Исследование рынка офисной недвижимости Москвы - Восток Садового кольца (артикул: 10836 29507)

30 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	30 Мая 2011
География исследования:	Москва
Период исследования:	2011
Количество страниц:	31
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка офисов в восточной части Садового кольца – одном из активных субрынков офисной недвижимости Москвы.

Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики).

Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы:
   Уровень вакантных площадей в сегменте офисов класса А,В+ остается достаточно высоким (13-15%). Ситуация может измениться только в долгосрочной перспективе. Причина в ограничениях на строительство офисных объектов в ЦАО, которые могут спровоцировать дефицит офисных помещений в 2014-2015 гг.
   Проведенный анализ показывает низкую корреляцию ставок аренды с классом здания. Инвестировав средства в увеличение классности здания можно рассчитывать на рост ставок аренды лишь на 20-25%.
   Уровень цен продажи в исследуемом районе определяется не классом здания, а его местоположением. Помещения в новых бизнес-центрах в пересчете на квадратный метр нередко стоят дешевле, чем офисы в небольших особняках.
   Крупные российские и международные компании предъявляют спрос на объекты в сформировавшемся Павелецком деловом районе, который находится южнее и западнее от исследуемого.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1.1   Введение
Методологические пояснения. Определение зоны исследования

Резюме показателей рынка
1.2   Анализ предложения объектов
Структура и объем предложения
1.3   Динамика предложения за последние 5-7 лет
1.4   Анализ существующих объектов недвижимости
1.5   Строящиеся / планируемые объекты
1.6   Картографический анализ предложения
1.7   Анализ ценообразования
Анализ текущего уровня арендных ставок
1.8   Анализ стоимости продаж
1.9   Прогноз динамики изменения уровня арендных ставок и цен продаж
1.10   Анализ спроса на офисные помещения
Структура и объем спроса
1.11   Анализ уровня вакантных площадей
Перечень приложений

Список Таблиц
Таблица 1. Сводные показатели рынка офисной недвижимости *
Таблица 2. Ключевые действующие бизнес-центры
Таблица 3. Ключевые строящиеся и проектируемые бизнес-центры
Таблица 4. Условия аренды в действующих и строящихся бизнес-центрах
Таблица 5. Типичные коммерческие условия при аренде офисов *
Таблица 6. Прогноз динамики ставок аренды в исследуемом районе
Таблица 7. Прогноз динамики цен продаж в исследуемом районе

Список Иллюстраций
Иллюстрация 1. Зона исследования
Иллюстрация 2. Структура предложения по классам, %
Иллюстрация 3. Общий объем офисных площадей                                                                                                                 в исследуемом районе, кв. м
Иллюстрация 4. Картографический анализ предложения
Иллюстрация 5. Структура ставок аренды, руб. кв.м/год
Иллюстрация 6. Структура сделок по аренде-продаже в                                                                                               исследуемом районе в 2006-2010 гг., %
Иллюстрация 7. Отраслевая структура сделок по аренде-продаже в                                                                         исследуемом районе в 2006-2010 гг., %
Иллюстрация 8. Уровень вакантных площадей в исследуемом районе, %

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) Регион: Тюмень Дата выхода: 26.11.18	70 000
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Тенденции и прогнозы строительства в Ленинградской области
Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики ленинградской области 11 3. Строительство в ленинградской области 13 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка ленинградской области 13 3.2. Нежилое строительство в ленинградской области 16 3.3. Жилищное строительство в ленинградской области 18 3.4. Строительная активность в ленинградской области в течение 2009 - 2010 гг. 21 4. Развитие стройиндустрии в ленинградской области 23 5. Прогнозы развития строительства в ленинградской области 27 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 41
Рынок строительных работ некоторых регионов Центрального Федерального округа
На диаграмме 1.1.б приведена динамика выручки и прибыли по рассматриваемой отрасли по Центральному округу, а в таблице 1.1.б – по некоторым интересующим нас регионам.
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2015г.
Отчет выполнен на 151 странице и содержит 121 таблицу и 44 рисунка. Заинтересованные пользователи: настоящий отчет будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке малоэтажного и среднеэтаэного строительства, производителям домокомплектов, строительных материалов и т.д., физическим и юридическим лицам, планирующим выход на рынок, представителям органов государственной власти, а также широкому кругу потребителей, интересующихся вопросами развития рынка малоэтажного и среднеэтажного строительства. Цель работы: Дать обоснованное суждение о текущем состоянии и перспективах развития рынка малоэтажного и среднеэтажного строительства в сегменте гражданских и промышленных объектов. Провести анализ используемых технологий. Задачи: Анализ показателей развития строительной сферы, в разрезе гражданских и промышленных объектов; Прогноз показателей развития строительства жилых и нежилых объектов в разрезе по видам объектов, до 2018 года; Мониторинг ситуации в области ветхого и аварийного жилья; Мониторинг государственных программ развития малоэтажного и среднеэтажного строительства; Обзор инвестиционных проектов за 2014-2015 гг., в области строительства объектов социального, спортивного назначения, и некоторых промышленных объектов Анализ основных тенденций строитель…

Навигация по разделу

Все отрасли