  
  В 2011 году почти половина всех российских деревянных домов заводского изготовления была выпущена в *** (45,7%). Треть была произведена в ***. Доля *** в общей структуре производства домов данного типа составила ***%. На ПФО и УФО приходилось ***% и ***% соответственно.
  
  ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  В 2006-2008 гг. наблюдалось увеличение средней цены на все типы квартир на первичном рынке жилья. В 2008 году показатель составлял 52 504 руб/кв. м. В 2010 году показатель сократился на ***%, в 2011 году - на ***%.
  
  По оценке Intesco Research Group, в 2012 году средняя цена на квартиры всех типов на первичном рынке жилой недвижимости составит *** руб/кв. м.
  
  В 2011 году квартиры бизнес класса в среднем по России стоили *** руб/кв. м, что на ***% меньше аналогичного показателя 2010 г.
  По оценке экспертов Intesco Research Group, в 2012 году произойдет *** средней стоимости квартир повышенного качества на первичном рынке жилья на ***%.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ
  
  1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ
  
  1.1.Население России
  
  Численность населения
  
  Крупнейшие города
  
  Уровень жизни населения
  
  Экономическая активность
  
  1.2.Экономическая ситуация
  
  Динамика развития экономики
  
  Стабильность государственного бюджета
  
  1.3.Положение России в мире
  
  Доля РФ в мировом населении
  
  2.ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ
  
  2.1.Характеристика рынка жилой недвижимости
  
  Классификация рынка жилой недвижимости
  
  Классификация жилой недвижимости по основным наименованиям
  
  2.2.Характеристика рынка загородной недвижимости
  
  Классификация по материалу строительства
  
  Классификация по типу домов
  
  2.3.Характеристика коммерческой недвижимости
  
  Классификация офисной недвижимости
  
  Классификация торговой недвижимости
  
  Классификация гостиничной недвижимости
  
  Классификация складской недвижимости
  
  2.4.Используемые классификаторы
  
  Классификация по ОКПД
  
  Классификация по ОКВЭД
  
  3.РОССИЙСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
  
  3.1.Рынок недвижимости в целом
  
  Объем рынка в натуральном выражении
  
  Объем рынка в стоимостном выражении
  
  3.2.Рынок жилой недвижимости
  
  Объем и темпы прироста вводимого жилья
  
  Структура вводимого жилья
  
  3.3.Рынок загородной недвижимости
  
  Объем ввода в действие индивидуальных жилых домов по годам
  
  Объем ввода по федеральным округам
  
  Структура ввода по федеральным округам
  
  Объем ввода по субъектам РФ
  
  Региональная структура ввода
  
  Ситуация на рынке Московской области
  
  Предложение на рынке
  
  Спрос на рынке
  
  Цены
  
  3.4.Российский рынок офисной недвижимости
  
  Рынок Москвы
  
  Рынок Санкт-Петербурга
  
  3.5.Российский рынок торговой недвижимости
  
  Российский рынок розничной торговли
  
  Региональная структура рынка
  
  Рынок торговой недвижимости Москвы
  
  Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга
  
  3.6.Российский рынок гостиничной недвижимости
  
  Российский рынок
  
  Рынок Москвы
  
  Рынок Санкт-Петербурга
  
  3.7.Российский рынок складской недвижимости
  
  Рынок Москвы
  
  Рынок Санкт-Петербурга
  
  4.ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ
  
  4.1.Тенденции на рынке жилой недвижимости
  
  Тенденции на рынке загородной недвижимости Московской области
  
  4.2.Тенденции на рынке коммерческой недвижимости
  
  Общие тенденции рынка коммерческой недвижимости
  
  Складская недвижимость
  
  Офисная недвижимость
  
  Гостиничная недвижимость
  
  Торговая недвижимость
  
  5.ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
  
  5.1.Регулирование рынка жилой недвижимости
  
  5.2.Регулирование рынка коммерческой недвижимости
  
  6.ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО
  
  6.1.Уровень инвестиций в строительство жилых домов
  
  Динамика по годам
  
  Динамика по кварталам
  
  6.2.Объем иностранных инвестиций
  
  Динамика по годам
  
  Динамика по кварталам
  
  Объем иностранных инвестиций по странам
  
  7.ПЕРВИЧНЫЙ И ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  7.1.Первичный рынок жилой недвижимости
  
