Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг. (артикул: 11285 29507)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г.Москвы.
  
  В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2011 гг., а также построены прогнозы до 2014 г.
  
  Детальным образом проанализированы, такие данные, как:
  
  •    Классификация коммерческой недвижимости
  •    Объем предложения коммерческой недвижимости
  •    Объем спроса коммерческой недвижимости  
  •    Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости
  •    Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости
  •    Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости
  •    Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г.Москвы
  
  Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности:
  
  •    маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в в области рынка недвижимости;
  •    директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;
  •    коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости;
  •    частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости;
  
  Исследование проведено в мае-июне 2012 года.
  Объем отчета – 81 стр.
  Отчет содержит  28 таблиц и 34 графика.
  Язык отчета – русский.
  
  

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Полное оглавление                                                                  

  2

  Список диаграмм

  4

  Список таблиц

  6

  Аннотация

  8

  Макроэкономика России в 2011 году                                

  10

  Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости

  15

  Офисная недвижимость                                                          

  17

  Торговые площади                                                                   

  18

  Складская недвижимость                                                        

  20

  Классификация рынка                                                           

  22

  Классификация коммерческой недвижимости                 

  22

  Офисные помещения                                                               

  22

  Торговые помещения                                                              

  27

  Складские помещения

  30

  Классификация территориальных зон г. Москвы             

  33

  Динамика основных показателей                                     

  34

  Офисные помещения                                                               

  34

  Предложение на рынке                                                            

  34

  Спрос                                                                                           

  37

  Вакантные  площади

  38

  Ставка аренды                                                                            

  39

  Стоимость продажи                                                                  

  44

  Торговые помещения                                                              

  49

  Предложение на рынке

  49

  Спрос                                                                                           

  52

  Вакантные площади                                                                  

  52

  Ставка аренды                                                                            

  53

  Стоимость продажи                                                                  

  55

  Складские помещения

  56

  Предложение на рынке                                                            

  56

  Спрос                                                                                           

  58

  Вакантные  площади

  60

  Ставка аренды                                                                            

  60

  Стоимость продажи                                                                  

  61

  Основные девелоперы                                                            

  63

  «Capital Group»                                                                         

  63

  Основные показатели деятельности компании                  

  63

  «Белая дача»                                                                             

  65

  Основные показатели деятельности компании                  

  65

  «АЛМ Девелопмент»                                                              

  66

  Основные показатели деятельности компании                  

  66

  «AFI Development»

  67

  Основные показатели деятельности компании                  

  67

  «Coalco»                                                                                      

  69

  Основные показатели деятельности компании                  

  69

  «Ташир Групп»

  70

  Основные показатели деятельности компании

  70

  «Гарант-Инвест Недвижимость»                                        

  72

  Основные показатели деятельности компании

  72

  «Снегири»

  73

  Основные показатели деятельности компании

  73

  «Галс Девелопмент»                                                               

  74

  Основные показатели деятельности компании                  

  74

  «МР Групп»                                                                                

  76

  Основные показатели деятельности компании                  

  76

  Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости                                                     

  77

  Офисные помещения

  77

  Торговые помещения                                                              

  78

  Складские помещения

  79

  О компании NeoAnalytics                                                       

  80

   

• Перечень приложений

  Список диаграмм
  
  Рис. 1. Динамика коммерческого грузооборота транспорта РФ, 2009-2011гг., млрд.тонно-километров        11
  Рис. 2. Динамика объема коммерческих перевозок грузов РФ, 2009-2011гг, млн.тонн    11
  Рис. 3. Динамика объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2006-2011гг., млрд.долларов        14
  Рис. 4. Структура инвестиций по видам коммерческой недвижимости, 2011гг., %        15
  Рис. 5. Динамика объема ввода складских помещений в Московском регионе, 2007-2012гг., тыс.кв.метров        19
  Рис. 6. Динамика ввода в эксплуатацию офисных помещений в г.Москва,                2008-2011гг., тыс.кв.метров        33
  Рис. 7. Структура предложения офисных помещений по классам, 2011 год, %        35
  Рис. 8. Динамика объема  предложений аренды качественных офисных помещений, 2004-2011гг., млн.кв.метров        35
  Рис. 9. Структура спроса по аренде и продаже офисных помещений по территориальному признаку, 2011 год, %        36
  Рис. 10. Структура спроса на аренду и покупку офисных помещений по профилю арендаторов, 2011 год, %        37
  Рис. 11. Доля вакантных площадей по аренде офисной недвижимости 2008-2011 гг, %    38
  Рис. 12. Средняя ставка аренды офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год        38
  Рис. 13. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год        39
  Рис. 14. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год        40
  Рис. 15. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год        41
  Рис. 16. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр в год        42
  Рис. 17. Средняя стоимость продажи офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр        43
  Рис. 18. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр        44
  Рис. 19. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо –Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр        45
  Рис. 20. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (запад Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр        46
  Рис. 21. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (восток Москвы), 2007-2011гг., долларов зв кв.метр    47
  Рис. 22. Динамика ввода в эксплуатацию торговых помещений в г.Москва, 2006-2011гг., тыс.кв.метров        48
  Рис. 23. Структура существующих ТЦ по территориальному признаку, 2011 год, %    50
  Рис. 24. Структура существующих ТЦ по масштабу (объему площадей), 2011г., %    50
  Рис. 25. Распределение спроса арендаторов по форматам помещений в торговых центрах, 2011 год, %        51
  Рис. 26. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2008-2011гг., %    52
  Рис. 27. Динамика объема ввода складских помещений г.Москвы, 2007-2011гг., тыс.кв.метров        55
  Рис. 28. Распределение введенных в эксплуатацию складов по классам, %        55
  Рис. 29. Динамика объема предложения складских помещений г.Москвы,                       2007-2011гг., млн.кв.метров        56
  Рис. 30. Структура спроса по профилю арендаторов, 2011 год, %        58
  Рис. 31. Структура спроса по площади склада (кв.метров), по количеству             сделок, 2011 год, %        58
  Рис. 32. Доля вакантных площадей складских помещений в г.Москве, 2007-2011гг., %    59
  Рис. 33. Арендные ставки на складские помещения Московского региона, 2007-2011гг., долларов за кв.метр в год        60
  Рис. 34. Прогноз ввода офисных помещений, 2012-2014 гг.        76
  
