Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментов в Московском регионе. (артикул: 12677 29507)

58 500 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	20 Ноября 2012
География исследования:	Москва, Московская область
Период исследования:	IV кв. 2010- окт. 2012 гг.
Количество страниц:	82
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

В новом исследовании рынка апартаментов Москвы и Московской области, подготовленном специалистами компании «Азбука Жилья», Вы найдете ответы на следующие вопросы:
•Что такое апартаменты?
•Каков на настоящий момент объем рынка апартаментов?
•Какие компании являются основными игроками рынка строительства и продажи апартаментов?
•Какова динамика рыночных показателей (цен, объема и структуры предложения, спроса) на первичном рынке апартаментов?
•Кто является покупателем апартаментов в Москве и Московской области?
•Каковы особенности проектирования и согласования проектов, включающих в свой состав апартаменты?

Аналитическое исследование «Первичный рынок купли-продажи апартаментов в Московском регионе» будет интересно девелоперам и застройщикам, планирующим выход на новый рынок строительства и продажи апартаментных комплексов, банкам, осуществляющим финансирование строительства комплексов, включающих в себя апартаменты, а также инвесторам, рассматривающим новые рынки для инвестирования и развития новых проектов.

Апартаменты на российском рынке недвижимости - это помещения, предназначенные для проживания без права регистрации. Понятие апартаментов пришло в Россию из западной практики, где данный формат недвижимости достаточно распространен. Главное отличие апартаментов от обычных квартир - юридический статус. Апартаменты относятся к категории нежилых помещений.

В 2012 г. отмечен рост интереса девелоперов и покупателей к апартаментам. Этому есть целый ряд причин, который подробно описан в новом аналитическом исследовании департамента консалтинга и аналитики «Азбука Жилья», посвященном рынку купли-продажи апартаментов.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Введение
Основные выводы и результаты
1. Апартаменты. Общая характеристика сегмента. История возникновения.
2. Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментных комплексов московского региона
2.1. Апартаментные комплексы Москвы.
Динамика и структура предложения.
Динамика и структура цен.
Динамика спроса.
2.2. Апартаментные комплексы Московской области.
Динамика и структура предложения.
Динамика и структура цен.
Динамика спроса.
2.3. Лофт-проекты.
Структура предложения.
Структура цен.
Динамика спроса.
3. Анализ проектов строительства апартаментных комплексов.
3.1. Анализ текущих проектов с апартаментами.
Анализ наличия объектов инфраструктуры и машиномест в апартаментных комплексах.
3.2. Перспективные проекты апартаментных комплексов. Таблица потенциальных проектов. Оценка потенциального объема рынка.
3.3. Портрет потенциального покупателя.
4. Прогнозы развития рынка.
Перечень приложений

Приложение 1. Паспорта объектов с апартаментами на продажу на рынке недвижимости г. Москва.
Приложение 2. Основные девелоперы апартаментных объектов.
Приложение 3. Классификация и сегментирование объектов жилой недвижимости.
Приложение 4. Классификация новостроек по стадии строительной готовности
Приложение 5. Информация об агентстве недвижимости «Азбука Жилья»

Всего графиков, таблиц и карт
• 49 графиков;
• 3 карты;
• 5 таблиц.

График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы, IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Ранкинг объектов с апартаментами по объему предложения на первичном рынке Москвы, октябрь 2012
График. Динамика доли апартаментов на совокупном первичном рынке жилья Москвы в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Структура предложения первичного рынка апартаментов Москвы по административным округам в количестве корпусов, III кв. 2012
График. Структура предложения первичного рынка апартаментов Москвы по административным округам в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов, III кв. 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в количестве корпусов IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в количестве корпусов, III кв. 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012

График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на квартиры и апартаменты на первичном рынке жилья Москвы по классам, сен.12

График. Динамика индекса потенциального спроса на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Динамика индекса реализованного спроса на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – III кв. 2012

График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в количестве корпусов IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в количестве корпусов, III кв. 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в количестве корпусов IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в количестве корпусов, III кв. 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012

График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов МО IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на квартиры и апартаменты на первичном рынке МО по классам, III кв. 2012

График. Динамика индекса потенциального спроса на первичном рынке апартаментов МО IV кв. 2010 – III кв. 2012
График. Динамика индекса реализованного спроса на первичном рынке апартаментов МО I кв. 2011 – III кв. 2012