  Динамика ввода в действие жилых зданий по годам
  
  Динамика ввода жилых зданий по месяцам
  
  Структура по типу вводимого жилья
  
  Объемы ввода в действие жилых зданий по федеральным округам
  
  Структура ввода в действие жилых зданий по федеральным округам
  
  Объемы ввода в действие жилых зданий по регионам РФ
  
  Объемы незавершенного строительства жилых зданий
  
  7.2.Вторичный рынок жилой недвижимости
  
  Объем существующего жилищного фонда
  
  Ветхий и аварийный жилищный фонд
  
  8.ПРОИЗВОДСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ
  
  8.1.Деревянные дома заводского изготовления (стандартные)
  
  Объем производства деревянных домов по годам
  
  Объем производства по месяцам
  
  Объем производства по федеральным округам
  
  Структура производства по федеральным округам
  
  Объем производства по субъектам РФ
  
  Региональная структура производства
  
  8.2.Комплекты деревянных деталей для стандартных домов со стенами из местных строительных материалов
  
  Объем производства деревянных домов по годам
  
  Объем производства по месяцам
  
  Объем производства по федеральным округам
  
  Структура производства по федеральным округам
  
  Объем производства по субъектам РФ
  
  Региональная структура производства
  
  9.ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  9.1.ГК «СУ-155»
  
  9.2.ГК «ПИК»
  
  9.3.ГК «МОРТОН»
  
  9.4.«Главстрой»
  
  9.5.«ДОНСТРОЙ»
  
  9.6.«Интеко»
  
  10.ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
  
  10.1.ИГ «АБСОЛЮТ»
  
  10.2.ГК «МИЦ»
  
  10.3.«ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ»
  
  10.4.TEKTA GROUP
  
  11.КРУПНЕЙШИЕ КОМПАНИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  11.1.Компании-застройщики
  
  11.2.Аудиторско-консалтинговые компании
  
  12.ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  12.1.Цены на первичном рынке
  
  Квартиры всех типов
  
  Квартиры эконом-класса (среднего качества)
  
  Квартиры бизнес-класса (улучшенного качества)
  
  Элитные квартиры
  
  12.2.Цены на вторичном рынке
  
  Квартиры всех типов
  
  Квартиры эконом-класса (среднего и низкого качества)
  
  Квартиры бизнес-класса (улучшенного качества)
  
  Элитные квартиры
  
  12.3.Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений
  
  13.ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  13.1.Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений
  
  Динамика по годам
  
  Средняя стоимость строительства по федеральным округам РФ
  
  Средняя стоимость строительства по регионам РФ
  
  13.2.Цены производителей деревянных домов
  
  Динамика по годам
  
  Динамика по месяцам
  
  14.ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  14.1.Факторы, оказывающие влияние на рынок недвижимости
  
  14.2.Факторы, влияющие на рыночную цену
  
  Факторы, влияющие на цену жилой недвижимости
  
  Факторы, влияющие на цену загородной недвижимости
  
  14.3.Предпочтения потребителей
  
  15.ПРОФИЛИ КРУПНЕЙШИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ
  
  15.1.ЗАО «СУ-155»
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Отчет о движении денежных средств
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  15.2.ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК"
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Отчет о движении денежных средств
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  15.3.ООО "МОРТОН-РСО"
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  15.4.ОАО "Главстрой"
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  15.5.ЗАО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ"
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  15.6.ЗАО "ИНТЕКО"
  
  Справочная информация
  
  Виды деятельности
  
  Бухгалтерский баланс
  
  Отчет о прибылях и убытках
  
  Отчет о движении денежных средств
  
  Финансовые показатели деятельности
  
  16.ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
  
  16.1.Прогноз развития рынка коммерческой недвижимости в 2013-2015 гг.
  
  Ввод недвижимости
  
  Программа развития рынка
  
  16.2.Прогноз развития российского рынка жилой недвижимости в 2013-2015 гг.
  
