Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Real estate market monitoring_October 2010 (артикул: 07048 29507)

0 руб.

Дата выхода отчета: 19 Ноября 2010
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: October 2010
Количество страниц: 19
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    The monitoring presents the results of the residential and commercial real estate market of Moscow and Moscow Region in October 2010.
       In October 2010 the elite primary market of Moscow enlarged with a new property, the construction of which has already begun. In comparison with previous months the prices in the elite secondary market increased by 1,1 %, while the average level of prices in the primary market did not change.
       The main events and news of the commercial real estate market in October were first of all connected with a new mayor of Moscow S.Sobyanin, who entered upon his duties on October, 21. New mayor’s office has already been successful in making a lot of critical announcements within the framework of solution of one of the most difficult and foreground problems of the city – transport, among other things casting doubt on reasonability of “Moscow-City” MIBC development. 
       In October 2010 the main events in the professional retail real estate market took place in regional cities, where 5 retail centers were opened. Besides, in October the first in Russia hypermarket of household appliances and electronics Saturn (a part of METRO Group along with MediaMarkt) took place in VEGAS REC at the Kashirskoe highway.
       In October the most important events in the hotel market took place in regional cities: three hotel properties were opened under the management of international operators. These are the first in Russia properties under the brand of Doubletree by Hilton in Novosibirsk (4*, 188 rooms) and Tui Hotel Kaluga in Kaluga (Tui Hotels&Resorts, 4*, 136 rooms and 74 apartments), as well as another property of Park Inn chain – Park Inn Kazan (3*, 151 rooms). 
       In October 2010 the Novorizhskoe highway remained the leader by the delivery of new properties in the countryside residential real estate market. Foreign developers’ countryside real estate return to the market is noticed as economics stabilizes. 
       The average level of prices for the countryside residential real estate properties of Moscow Region remained at the same level in October 2010. However, minor growth of prices was recorded for several properties. 

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта


    Contents

    1. Residential real estate market………………………………. 3
    2. Office market……………………………………….…………. 5
    3. Retail market……… ………………………………………..... 7
    4. Hotels market……………………. ………..………….……… 9
    5. Countryside real estate market ………………………….... 11

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка первичной недвижимости Москвы

Регион: Россия (Москва)