  

• Антикризисный оперативный анализ «Рынок управления недвижимостью в Москве и МО»
  3.1. Оценка состояния основных потребителей услуг по управлению недвижимостью Учитывая, что теоретически потребителями услуг Заказчика могут являться различные организации из разных сфер народного хозяйства ниже будут рассмотрены некоторые тенденции определяющие платежеспособность и спрос тех или иных потенциальных потребителей. По данным Росстата, в целом по России объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в сентябре 2009 г. В соответствии с уточненным Перечнем строек и объектов для федеральных государственных нужд, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2008 г. № 2058-р, и включенным в федеральную адресную инвестиционную программу на 2009 г., предусматривалось выделение государственных инвестиций на строительство ХХХХ строек, объектов и проведение мероприятий (далее - объектов). Намечено ввести в действие в текущем году ХХХХ объектов, из них в январе-сентябре 2009 г. введено в эксплуатацию ХХ объектов на полную мощность и частично - ХХ объектов. Кроме того, частично введены Х объектов, из числа предусмотренных к вводу в последующие годы. На 1 октября 2009 г. техническую готовность В счет годового лимита в январе-сентябре 2009 г. профинансировано: В сентябре 2009 г. организациями всех форм собственности построено В январе…
• Рынок строительства и недвижимости в Астраханской области в 2013-2014 гг.
  Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Астраханская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа …
• МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. БРЯНСК
  Содержание
  Список Таблиц
  Список Диаграмм
  Список Иллюстраций
  Аннотация к отчету
  Краткие выводы по отчету
  Глава 1. Анализ предложения на рынке торговой недвижимости Брянска
  1.1 Общая ситуация на рынке
  1.2 Структура и объем предложения на рынке торговой недвижимости
  1.3 Существующие объекты торговой недвижимости
  1.4 Строящиеся объекты и планируемые объекты торговой недвижимости Брянска
  1.5 Картографический анализ предложения
  Глава 2. Анализ ценообразования и спроса на рынке торговой недвижимости Брянска
  2.1 Анализ коммерческих условий на рынке торговой недвижимости
  2.2 Анализ спроса на рынке торговой недвижимости
• Российский рынок коммерческой недвижимости. Влияние кризиса. Прогнозы развития. Управление коммерческой недвижимостью
  ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА КОМПЛЕКСНОГО УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ …. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ …. СЕГМЕНТАЦИЯ УСЛУГИ ПО ОСНОВНЫМ НАПРАВЛЕНИЯМ Управление объектом коммерческой недвижимости включает три направления: 1. УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ 2. ОРГАНИЗАЦИЯ ОТНОШЕНИЙ 3. КОМПЛЕКСНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ …. СЕГМЕНТИРОВАНИЕ УСЛУГИ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ Управляющие компании могут обслуживать несколько типов коммерческой недвижимости:  УПРАВЛЕНИЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ  УПРАВЛЕНИЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ  УПРАВЛЕНИЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ …. CЕГМЕНТИРОВАНИЕ УСЛУГИ ПО ОСНОВНЫМ КРИТЕРИЯМ Основные критерии, по которым будет проводиться сегментирование рынка управления недвижимостью:  тип собственности  тип здания  тип
• Обзор рынка медицинских и специализированных перчаток Украины. 2016 год
  Дата подготовки обзора: июль 2016 года Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде Количество страниц: 30, Arial, 1 интервал, 10 кегль Графиков и диаграмм: 24 Таблиц: 18