  16.3.Прогноз развития российского рынка загородной недвижимости в 2013-2015 гг.
  
  ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

• Перечень приложений

  Список графиков:
  
  1. Численность населения России в 2000, 2005, 2010 гг. и прогноз на 2015 и 2020 гг., тыс. чел.
  
  2. Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения и годовой темп их роста в 2000-2011* гг., %
  
  3. Прогноз динамики коэффициента демографической нагрузки в России в 2011-2031 гг.
  
  4. Динамика численности занятых и безработных в РФ в 2006-2010 гг., тыс. чел.
  
  5. Динамика доли безработных в экономически активном населении по ФО РФ в 2006-2010 гг., %
  
  6. Динамика ВВП России в ценах 2008 года в 2001-2011 гг., млрд руб.
  
  7. Инвестиции в основной капитал в РФ в 2002-2011 гг.
  
  8. Исполненный профицит/дефицит консолидированного бюджета РФ в 2006-2011* гг., %
  
  9. Динамика общего внешнего долга РФ и его доля в ВВП в 2001-2011* гг.
  
  10. Динамика структуры внешнего долга России по основным секторам в 2001-2010 гг., %
  
  11. Индекс потребительских цен в РФ в 2001-2011 гг., %
  
  12. Доля РФ в населении мира в 2000-2010 гг. и прогноз до 2100 г.
  
  13. Доля РФ в мировом ВВП в 2001-2011 гг. и прогноз на 2012-2016 гг., %
  
  14. Динамика объема жилищного фонда и ввода в действие жилых домов в 2005-2012* гг., млн кв. м
  
  15. Структура ввода в действие жилых зданий организациями различных форм собственности в 2005-2011 гг., %
  
  16. Динамика ввода в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов в 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  17. Динамика ввода в действие индивидуальных жилых домов в сельской местности, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов в 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  18. Динамика общего числа коттеджных и дачных поселков в Московской области, на конец соответствующих периодов, шт.
  
  19. Динамика средних цен в коттеджных поселках на конец периодовв 2008-2011 гг., руб/кв. м
  
  20. Динамика площади офисных помещений классов А и В в Москве в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  21. Динамика ввода офисных помещений классов А и В в Москве в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  22. Динамика средних ставок аренды и операционных расходов на офисы классов А и В в Москве в 2006-2011 гг., долл/кв. м
  
  23. Динамика площади офисных помещений классов А и В в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  24. Динамика ввода офисных помещений классов А и В в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  25. Динамика средних ставок аренды и операционных расходов на офисы классов А и В в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., долл./кв. м
  
  26. Динамика площади торговых центров высокого класса в Москве в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  27. Динамика ввода площадей торговых центров высокого класса в Москве в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  28. Динамика ставок аренды и доли свободных площадей в торговых центрах высокого класса в Москве в 2006-2011 гг., тыс.кв. м
  
  29. Динамика площади торговых центров высокого класса в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  30. Динамика ввода площадей торговых центров высокого класса в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  31. Динамика ставок аренды и доли свободных площадей в торговых центрах высокого класса в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг.
  
  32. Динамика количества гостиниц и номерного фонда в России в 2001-2011 гг.
  
  33. Динамика количества гостиниц и номерного фонда в России в 2001-2011 гг., шт.
  
  34. Уровень загрузки гостиниц в России, Москве и Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., %
  
  35. Динамика объема номерного фонда гостиниц в Москве в 2006-2011 гг., ед.
  
  36. Динамика объема ввода номерного фонда гостиниц в Москве в 2006-2011 гг., ед.
  
  37. Динамика объема номерного фонда гостиниц в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., ед.
  
  38. Динамика объема ввода номерного фонда гостиниц в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., ед.
  
  39. Динамика площади складов в Москве в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  40. Динамика ввода складских площадей по классам в Москве в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  41. Динамика поглощения складских площадей по классам в Москве в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  42. Динамика средних ставок аренды на склады высокого класса в Москве в 2006-2011 гг., долл. за кв. м в год.
  