Дата выхода: 30.04.18

45 000
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Май_2010
    МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ июнь 2010 Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объемы и структура Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы в июне 2010 г. составил порядка 164,8 тыс. кв. м в 30 комплексах. Наибольший объем предложения (более 70%) приходится на такие районы как Хамовники, Тверской, Пресненский и Замоскворечье. В июне 2010 г. было получено разрешение на строительство 1-ой очереди проекта ЖК «Садовые Кварталы», в ближайшее время ожидается начало открытых продаж. В настоящее время на рынке отмечается летнее затишье. Количество запросов на покупку квартир, поступивших в компанию Blackwood в июне 2010 г., снизилось на 9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 50% по сравнению с мартом 2010 г. Однако, как показывает практика, такое состояние рынка в период летних отпусков вполне нормально. Оживление на рынке, скорее всего, произойдет ближе к осени 2010 г. В июне 2010 г. средняя цена на элитные новостройки составила $17 480 за кв. м. Рост за месяц составил 0,5%. Основное влияние на средний уровень цен в последнее время оказывает изменение структуры предложения и колебание курса валют. Наиболее дорогие новостройки в июне 2010 г. предлагались на Остоженке-Пречистенке ($24 240 за …
  • Real estate market monitoring_November 2010
    HOTEL MARKET November 2010 REAL ESTATE MARKET MONITORING HOTEL MARKET November 2010 REAL ESTATE MARKET MONITORING Map 4.2. New hotel projects in regional cities. Source: Blackwood research and data from open sources The launching of several new hotel projects in regional cities was announced in November. Thus, the construction of multifunctional complex in Yekaterinburg will begin in 2011, it will include the Radisson hotel for 300 rooms, apartments, office premises and entertainment center. The project totaling $100 mln. is implemented by “Atomstroy” company and SRV Group Finnish development company, which is famous thanks to the project near the “Ohta Center” in St.-Petersburg. Currently, hotels under international operators’ management (Hyatt, Novotel, Ramada, Park Inn) are already operating in Yekaterinburg, new hotels (Marriott) were announced. Therefore, the competition in the hotel market of the city is intensifying, and the location of the new property Radisson in the structure of MFC will make it possible to rely on additional demand (first of all, for conferencepremises) on the part of companies – tenants of office areas.
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Декабрь
    ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ декабрь 2010 МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В декабре состоялось открытие универмага «Цветной» на месте бывшего центрального рынка на Цветном бульваре (общая площадь 36 500 кв. м, девелопер – RGI International). Формат объекта предполагает продажу одним оператором товаров различных марок: в проект наряду с уже известными и популярными марками привлечены ряд новых для российского рынка брендов (All Saints, Reiss, Maje, Iro, Zadig et Voltaire, House of Harlow, Jerome Dreyfuss). Широкий ценовой диапазон представленных марок (от «ниже среднего» до «высокого») потенциально расширяет целевую аудиторию комплекса, однако общая концепция проекта скорее свидетельствует о позиционировании в верхнем сегменте рынка. Открытие другого значимого проекта на рынке торговой недвижимости Москвы – ТРЦ «Афимолл Сити» в ММДЦ «Москва Сити» – было перенесено с декабря 2010 г. на I квартал 2011 г. В декабре также происходили значимые события со стороны спроса: X5 Retail Group объявила о поглощении сети дискаунтеров «Копейка». Стоимость сделки, укрепившей лидерские позиции X5 Retail на российском рынке, составила 1,6 млрд. долл. США. Также стало известно о покупке гипермаркетов «Мосмарт» владельцем сети «Седьмой Континент». С учетом сравнительно невысокой популярности гипермаркетов сре…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Июль_2010
    Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники. В июле стало известно о планах развития сразу двух проектов гостиничных сетей на российском рынке. Так, ОАО «Гостиничная компания» анонсировала проект сети отелей эконом класса «ВашОтель» в Москве на базе 11 существующих гостиниц среднего и нижнего сегментов, находящихся на балансе компании. Проект призван занять пока пустующую нишу качественных недорогих отелей на московском рынке. Другим значимым анонсированным проектом стало решение производителя игристых вин «Абрау- Дюрсо» совместно с гостиничным оператором Cronwell Hotels&Resorts развивать в России сеть бутик- отелей с винными спа-центрами. Первым проектом станет гостиница на 40 номеров в Абрау-Дюрсо, открытие запланировано на октябрь 2010 г. Другие объекты сети планируется открывать на Черноморском побережье, в Тульской и Московской областях, а также в Греции. По заявлениям инициаторов проекта, стоимость размещения будет составлять от 2 000 руб. за номер в сутки, однако с высокой долей вероятности с учетом необходимого уровня инвестиций можно ожидать, что отели будут позиционироваться в более высоком ценовом сегменте. Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В июле стало известно о ряде проектов международных гостиничных опер…
  • Бизнес-план: открытие турецкой бани хамам в Республике Дагестан
    1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2 СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1 Описание проекта и услуг 2.2 Особенности организации проекта 2.3 Информация об участниках проекта 2.4 Месторасположение проекта 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Обзор рынка турецких бань хамам в г. Махачкала 3.2 Основные тенденции и прогноз развития рынка 3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей. 3.4 Ценообразование на рынке детской одежды 3.5 Обзор потенциальных конкурентов в городе 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 Описание помещения 4.2 Стоимость аренды и ремонта помещения 4.3 Описание необходимого оборудования для организации бани хамам 4.4 План по персоналу 4.5 Источники, формы и условия финансирования 4.6 План-график работ по проекту 4.7 План продаж 5 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1 Исходные данные и допущения 5.2 Услуги и цены 5.3 Инвестиционные издержки 5.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.5 Налоговые отчисления 5.6 Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.7 Расчет выручки 5.8 Прогноз прибылей и убытков 5.9 Прогноз движения денежных средств 5.10 Анализ эффективности проекта 5.10.1 Показатели эффективности проекта 5.10.2 Методика оценки эффективности проекта 5.10.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.10.4 Внутренняя норма доходности (IRR) 5.10.5 Индекс доходности инвестиций (PI) 5.10.6 Срок окупаемости (PBP) …
Навигация по разделу
  • Все отрасли