График. Структура предложения на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов, III кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы по классу жилья в суммарной площади апартаментов, III кв. 2012

График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на первичном рынке апартаментов и лофт-проектов Москвы по классам, III кв. 2012

График. Динамика индекса потенциального спроса на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы дек. 2010 – сент. 2012

Карта. Текущие объекты первичного рынка апартаментов г. Москва
Таблица. Квартальная динамика цен в проектах с апартаментами в Москве и оценка темпов
продаж в них.
Карта. Текущие объекты первичного рынка апартаментов МО
Таблица. Квартальная динамика цен в проектах с апартаментами в МО и оценка темпов
продаж в них.

График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по типу застройки, III кв. 2012
График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по типу застройки, III кв. 2012
График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по наличию объектов инфраструктуры в составе комплекса, III кв. 2012
График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по наличию объектов инфраструктуры в составе комплекса, III кв. 2012
Таблица. Наличие объектов инфраструктуры в проектах с апартаментами
График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по типу паркинга, III кв. 2012
График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по типу паркинга, III кв. 2012
Таблица. Обеспеченность машиноместами проектов с апартаментами

Карта. Перспективные проекты апартаментов Московского региона

Таблица. Целевые группы покупателей апартаментов.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости в МО
Методологические комментарии к исследованию 6
1. Обзор рынка загородной недвижимости 8
1.1. Общая информация по рынку коммерческой загородной недвижимости МО 8
1.1.1. Основные характеристики рынка 8
1.1.2. Объем рынка и динамика продаж в 2009-2012 гг. 18
1.1.3. Структура и емкость рынка 20
1.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 25
1.1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок 28
1.1.6. Анализ спроса на экологические проекты 31
2. Анализ рынка загородной недвижимости в МО, направления: Симферопольское ш., Варшавское ш., Калужское ш., Каширское ш. (удаленность от МКАД — 30-90 км) 32
2.1. Виды загородной недвижимости, представленные к продаже в заданных направлениях: клубные поселки, коттеджные поселки, таунхаусы 32
2.2. Ценовой анализ загородной коммерческой недвижимости в указанных направлениях 35
2.3. Частота и динамика покупок загородной недвижимости в данных направлениях 46
2.4. Основные характеристики загородных домов и выявление наиболее востребованных сегментов строительства: твинхаусы, квадрохаусы и тд. Динамика продаж данных типов домов в 2009-2011 гг. 54
2.5. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности) 60
2.6. Описание потребительских предпочтений 63
2.6.…
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
Содержание
СПИСОК ТАБЛИЦ
СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ
СПИСОК ДИАГРАММ
АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ
КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА
2.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН.
2.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА
2.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
2.1 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ
СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ
КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
2.2 АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ ЦЕН
СТРУКТУРА ЦЕН НА ПОКУПКУ / ПРОДАЖУ
2.3 АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
Рынок первичной жилой недвижимости
Методологические комментарии к исследованию
1 Обзор рынка первичной жилой недвижимости в России
1.1 Общая информация по рынку первичной жилой недвижимости в России
1.2 Объем рынка и динамика продаж
1.3 Структура и емкость рынка
1.4 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
1.5 Оценка факторов, влияющих на рынок
1.6 Анализ спроса на первичную жилую недвижимость, тенденции спроса
2 Анализ рынка первичной жилой недвижимости в Ставропольском крае
2.1 Общая информация по рынку первичной жилой недвижимости в крае. Региональные особенности рынка
2.2 Основные характеристики первичной жилой недвижимости:наиболее востребованные сегменты (по цене, качеству и другим параметрам)
2.3 Объем рынка и динамика продаж
2.4 Структура и емкость рынка
2.5 Факторы, влияющих на стоимости жилья в регионе
2.6 Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
2.7 Оценка факторов, влияющих на рынок
3 Конкурентный анализ на рынке первичной жилой недвижимости в Ставропольском крае
3.1 Основные компании-конкуренты, представленные в регионе. Насыщенность рынка
3.2 Профили компаний, доли на рынке
3.3 Условия работы компаний-конкурентов
3.4 Перечень объектов данных компаний

Навигация по разделу

Все отрасли