  43. Динамика доли свободных площадей на складах высокого класса в Москве в 2006-2011 гг., %
  
  44. Динамика площади складов в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  45. Динамика ввода складских площадей по классам в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  46. Динамика поглощения складских площадей по классам в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., тыс. кв. м
  
  47. Динамика средних ставок аренды на склады высокого класса в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., долл. за кв. м в год
  
  48. Динамика доли свободных площадей на складах высокого класса в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., %
  
  49. Динамика объема инвестиций в строительство жилых зданий в 2005-2012* гг., млрд руб.
  
  50. Динамика объема инвестиций в строительство жилых зданий по кварталам в 2009-июнь 2012 гг., млрд руб.
  
  51. Динамика объема иностранных инвестиций в строительство жилых зданий в 2005-март 2012 гг., млн руб.
  
  52. Динамика объема иностранных инвестиций в строительство жилых зданий по кварталам в 2009-март 2012 гг., млн руб.
  
  53. Динамика ввода в действие жилых зданий в 2005-2011 гг., млн кв. м
  
  54. Динамики ввода в действие жилых зданий по месяцам в 2007-2010 гг., млн кв. м
  
  55. Динамика ввода жилых зданий по кварталам в 2009-2012* гг., тыс. кв м
  
  56. Объемы ввода в действие жилых зданий по федеральным округам РФв 2011 году, тыс. кв. м
  
  57. Объемы ввода в действие жилых зданий по регионам РФ в 2011 году, тыс. кв. м
  
  58. Объем незавершенного строительства жилых домов в 2005-2011 гг., млн кв. м
  
  59. Объем российского жилищного фонда в 2005-2012* гг., млн кв. м
  
  60. Динамика объемов ветхого и аварийного жилищного фонда, ввода в действие жилых домов и выбытие жилищ по ветхости и аварийности в 2005-2011 гг., млн кв. м
  
  61. Динамика объема российского производства деревянных домов заводского изготовления в 2005-2012* гг., тыс. кв. м
  
  62. Динамика объема российского производства деревянных домов заводского изготовления по месяцам в 2007-октябрь 2011 гг., тыс. кв. м
  
  63. Динамика объема российского производства комплектов деревянных деталей для стандартных домов со стенами из местных строительных материалов в 2005-2012* гг., тыс. кв. м
  
  64. Динамика объема российского производства комплектов деревянных деталей для стандартных домов со стенами из местных строительных материалов по месяцам в 2007-октябрь 2012 гг., тыс. кв. м
  
  65. Динамика средних цен на квартиры на первичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  66. Динамика средних цен на квартиры на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  67. Динамика средних цен на квартиры среднего качества (типовые) на первичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  68. Динамика средних цен на квартиры среднего качества (типовые) на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  69. Динамика средних цен на квартиры улучшенного качества на первичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  70. Динамика средних цен на квартиры улучшенного качества на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  71. Динамика средних цен на элитные квартиры на первичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  72. Динамика средних цен на элитные квартиры на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  73. Динамика средних цен на квартиры на вторичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  74. Динамика средних цен на квартиры на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  75. Динамика средних цен на квартиры среднего качества (типовые) на вторичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  76. Динамика средних цен на квартиры среднего качества (типовые) на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  77. Динамика средних цен на квартиры низкого качества на вторичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  78. Динамика средних цен на квартиры низкого качества на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  79. Динамика средних цен на квартиры улучшенного качества на вторичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  80. Динамика средних цен на квартиры улучшенного качества на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  81. Динамика средних цен на элитные квартиры на вторичном рынке жилья в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  82. Динамика средних цен на элитные квартиры на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  83. Динамика средней фактической стоимости строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в 2007-2011 гг., руб/кв. м
  
  84. Динамика средней фактической стоимости строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в 2007-2011 гг., руб/кв. м
  
  85. Динамика средних цен производителей на деревянные дома заводского изготовления в 2005-2012* гг., руб/кв. м
  
  86. Динамика средних цен производителей на деревянные дома заводского изготовления по месяцам в 2007-октябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  87. Динамика ввода в действие жилых зданий и динамика объема жилищных кредитов, предоставленных кредитными организациями физическим лицам в 2005-2011 гг.
  
  92. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2012* гг. и прогноз на 2013-2015 гг., млн кв. м
  
  88. Динамика объема ввода в действие жилых домов в 2007-2012* гг. и прогноз на 2013 2015 гг., млн кв. м
  
  89. Динамика средних цен на квартиры на первичном рынке жилья в 2007-2012* гг. и прогноз на 2013-2015 гг., тыс. руб/кв. м
  
  90. Динамика ввода в действие индивидуальных жилых домов в сельской местности, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов, в 2007-2012* гг. и прогноз на 2013-2015 гг., тыс. кв. м
  
  91. Динамика средней фактической стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в 2007-2012* гг. и прогноз на 2013-2015 гг., руб/кв. м
  
  Список диаграмм:
  
  1. Структура ввода в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет с помощью кредитов, в сельских поселениях по федеральным округам РФ в 2011 году, %
  
  2. Изменение структуры ввода в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов, в сельских поселениях по федеральным округам РФ в 2009-2011 гг., %
  
  3. Региональная структура ввода в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет с помощью кредитов, в сельских поселениях в 2011 году, %
  
  4. Изменение региональной структуры ввода в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов, в сельских поселениях в 2009-2011 гг., %
  
  5. Динамика структуры рынка коттеджных поселков в Московской области по формату на конец периодов, %
  
  6. Структура новых проектов в 2011 году по формату, %
  
  7. Распределение существующих на рынке поселков по классам, % от общего числа в 2010-2011 гг. (на конец периода)
  
  8. Структура новых проектов 2011 году по классу поселков, %
  
  9. Структура новых проектов по удаленности от МКАД в 2011 году, %
  
  10. Структура новых поселков по направлениям от МКАДв первом полугодии 2012 года, %
  
  11. Структура спроса по форматам недвижимости на загородном рынке в 2011 году, %
  
  12. Структура спроса на рынке коттеджных поселков по классам по кварталам в 2011 году, %
  
  13. Структура спроса по площади участков в первом полугодии 2012 года, % от общего числа запросов
  
  14. Структура спроса по площади коттеджей в первом полугодии 2012 года, % от общего числа запросов
  
  15. Предпочтения клиентов по удаленности объекта от МКАД в первом полугодии 2012 года, % от общего числа запросов
  
  16. Структура оборота розничной торговли по регионам в 2011 г., %
  
  17. Динамика долей столиц в номерном фонде России в 2006-2011 гг., %
  
  18. Изменение структуры выручки гостиниц по регионам России в 2007-2011 гг., %
  
  20. Динамика структуры площадей складов Москвы по классамв 2006-2011 гг., %
  
  21. Динамика структуры площадей складов Санкт-Петербурга по классам в 2006-2011 гг., %
  
  22. Структура ввода в действие жилых зданий, построенных в городах и поселках городского типа и сельской местности в 2005-2011 гг., %
  
  23. Структура ввода в действие жилых зданий по федеральным округам РФ в 2011 году, %
  
  24. Изменение структуры ввода в действие жилых зданий по федеральным округам РФ в 2009-2011 гг., %
  
  25. Региональная структура ввода в действие жилых зданий в 2011 году, %
  
  26. Изменение региональной структуры ввода в действие жилых зданий в 2009-2011 гг., %
  
  27. Структура производства деревянных домов заводского изготовления по федеральным округам РФ в 2011 году, %
  
  28. Изменение структуры производства деревянных домов заводского изготовления по федеральным округам РФ в 2009-2011 гг., %
  
  29. Региональная структура производства деревянных домов заводского изготовления в 2011 году, %
  
  30. Изменение региональной структуры производства деревянных домов заводского изготовления в 2009-2011 гг., %
  
  31. Структура производства комплектов деревянных деталей для стандартных домов со стенами из местных строительных материалов по федеральным округам РФ в 2011 г., %
  
  32. Изменение структуры производства комплектов деревянных деталей для стандартных домов со стенами из местных строительных материалов по федеральным округам РФ в 2009-2011 гг., %
  
  33. Региональная структура производства комплектов деревянных деталей для стандартных домов со стенами из местных строительных материалов в 2011 году, %
  
  34. Изменение региональной структуры производства комплектов деревянных деталей для стандартных домов со стенами из местных строительных материалов в 2010-2011 гг., %
  
  35. Структура стоимости квадратного метра жилья в РФ, %
  
  36. Оптимальная площадь загородного дома для потребителей, % от общего числа респондентов
  
  37. Цель покупки загородного дома, % от общего числа респондентов
  
  38. Объекты в загородном поселке/рядом, наличие которых потребители считают обязательным, % от общего числа респондентов
  
  Список таблиц:
  
  1. Численность населения крупнейших городов России по данным Всероссийской переписи населения 2010 года, тыс. чел.
  
  2. Объем ввода зданий по категориям в РФ в 2006-2011* гг., тыс. м2
  
  3. . Объем ввода недвижимости по регионам РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
  
  4 Объем выручки от строительной деятельности по федеральным округам РФ в 2006-2011* гг., тыс. руб.
  
  5. Объем выручки от строительной деятельности по регионам РФ в 2006-2011* гг., тыс руб.
  
  6. Объем ввода в действие жилых зданий организациями различных форм собственности в 2005-2011 гг., млн кв. м
  
  7. Ввод в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов в 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  8. Ввод в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов, в сельской местности по федеральным округам РФ в 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  9. Ввод в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов, в сельской местности по субъектам РФ в 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  10. Динамика средних ставок аренды и операционных расходов на офисы классов А и В в Москве в 2006-2011 гг., долл/кв. м
  
  11. Динамика средних ставок аренды и операционных расходов на офисы классов А и В в Санкт-Петербурге в 2006-2011 гг., долл/кв. м
  
  12. Оборот розничной торговли по регионам РФ в 2008-2011 гг., млн руб.
  
  13. Объем выручки от деятельности гостиниц по регионам РФ в 2006-2011 гг., тыс. руб.
  
  14. Объемы инвестиций в строительство жилых зданий по кварталам в 2009-июнь 2012 гг., млрд. руб.
  
  15. Объем иностранных инвестиций в строительство жилых зданий по кварталам в 2009-июнь 2012 гг., млн руб.
  
  16. Объем иностранных инвестиций в строительство жилых зданий по странам в 2007-март 2012 гг., млн руб.
  
  17. Объем ввода в действие жилых зданий по месяцам в 2007-2012 гг., млн кв. м
  
  18. Объем ввода в действие жилых зданий, построенных в городах и поселках городского типа и сельской местности в 2005-2011 гг., млн кв. м
  
  19. Объемы ввода в действие жилых зданий по федеральным округам в 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  20. Объемы ввода в действие жилых зданий по регионам РФв 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  21. Объем российского производства деревянных домов заводского изготовления по месяцам в 2007-октябрь 2012 гг., тыс. кв. м
  
  22. Объем российского производства деревянных домов заводского изготовления по федеральным округам РФ в 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  23. Объем российского производства деревянных домов заводского изготовления по регионам РФ в 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  24. Объем российского производства комплектов деревянных деталей для стандартных домов со стенами из местных строительных материалов по месяцам в 2007-октябрь 2012 гг., тыс. кв. м
  
  25. Объем российского производства комплектов деревянных деталей для стандартных домов со стенами из местных строительных материалов по федеральным округам РФ в 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  26. Объем российского производства комплектов деревянных деталей для стандартных домов со стенами из местных строительных материалов по регионам РФ в 2005-2011 гг., тыс. кв. м
  
  27. Рэнкинг крупнейших подмосковных девелоперов
  
  28. Объемы выручки крупнейших компаний, основным видом деятельности которых является строительство зданий в 2006-2011 гг., тыс. руб.
  
  29. Выручка крупнейших компаний, предоставляющие посреднические услуги, связанные с недвижимым имуществом, в России в 2006-2011 гг., тыс. руб.
  
  30. Средние цены на квартиры на первичном рынке жилья в 2005-2011 гг., руб/кв. м
  
  31. Средние цены на квартиры на первичном рынке жилья по кварталам в 2007 сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  32. Средние цены на квартиры на первичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентярь 2012 гг., руб/кв. м
  
  33. Средние цены на первичном рынке жилой недвижимости по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб. кв. м
  
  34. Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  35. Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на первичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  36. Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на первичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  37. Средние цены на квартиры улучшенного качества на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  38. Средние цены на квартиры улучшенного качества на первичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  39. Средние цены на квартиры улучшенного качества на первичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  40. Средние цены на элитные квартиры на первичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  41. Средние цены на элитные квартиры на первичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  42. Средние цены на элитные квартиры на первичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  43. Средние цены на квартиры на вторичном рынке жилья в 2005-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  44. Средние цены на квартиры на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  45. Средние цены на квартиры на вторичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  46. Средние цены на квартиры на вторичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  47. Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  48. Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на вторичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  49. Средние цены на квартиры среднего качества (типовые) на вторичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  50. Средние цены на квартиры низкого качества на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  51. Средние цены на квартиры низкого качества на вторичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  52. Средние цены на квартиры низкого качества на вторичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  53. Средние цены на квартиры улучшенного качества на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  54. Средние цены на квартиры улучшенного качества на вторичном рынке жилья по федеральным округам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  55. Средние цены на квартиры улучшенного качества на вторичном рынке жилья по федеральным округам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  56. Средние цены на элитные квартиры на вторичном рынке жилья по кварталам в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  57. Средние цены на элитные квартиры на вторичном рынке жилья по федеральным округам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  58. Средние цены на элитные квартиры на вторичном рынке жилья по регионам РФ в 2007-сентябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  59. Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по видам в 2007-2011 гг., руб/кв. м
  
  60. Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по федеральным округам в 2007-2011 гг., руб/кв. м
  
  61. Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по регионам РФ в 2007-2011 гг., руб/кв. м
  
  62. Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по видам в 2007-2011 гг., руб/кв. м
  
  63. Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по федеральным округам в 2007-2011 гг., руб/кв. м
  
  64. Средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по регионам РФв 2007-2011 гг., руб/кв. м
  
  65. Средние цены производителей на деревянные дома заводского изготовления по месяцам в 2007-октябрь 2012 гг., руб/кв. м
  
  66. Акционеры ЗАО "СУ-155"
  
  67. Бухгалтерский баланс ЗАО "СУ-155", тыс. руб.
  
  68. Отчет о прибылях и убытках ЗАО "СУ-155", тыс. руб.
  
  69. Отчет о движении денежных средств ЗАО "СУ-155", тыс. руб.
  
  70. Динамика показателей деятельности ЗАО "СУ-155"
  
  71. Акционеры ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК"
  
  72. Бухгалтерский баланс ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК", тыс. руб.
  
  73. Отчет о прибылях и убытках ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК", тыс. руб.
  
  74. Отчет о движении денежных средств ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК",тыс. руб.
  
  75. Динамика показателей деятельности ОАО "ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК"
  
  76. Акционеры ООО "МОРТОН-РСО"
  
  77. Бухгалтерский баланс ООО "МОРТОН-РСО", тыс. руб.
  
  78. Отчет о прибылях и убытках ООО "МОРТОН-РСО", тыс. руб.
  
  79. Динамика показателей деятельности ООО "МОРТОН-РСО"
  
  80. Акционеры ОАО "Главстрой"
  
  81. Бухгалтерский баланс ОАО "Главстрой", тыс. руб.
  
  82. Отчет о прибылях и убытках ОАО "Главстрой", тыс. руб.
  
  83. Динамика показателей деятельности ОАО "Главстрой"
  
  84. Акционеры ЗАО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ"
  
  85. Бухгалтерский баланс ЗАО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ", тыс. руб.
  
  86. Отчет о прибылях и убытках ЗАО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ", тыс. руб.
  
  87. Динамика показателей деятельности ЗАО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ"
  
  88. Акционеры ЗАО "ИНТЕКО"
  
  89. Бухгалтерский баланс ЗАО "ИНТЕКО", тыс. руб.
  
  90. Отчет о прибылях и убытках ЗАО "ИНТЕКО", тыс. руб.
  
  91. Отчет о движении денежных средств ЗАО "ИНТЕКО", тыс. руб.
  
  92. Динамика показателей деятельности ЗАО "ИНТЕКО"
  
  Список схем:
  
  1. Классификация жилой недвижимости по территориально-административному признаку
  
  2. Факторы, влияющие на спрос, предложение и рыночную стоимость недвижимости

• Рынок загородной недвижимости (выпуск 2)
  ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЗАГОРОДНОГО ЖИЛЬЯ ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА Вторичный рынок в Подмосковье только начинает складываться. По словам Анны Мироновой, директора по маркетингу компании «Paul’s Yard», соотношение первичных и вторичных объектов сейчас составляет примерно 20:80. Быстрее всего в этом сегменте реализуются объекты, построенные в сформированных коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Клиенты хотят сразу переехать в свой загородный дом, а не ждать завершения строительства у соседей. Опасения покупателей загородной недвижимости вполне оправданны: сроки возведения коттеджных поселков часто затягиваются. Стоит отметить, что, приобретая владение в строящемся поселке, клиент получит право собственности только после завершения проекта. На вторичном рынке покупатель уже видит свой будущий дом и после оплаты сразу становится полноправным владельцем. Поэтому более престижной является покупка загородного коттеджа в уже благоустроенном месте, с таким расчетом, чтобы в новый дом можно было въехать как можно
• Исследование рынка пригородной недвижимости Нижнего Новгорода и разработка маркетингового инструментария разработки стратегии позиционирования на рынке
  1. Методологические комментарии к исследованию. 2. Инструментарий маркетингового анализа и разработки стратегии формирования продуктового предложения на рынке пригородной недвижимости Нижнего Новгорода 3. Обзор рынка пригородной недвижимости Нижнего Новгорода, 2012 г. 3.1. Общая информация по рынку 3.1.1. Основные характеристики рынка 3.1.2. Объем и емкость рынка (в натуральном и стоимостном выражении) 3.1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 3.2. Структура рынка. Анализ наиболее перспективных сегментов. 4. Конкурентный анализ 4.1. Насыщенность рынка 4.2. Основные компании-конкуренты: доля на рынке и узнаваемость. SWOT-анализ компаний. Узнаваемость бренда заказчика. 4.3. Условия работы компаний-конкурентов 4.4. Анализ ценовой политики конкурентов 4.5. Оценка положения компании-заказчика на рынке 5. Анализ потребителей 5.1. Оценка объема и структуры потребления 5.2. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности) 5.3. Анализ факторов спроса: узнаваемость, цена, прочее. 5.4. Описание потребительских предпочтений 6. Рекомендации и выводы по исследованию 6.1. Перспективы развития рынка 6.2. Ключевые факторы успеха игроков на рынке 6.3. Рекомендации по корректировке маркетинговой стратегии 6.4. Разработка рекламной стратегии 6.5. Выводы по исследованию
• Загородные жилые многоквартирные комплексы: комфорт города или простор загорода?
  СОДЕРЖАНИЕ 􀂃 Описание загородных многоквартирных жилых комплексов, история развития 􀂃 Характеристики предложения и ценовая ситуация на первичном рынке рассматриваемого сегмента 􀂃 Перспективы развития сегмента 􀂃 Спрос 􀂃 Загородные многоквартирные жилые комплексы с сервисным обслуживанием 􀂃 Многоквартирные жилые комплексы загородного формата в Москве Приложение. Паспорта загородных многоквартирных жилых
• Обзор рынка элитных загородных поселков
  Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость, эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. В условиях быстро меняющегося рынка представления его профессиональных участников и покупателей о том, какой должна быть качественная элитная загородная недвижимость меняются. Попытки классифици- ровать объекты жилой загородной недвижимости предпринимались давно, однако прийти к единой класси- фикации так и не удалось. В настоящее время участники рынка пользуются классификациями принятыми в своих компаниях. В данном Исследовании представлена классификация, разработанная аналитиками компа- нии Blackwood, и cответственно в исследование включались поселки согласно данной классификации и от…